Istra, okolica Tinjana, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom

Građevinsko zemljište površine 898 m2 smješteno u okolici slikovitog Tinjana predstavlja izvanrednu priliku za investitore i buduće vlasnike koji traže idealno mjesto za razvoj. Ova parcela, smještena u srcu Istre, nudi savršenu ravnotežu između prirodnog okruženja i dostupnosti urbanih sadržaja.

Zemljište ima ishodovanu građevinsku dozvolu te plaćene komunalne doprinose. Na zemljištu projektirana je kuća neto veličine 206 m2 od čega unutrašnjost kuće iznosi 145 m2 i bazen veličine 37 m2.

Ova parcela u okolici Tinjanu poziva vas da istražite sve mogućnosti koje nudi. Prednost ove parcele je u tome što se može odmah započeti gradnja. Uz mnoštvo potencijala za razvoj, predstavlja izvanrednu priliku za stvaranje doma ili investicijskog projekta u prekrasnom dijelu Istre.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1132408 REC - ZG84

REC ID: 1132408

A construction land with an area of 898 m2, located in the picturesque surroundings of Tinjana, represents an outstanding opportunity for investors and future owners seeking the ideal spot for development. This plot, situated in the heart of Istria, offers the perfect balance between a natural environment and the accessibility of urban amenities.

The land has obtained a building permit and all communal contributions have been paid. A house of net size 206 m2 has been designed on the land, with an interior area of 145 m2 and a swimming pool of 37 m2.

This plot near Tinjana invites you to explore all the opportunities it offers. The advantage of this plot is that construction can begin immediately. With a multitude of development potential, it represents an extraordinary opportunity to create a home or investment project in a beautiful part of Istria.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: ZG84

REC ID: 1132408

Bauland mit einer Fläche von 898 m2, gelegen in der malerischen Umgebung von Tinjana, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigentümer dar, die einen idealen Ort für die Entwicklung suchen. Dieses Grundstück, im Herzen Istriens gelegen, bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Umgebung und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung sowie bezahlte kommunale Beiträge. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit einer Nettofläche von 206 m2 projektiert, von denen die Innenterritorien des Hauses 145 m2 und der Pool eine Größe von 37 m2 ausmachen.

Dieses Grundstück in der Umgebung von Tinjana lädt Sie ein, alle Möglichkeiten zu erkunden, die es bietet. Der Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass der Bau sofort beginnen kann. Mit dem großen Entwicklungspotenzial stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Zuhause oder ein Investitionsprojekt in einem wunderschönen Teil Istriens zu schaffen.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: ZG84

REC ID: 1132408

Terreno edificabile di 898 m2 situato nei dintorni del pittoresco Tinjano rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e futuri proprietari che cercano il luogo ideale per lo sviluppo. Questo lotto, situato nel cuore della Istria, offre un perfetto equilibrio tra ambiente naturale e accessibilità ai servizi urbani.

Il terreno ha ottenuto il permesso di costruzione e i contributi comunali sono stati pagati. Sul terreno è progettata una casa di superficie netta di 206 m2, di cui 145 m2 di interni e una piscina di 37 m2.

Questo lotto nei dintorni di Tinjano ti invita a esplorare tutte le possibilità che offre. Il vantaggio di questo lotto è che la costruzione può iniziare immediatamente. Con il suo grande potenziale di sviluppo, rappresenta un'opportunità straordinaria per creare una casa o un progetto d'investimento in un bellissimo angolo dell'Istria.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: ZG84

REC ID: 1132408

Строительный участок площадью 898 м2, расположенный в окрестностях живописного Тиньяна, представляет собой выдающуюся возможность для инвесторов и будущих владельцев, которые ищут идеальное место для развития. Этот участок, находящийся в сердце Истрии, предлагает идеальный баланс между природной средой и доступностью городских удобств.

Участок имеет полученное разрешение на строительство и оплаченные коммунальные взносы. На участке проектирован дом чистой площадью 206 м2, из которых внутренняя площадь дома составляет 145 м2, а размер бассейна — 37 м2.

Этот участок в окрестностях Тиньяна призывает вас исследовать все возможности, которые он предлагает. Преимущество этого участка заключается в том, что строительство может быть начато немедленно. С множеством потенциала для развития он представляет собой выдающуюся возможность для создания дома или инвестиционного проекта в прекрасной части Истрии.

Внутренний номер: ZG84

REC ID: 1132408