ZD1692 - Kuća položena 35m od mora, u mjestu blizu Zadra, na prodaju

ZD1692 – Lijepa kuća za prodaju Zadar, smještena samo 35 metara od blistavo tirkiznog mora u slikovitom obalnom gradiću u blizini Zadra. Samo nekoliko koraka od Jadranskog mora, ova zadivljujuća kuća nudi jedinstveni spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i suvremene udobnosti.

Smještena u drugom redu do mora, kuća ima 4 etaže, od kojih 3 pružaju udobnu i primamljivu životnu atmosferu. Smještena na parceli od oko 210 m2, sama kuća ima oko 200 m2 ukupne neto površine, što ukazuje da je relativno velika za veličinu parcele. Izvorno je izgrađen prije 1968. godine, a proteklih je godina podvrgnut pedantnoj renovaciji, osiguravajući da zadrži svoj povijesni šarm, a istovremeno zadovoljava moderne životne standarde. Kuća je opremljena elegantnim namještajem, modernim aparatima, klima uređajima i podnim grijanjem što osigurava udobnost tijekom svih godišnjih doba. Nadalje, nedavno je postavljen novi krov.

U suterenu se nalazi klasična dalmatinska konoba – tradicionalni vinski podrum ili konoba, savršena za druženje i okupljanje uz domaće delicije. Dodatno, komplementarni skladišni prostor, predvorje i vanjske stepenice koje povezuju s gornjim etažama čine podrum dobro organiziranim i funkcionalnim. U prizemlju se nalazi primamljiv stan s 2 spavaće sobe, kupaonicom, prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom s integriranom kuhinjom, hodnikom i spremištem. Poseban ulazni prostor i vanjsko stubište omogućavaju jednostavan pristup ovoj etaži. Garaža od 18m2 dodaje udobnost i sigurnost. Na katu se nalaze 2 različite stambene jedinice – studio apartman i prostrani 3-sobni stan. Šarmantni studio apartman s otvorenom terasom nudi ugodno utočište, dok veći apartman nudi obilje životnog prostora (pogodan za obitelji). Veći stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice, 3 loggie, hodnika te spojene dnevne sobe, kuhinje i blagovaone. Dvije spavaće sobe i dnevni prostor imaju privatne lođe, čime se pojačava povezanost s okolnim krajolikom. Završna etaža je potkrovlje koje je označeno kao nestambeno.

Ova pomno renovirana kuća za prodaju u Zadru nudi prekrasnu priliku za posjedovanje dijela dalmatinske baštine na odličnoj lokaciji uz more, bilo da se koristi kao stalno prebivalište ili utočište za odmor.

Interni broj: 1126490 REC - ZD1692

REC ID: 1126490

ZD1692 - House placed 35m from the sea, in a town near Zadar, for sale

ZD1692 – Lovely house for sale Zadar, nested in just 35 meters from the glistening turquoise sea in a picturesque coastal town near Zadar. Just a stone's throw away from the Adriatic Sea, this captivating house offers a unique blend of traditional Dalmatian charm and contemporary comfort.

Positioned in the second row to the sea, the house boasts 4 levels, with 3 of them providing a comfortable and inviting living atmosphere. Placed on a land plot of around 210 m2, the home itself has about 200 m2 of total net area, indicating that it is comparatively expansive for the size of the parcel. It was originally built before 1968 undergoing a meticulous renovation in recent years, ensuring that it maintains its historic charm while meeting modern living standards. The house is equipped with elegant furniture, modern appliances, air conditioners and underfloor heating, which ensures comfort during all seasons. Furthermore, a new roof was recently installed.

The basement features a classic Dalmatian "konoba" – a traditional wine cellar or tavern, perfect for socialising and gatherings with local delicacies. Additionally, a complementary storage space, a vestibule, and external stairs connecting to the upper levels make the basement well-organised and functional. The ground floor hosts an inviting apartment with 2 bedrooms, a bathroom, a spacious living area, a dining room with an integrated kitchen, a hallway, and a storage space. A separate entrance space and an external staircase provide easy access to this level. The 18m2 garage adds convenience and security. The first floor accommodates 2 distinct living units – a studio apartment and a commodious 3-bedroom apartment. The charming studio apartment with an open terrace offers a cosy retreat, while the larger apartment provides plenty of living space (apt for families). The larger apartment encompasses 3 bedrooms, a bathroom, 3 loggias, a hallway, and a combined living room, kitchen, and dining area. Two bedrooms and the living space have private loggias, enhancing the connection with the surrounding landscape. The final level is an attic which is designated as non-residential.

This meticulously renovated house for sale Zadar offers a wonderful chance to own a piece of Dalmatian heritage in a prime seaside location, whether used as a permanent residence or a vacation retreat.

Intrnal number: ZD1692

REC ID: 1126490

ZD1692 - Haus 35m vom Meer entfernt, Nähe Zadar, zum Verkauf

ZD1692 – Schönes Haus zum Verkauf Zadar, nur 35 Meter vom glitzernden türkisfarbenen Meer entfernt in einer malerischen Küstenstadt in der Nähe von Zadar. Nur einen Steinwurf von der Adria entfernt bietet dieses bezaubernde Haus eine einzigartige Mischung aus traditionellem dalmatinischen Charme und modernem Komfort.

Das in der zweiten Reihe zum Meer gelegene Haus verfügt über 4 Ebenen, von denen 3 eine komfortable und einladende Wohnatmosphäre bieten. Das Haus selbst steht auf einem Grundstück von etwa 210 m2 und hat eine Gesamtnettofläche von etwa 200 m2, was bedeutet, dass es für die Größe des Grundstücks vergleichsweise groß ist. Es wurde ursprünglich vor 1968 gebaut und in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, um sicherzustellen, dass es seinen historischen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Lebensstandards entspricht. Das Haus ist mit eleganten Möbeln, modernen Geräten, Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Darüber hinaus wurde vor kurzem ein neues Dach installiert.

Im Untergeschoss befindet sich eine klassische dalmatinische „Konoba" – ein traditioneller Weinkeller oder eine Taverne, die sich perfekt für geselliges Beisammensein und Zusammenkünfte mit lokalen Köstlichkeiten eignet. Darüber hinaus sorgen ein ergänzender Lagerraum, ein Vorraum und eine Außentreppe, die zu den oberen Etagen führt, dafür, dass das Untergeschoss gut organisiert und funktional ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnbereich, einem Esszimmer mit integrierter Küche, einem Flur und einem Lagerraum. Ein separater Eingangsbereich und eine Außentreppe ermöglichen einen einfachen Zugang zu dieser Etage. Die 18 m² große Garage sorgt für Komfort und Sicherheit. Im ersten Stock befinden sich 2 unterschiedliche Wohneinheiten – ein Studio-Apartment und ein geräumiges 3-Zimmer-Apartment. Das charmante Studio-Apartment mit offener Terrasse bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das größere Apartment viel Wohnraum bietet (geeignet für Familien). Das größere Apartment umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 3 Loggias, einen Flur und einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über private Loggias, die die Verbindung mit der umgebenden Landschaft verstärken. Die letzte Ebene ist ein Dachgeschoss, das als Nichtwohngeschoss ausgewiesen ist.

Dieses sorgfältig renovierte Haus zum Verkauf in Zadar bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück dalmatinischen Kulturerbes in erstklassiger Küstenlage zu besitzen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.

Interne Nummer: ZD1692

REC ID: 1126490

Numero interno: ZD1692

REC ID: 1126490

Внутренний номер: ZD1692

REC ID: 1126490