Istra, Poreč - okolica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Luksuzna vila s pogledom na more!

Na prodaju je luksuzna vila površine 214m2, smještena na parceli od 730m2, koja nudi predivan pogled na more. Vila je izgrađena 2024. godine.

Prizemlje (145.77m2) sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na terasu i bazen. Tu se nalazi i spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, spremište, tehnička soba, te stepenište koje vodi na kat.
Kat (95.20m2) se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i kupaonicom. Master spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu, idealnu za opuštanje.

Ova moderna vila opremljena je vrhunskim sustavima, uključujući podno grijanje, dizalicu topline, PVC stolariju i termoizolaciju što osigurava visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Video nadzor, protuprovalna vrata i alarmni sustav garantiraju visoki stupanj sigurnosti.
Vanjski prostor obiluje sadržajem: jacuzzi, vrt, bazeni, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš čine ovu nekretninu savršenim za opuštanje i zabavu. Također, osigurana su dva parking mjesta.

Nalazi se samo 5 km od Poreča i 5 km od najbliže plaže. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor za obitelj ili investiciju.

Cijena nekretnine je po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), no postoji mogućnost kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1131731 REC - K1367

REC ID: 1131731

House Poreč, 214m2

Luxury villa with sea view!

For sale is a luxury villa of 214m2, located on a plot of 730m2, which offers a beautiful sea view. The villa was built in 2024.

The ground floor (145.77m2) consists of a spacious living room with kitchen and dining room, which have access to the terrace and pool. There is also a bedroom with a wardrobe and private bathroom, an additional toilet, a storage room, a technical room, and a staircase leading to the first floor.
The first floor (95.20m2) consists of three bedrooms, each with its own wardrobe and bathroom. The master bedroom has access to a spacious terrace, ideal for relaxation.

This modern villa is equipped with top-of-the-line systems, including underfloor heating, a heat pump, PVC joinery and thermal insulation, which ensures high energy efficiency (energy class A+). Video surveillance, security doors and an alarm system guarantee a high level of security.
The outdoor area is full of amenities: jacuzzi, garden, swimming pools, barbecue, summer kitchen and outdoor shower make this property perfect for relaxation and entertainment. Also, two parking spaces are provided.

Located only 5 km from Poreč and 5 km from the nearest beach. This luxury villa is a perfect choice for a family or an investment.

The price of the property is on a "turnkey" basis (without furniture), but there is a possibility of purchasing the property in the current construction phase.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1367

REC ID: 1131731

Haus Poreč, 214m2

Luxusvilla mit Meerblick!

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla von 214 m2, gelegen auf einem Grundstück von 730 m2, das einen wunderschönen Meerblick bietet. Die Villa wurde 2024 gebaut.

Das Erdgeschoss (145,77 m2) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die Zugang zur Terrasse und zum Pool haben. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum, einen Technikraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Der erste Stock (95,20 m2) besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Kleiderschrank und Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ideal zum Entspannen.

Diese moderne Villa ist mit erstklassigen Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, PVC-Tischlerei und Wärmedämmung, die eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) gewährleisten. Videoüberwachung, Sicherheitstüren und ein Alarmsystem garantieren ein hohes Maß an Sicherheit.
Der Außenbereich ist voller Annehmlichkeiten: Whirlpool, Garten, Swimmingpools, Grill, Sommerküche und Außendusche machen dieses Anwesen perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Außerdem sind zwei Parkplätze vorhanden.

Nur 5 km von Poreč und 5 km vom nächsten Strand entfernt. Diese Luxusvilla ist eine perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition.

Der Preis der Immobilie ist „schlüsselfertig" (ohne Möbel), es besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie in der aktuellen Bauphase zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1367

REC ID: 1131731

Numero interno: K1367

REC ID: 1131731

Внутренний номер: K1367

REC ID: 1131731