ISTRA, PIĆAN - Moderna vila s bazenom u mirnom selu

ISTRA, PIĆAN - Moderna vila s bazenom u mirnom selu

Pićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.

U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova moderna vila u izgradnji, koja obuhvaća 102.45 m2 stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode.

Prizemlje sa svojih 60.15 m2 nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su savršeno povezani u jedan otvoreni "open space" prostor. Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pružaju izravan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na na svježem zraku uz cvrkute ptica.
U prizemlju se smjestila i jedna od tri spavaćih soba. Soba ima vlastitu kupaonicu osiguravajući praktičnost i intimu budućeg korisnika.
U prizemlju se još nalazi i vešeraj te gostinjski toalet.
Ovaj prostor savršeno je dizajniran za obiteljski život, omogućujući vam da se osjećate ugodno i opušteno.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu površine 42.30 m2, gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Vila se nalazi na okućnici od cca 200 m2 na kojoj se smjestio prostor za druženje s obitelji i prijateljima te prekrasan bazen za one tople ljetne dane.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva parkirna mjesta.

Preko puta vile biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru.

Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1127539 REC - 35414

REC ID: 1127539

ISTRIA, PIĆAN - Modern villa with a swimming pool in a quiet village

ISTRIA, PIĆAN - Modern villa with a swimming pool in a quiet village

Pićan is a centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. It is a place on a hill from which an irresistible view of the surrounding villages, vineyards, olive groves and Učka Mountain is offered from all sides. Pićan is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as many famous legends. There is also a bell tower built here, the third largest in Istria, 48 m high. The famous hiking trails of St. Roch and St. Simon, as well as the beautiful Sopot waterfall, are well-known.

In a peaceful environment not far from the town itself, this modern villa under construction is located, which includes 102.45 m2 of living space spread over two floors. This property is a perfect combination of modern design and comfort, providing an ideal space for families or all those looking for a peaceful retreat close to nature.

The ground floor with its 60.15 m2 offers a spacious kitchen, dining room and living room, which are perfectly connected into one open "open space" area. Large windows allow for plenty of natural light and provide direct access to a covered terrace, ideal for enjoying the fresh air with the chirping of birds.
One of the three bedrooms is located on the ground floor. The room has its own bathroom, ensuring the convenience and intimacy of the future user.
There is also a laundry room and a guest toilet on the ground floor.
This space is perfectly designed for family life, allowing you to feel comfortable and relaxed.

Internal stairs lead to the upper floor of 42.30 m2, where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom.

The villa is located on a plot of approximately 200 m2, where there is a space for socializing with family and friends and a beautiful swimming pool for those warm summer days.
Two parking spaces are provided for your tin pets.

A children's park will also be built across the street from the villa for carefree children's play.

The villa is located in an environment where nature and greenery prevail, ensuring peace and quiet.

Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary space, where every day becomes a true enjoyment of nature.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35414

REC ID: 1127539

ISTRIEN, PIĆAN - Moderne Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf

ISTRIEN, PIĆAN - Moderne Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf

Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde auch der Glockenturm errichtet, der mit 48 m Höhe der drittgrößte Istriens ist. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun sowie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.

In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese im Bau befindliche moderne Villa, die 102,45 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen.

Das Erdgeschoss mit seinen 60,15 m2 bietet eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen.
Eines der drei Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was die Zweckmäßigkeit und Intimität des zukünftigen Benutzers gewährleistet.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Waschküche und ein Gäste-WC.
Dieser Raum ist perfekt auf das Familienleben zugeschnitten und ermöglicht es Ihnen, sich wohl und entspannt zu fühlen.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss von 42,30 m2, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 200 m2, wo es Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden und einen schönen Swimmingpool für die warmen Sommertage gibt.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Gegenüber der Villa wird ein Kinderpark errichtet, in dem Kinder unbeschwert spielen können.

Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35414

REC ID: 1127539

ISTRIA, PIĆAN - Villa moderna con piscina in un villaggio tranquillo

ISTRIA, PIĆAN - Villa moderna con piscina in un villaggio tranquillo

Pićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì fu costruito anche il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la bellissima cascata di Sopot.

In un contesto signorile non lontano dal centro abitato si trova questa moderna villa in costruzione che comprende 102,45 mq di superficie abitabile distribuita su due piani. Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura.

Il piano terra con i suoi 60,15 m2 offre una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfettamente collegati in un unico spazio aperto. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e forniscono un accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per godersi l'aria fresca ascoltando il cinguettio degli uccelli.
Una delle tre camere da letto si trova al piano terra. La camera è dotata di bagno privato, garantendo la praticità e l'intimità del futuro utilizzatore.
Al piano terra si trova anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Questo spazio è perfettamente progettato per la vita familiare, permettendoti di sentirti a tuo agio e rilassato.

Scale interne conducono al piano superiore di 42,30 mq, dove si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La villa si trova su un terreno di ca. 200 mq dove c'è uno spazio per socializzare con la famiglia e gli amici e una bellissima piscina per le calde giornate estive.
Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta.

Di fronte alla villa sarà realizzato un parco bimbi per un gioco spensierato dei bambini.

La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35414

REC ID: 1127539

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Современная вилла с бассейном в тихой деревне

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Современная вилла с бассейном в тихой деревне

Пичан – это многовековой истрийский город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Там же была построена третья по величине в Истрии колокольня высотой 48 м. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и красивый Сопотский водопад.

В тихом месте, недалеко от самого города, расположена эта строящаяся современная вилла, которая включает в себя 102,45 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах. Этот отель представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, обеспечивая идеальное место для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха на лоне природы.

На первом этаже площадью 60,15 м2 расположены просторная кухня, столовая и гостиная, которые прекрасно соединены в одно открытое пространство. Большие окна пропускают много естественного света и обеспечивают прямой выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения свежим воздухом под щебетание птиц.
Одна из трех спален расположена на первом этаже. В номере имеется собственный санузел, обеспечивающий практичность и интимность будущего пользователя.
На первом этаже также есть прачечная и гостевой туалет.
Это пространство идеально спроектировано для семейной жизни, позволяя чувствовать себя комфортно и расслабленно.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж площадью 42,30 м2, где расположены две комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Вилла расположена на участке площадью около 200 м2, где есть место для общения с семьей и друзьями, а также красивый бассейн для теплых летних дней.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.

Напротив виллы будет построен детский парк для беззаботных игр детей.

Вилла расположена в окружении природы и зелени, что обеспечивает тишину и покой.

Не упустите возможность стать владельцем этого необыкновенного пространства, где каждый день становится настоящим наслаждением природой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35414

REC ID: 1127539