ISTRA, PIĆAN - Vila s bazenom u novogradnji

ISTRA, PIĆAN - Vila s bazenom u novogradnji

Pićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.

U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova prekrasna vila u izgradnji, koja obuhvaća 132.14 m2 stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode.

Prizemlje sa svojih neto 65.77 m2 nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su savršeno povezani u jedan otvoreni "open space" prostor. Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pružaju izravan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na na svježem zraku uz cvrkute ptica.
Prizemlje također nudi ljetnu kuhinju u kojoj možete pripremiti svoje najdraže delicije, vešeraj, spremište te gostinjski wc.
Prostor u prizemlju savršeno je dizajniran za obiteljski život, omogućujući vam da se osjećate ugodno i opušteno.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu površine 66.37 m2, gdje se nalazi hodnik, tri komforne spavaće sobe, te dvije kupaonice, od čega master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica u hodniku i ona je zajednička za preostale dvije sobe.

Vila se nalazi na okućnici od 530 m2 na kojoj se smjestio prostor za druženje s obitelji i prijateljima te prekrasan bazen za one tople dane.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva parkirna mjesta.

Preko puta vile biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru.

Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1127542 REC - 35411

REC ID: 1127542

ISTRIA, PIĆAN - Villa with pool in a new building

ISTRIA, PIĆAN - Newly built villa with swimming pool

Pićan is a centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. It is located on a hill from which you can enjoy an irresistible view of the surrounding villages, vineyards, olive groves and Učka from all sides. Pićan is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as many famous legends. The bell tower, the third largest in Istria, is 48 m high. The hiking trails of St. Roch and St. Simon are well-known, as well as the beautiful Sopot waterfall.

In a peaceful environment not far from the town itself, this beautiful villa under construction is located, which includes 132.14 m2 of living space spread over two floors. This property is a perfect combination of modern design and comfort, providing an ideal space for families or all those looking for a peaceful retreat close to nature.

The ground floor with its net 65.77 m2 offers a spacious kitchen, dining room and living room, which are perfectly connected into one open "open space" area. Large windows allow for plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, ideal for enjoying the fresh air with the chirping of birds.
The ground floor also offers a summer kitchen where you can prepare your favorite delicacies, a laundry room, a storage room and a guest toilet.
The space on the ground floor is perfectly designed for family life, allowing you to feel comfortable and relaxed.

Internal stairs lead to the upper floor of 66.37 m2, where there is a hallway, three comfortable bedrooms and two bathrooms, of which the master bedroom has its own bathroom, while the second bathroom is in the hallway and is shared by the remaining two rooms.

The villa is located on a 530 m2 plot where there is a space for socializing with family and friends and a beautiful swimming pool for those warm days.
Two parking spaces are provided for your tin pets.

Across the street from the villa, a children's park will be built for carefree children's play.

The villa is located in an environment dominated by nature and greenery, ensuring peace and quiet.

Don't miss the opportunity to become the owner of this extraordinary space, where every day becomes a real enjoyment of nature.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35411

REC ID: 1127542

ISTRIEN, PIĆAN - Villa mit Pool in einem Neubau

ISTRIEN, PIĆAN - Villa mit Pool in einem Neubau

Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde auch der Glockenturm errichtet, der mit 48 m Höhe der drittgrößte Istriens ist. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun sowie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.

In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese wunderschöne Villa im Bau, die 132,14 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen.

Das Erdgeschoss mit seinen Netto-65,77 m2 bietet eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können, eine Waschküche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Der Raum im Erdgeschoss ist perfekt auf das Familienleben ausgelegt und bietet Ihnen Komfort und Entspannung.

Eine Innentreppe führt in das 66,37 m² große Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das zweite Badezimmer im Flur befindet und von den beiden anderen gemeinsam genutzt wird Zimmer.

Die Villa befindet sich auf einem 530 m2 großen Grundstück, auf dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können und an warmen Tagen über einen schönen Swimmingpool verfügen.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Gegenüber der Villa wird ein Kinderpark errichtet, in dem Kinder unbeschwert spielen können.

Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird.



Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35411

REC ID: 1127542

ISTRIA, PIĆAN - Villa con piscina in nuova costruzione

ISTRIA, PIĆAN - Villa con piscina in nuova costruzione

Pićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì fu costruito anche il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la bellissima cascata di Sopot.

In un contesto signorile non lontano dal centro abitato si trova questa bellissima villa in costruzione, che comprende 132,14 mq abitativi distribuiti su due livelli. Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura.

Il piano terra con i suoi 65,77 m2 netti offre una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfettamente collegati in un unico spazio aperto. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e forniscono un accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per godersi l'aria fresca ascoltando il cinguettio degli uccelli.
Il piano terra offre anche una cucina estiva dove potrete preparare le vostre prelibatezze preferite, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
Lo spazio al piano terra è perfettamente progettato per la vita familiare, permettendoti di sentirti a tuo agio e rilassato.

Tramite scale interne si accede al piano superiore di 66,37 mq, dove troviamo un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, di cui la camera padronale ha il proprio bagno, mentre il secondo bagno è nel disimpegno ed è condiviso dai restanti due. stanze.

La villa si trova su un terreno di 530 mq dove c'è uno spazio per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e una bellissima piscina per le giornate calde.
Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta.

Di fronte alla villa sarà realizzato un parco bimbi per un gioco spensierato dei bambini.

La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura.



Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35411

REC ID: 1127542

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Вилла с бассейном в новостройке

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Вилла с бассейном в новостройке

Пичан – это многовековой истрийский город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Там же была построена третья по величине в Истрии колокольня высотой 48 м. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и красивый Сопотский водопад.

В тихом месте, недалеко от самого города, строится красивая вилла площадью 132,14 м2, расположенная на двух этажах. Этот отель представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, обеспечивая идеальное место для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха на лоне природы.

На первом этаже площадью 65,77 м2 расположены просторная кухня, столовая и гостиная, которые прекрасно соединены в одно открытое пространство. Большие окна пропускают много естественного света и обеспечивают прямой выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения свежим воздухом под щебетание птиц.
На первом этаже также есть летняя кухня, где можно приготовить любимые деликатесы, прачечная, кладовая и гостевой туалет.
Пространство первого этажа идеально спроектировано для семейной жизни, позволяя чувствовать себя комфортно и расслабленно.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж площадью 66,37 м2, где находится коридор, три комфортабельные спальни и две ванные комнаты, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая ванная комната находится в коридоре и является общей для двух остальных. комнаты.

Вилла расположена на участке площадью 530 м2, где есть место для времяпрепровождения с семьей и друзьями, а также красивый бассейн для теплых дней.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.

Напротив виллы будет построен детский парк для беззаботных игр детей.

Вилла расположена в окружении природы и зелени, что обеспечивает тишину и покой.

Не упустите возможность стать владельцем этого необыкновенного пространства, где каждый день становится настоящим наслаждением природой.



Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35411

REC ID: 1127542