OPATIJSKA RIVIJERA, vila s fantastičnim pogledom na more i Opatiju

OPATIJA - VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I OPATIJU

Vila je smještena na obroncima iznad Opatije i krasi ju panoramski pogled na cijeli kvarnerski zaljev i još ljepši pogled na Opatiju.

Izgrađena je 2001 godine najkvalitetnijim građevinskim materijalima. Vila ima 380 m2 stambene površine i raspoređena je na 3 etaže: u prizemlju nalazi se prostrani poslovni prostor, ljetna kuhinja, parna kupelj, radionica i ložiona. Po želji ta se etaža može pretvoriti u jednu odvojenu stambenu jedinicu. Na prvom katu nalazi se središnji dio ville, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinjom i blagavaonicom (na ovoj etaži su još gostinjski WC, ostava te jedna spavaća soba sa svojim kupatilom). Na drugome katu smještene su 2 spavaće sobe sa svojim kupaonicama, od kojih je jedna opremljena tušem a druga sa Whirlpool masažnom kadom. Garderoba od punog hrastovog drva te biblioteka upotpunjuju ovu etažu.

Iz vile, svih dnevnih prostorija i spavaćih soba pruža se predivan pogled na Opatiju, Rijeku, more i otočje, a iz svih prostorija izlazi se na balkone koji se protežu širinom cijele kuće. Podovi u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonama izvedeni su u najkvalitetnijoj španjolskoj i talijanskoj keramici, dok su stepeništa obložena granitom i kovanom ogradom. Grijanje je centralno na lož ulje. Svi keramički podovi imaju dodatno i podno grijanje.

Solarni paneli na krovu služe za zagrijavanje tople vode. Sa Whirlpoolom, parnom kupelji "Hösch", najmodernijim kuhinjskim aparatima Gagenau, sobnim vratima od pune hrastovine kao i ugrađenom garderobom, kovanom ogradom te drugom visoko kvalitetnom opremom, ispunjeni su svi uvjeti modernog stanovanja.

Okućnica je kultivirana i održavana, ima mjesta za izgradnju bazena. Parkirna mjesta nalaze se iza kuće. Kuća je južne orijentacije, osunčana i nalazi se na kraju slijepe ulice i početka šume, pa vlasnicima osigurava mir, privatnost i uživanje u mediteranskom zelenilu.

Jedinstvena nekretnina s panoramskim pogledom na more!

Za više informacija i razgled nazovite +385 99 3200 008

Interni broj: 1122338 REC - 2216

REC ID: 1122338

RIVIERA OF OPATIJA, villa with amazing view of the sea and Opatija

OPATIJA - VILLA WITH PANORAMIC VIEWS OF THE SEA AND OPATIJA

The villa is located on the slopes above Opatija and boasts a panoramic view of the entire Kvarner Bay and an even more beautiful view of Opatija.

It was built in 2001 with the highest quality building materials. The villa has 380 m2 of living space and is spread over 3 floors: on the ground floor there is a spacious business space, summer kitchen, steam room, workshop and loggia. If desired, this floor can be converted into a separate residential unit. On the first floor there is the central part of the villa, a large living room with a fireplace, kitchen and dining room (on this floor there is also a guest toilet, storage room and one bedroom with its own bathroom). On the second floor there are 2 bedrooms with their own bathrooms, one of which is equipped with a shower and the other with a Whirlpool massage bathtub. A solid oak wardrobe and a library complete this floor.

From the villa, all living rooms and bedrooms, there is a beautiful view of Opatija, Rijeka, the sea and the archipelago, and from all rooms there are exits to balconies that stretch the width of the entire house. The floors in the living room, kitchen and bathrooms are made of the highest quality Spanish and Italian ceramics, while the staircases are covered with granite and a wrought iron railing. The heating is central with heating oil. All ceramic floors have additional underfloor heating.

Solar panels on the roof are used to heat hot water. With a Whirlpool, a "Hösch" steam bath, the most modern Gagenau kitchen appliances, solid oak interior doors as well as a built-in wardrobe, wrought iron railings and other high-quality equipment, all the conditions of modern living are met.

The garden is cultivated and maintained, there is room for building a swimming pool. Parking spaces are located behind the house. The house is south-facing, sunny and located at the end of a dead-end street and the beginning of a forest, ensuring peace, privacy and enjoyment of Mediterranean greenery for the owners.

A unique property with panoramic sea views!

For more information and a viewing appointment, call: +385 99 3200 008

Intrnal number: 2216

REC ID: 1122338

RIVIERA VON OPATIJA, Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und Opatija

OPATIJA – VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND OPATIJA

Die Villa liegt an den Hängen oberhalb von Opatija und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht und einen noch schöneren Blick auf Opatija.

Sie wurde 2001 mit hochwertigsten Baumaterialien erbaut. Die Villa verfügt über 380 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Geschäftsraum, eine Sommerküche, ein Dampfbad, eine Werkstatt und eine Loggia. Auf Wunsch kann diese Etage in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden. Im ersten Stock befindet sich der zentrale Teil der Villa: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer (auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad). Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eines mit Dusche, das andere mit einer Whirlpool-Badewanne. Ein Kleiderschrank aus massiver Eiche und eine Bibliothek runden diese Etage ab.

Von allen Wohn- und Schlafzimmern der Villa bietet sich ein herrlicher Blick auf Opatija, Rijeka, das Meer und den Archipel. Alle Zimmer führen auf Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Die Böden in Wohnzimmer, Küche und Bädern bestehen aus hochwertiger spanischer und italienischer Keramik, während die Treppen mit Granit und schmiedeeisernen Geländern ausgestattet sind. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Alle Keramikböden verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung.

Solaranlagen auf dem Dach sorgen für die Warmwasserbereitung. Mit Whirlpool, Hösch-Dampfbad, modernsten Gagenau-Küchengeräten, massiven Eichenholz-Innentüren sowie Einbauschränken, schmiedeeisernen Geländern und weiteren hochwertigen Ausstattungen werden alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.

Der Garten ist gepflegt und bietet Platz für den Bau eines Swimmingpools. Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und liegt am Ende einer Sackgasse und am Anfang eines Waldes. Dies garantiert den Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und den Genuss mediterraner Vegetation.

Ein einzigartiges Anwesen mit Panoramablick auf das Meer!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385 99 3200 008

Interne Nummer: 2216

REC ID: 1122338

RIVIERA DI ABBAZIA, villa con vista mozzafiato sul mare e su Abbazia

ABBAZIA - VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SU ABBAZIA

La villa si trova sulle pendici sopra Abbazia e vanta una vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero e una vista ancora più bella su Abbazia.

È stata costruita nel 2001 con materiali da costruzione di altissima qualità. La villa ha una superficie abitabile di 380 m² e si sviluppa su 3 piani: al piano terra si trovano un ampio spazio commerciale, una cucina estiva, un bagno turco, un laboratorio e una loggia. Se lo si desidera, questo piano può essere convertito in un'unità residenziale separata. Al primo piano si trova la parte centrale della villa, un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo (a questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una camera da letto con bagno privato). Al secondo piano si trovano 2 camere da letto con bagno privato, una delle quali è dotata di doccia e l'altra di vasca idromassaggio. Un armadio in rovere massello e una biblioteca completano questo piano.

Dalla villa, da tutti i soggiorni e dalle camere da letto si gode di una splendida vista su Abbazia, Fiume, il mare e l'arcipelago, e da tutte le stanze si accede a balconi che si estendono per tutta la larghezza della casa. I pavimenti del soggiorno, della cucina e dei bagni sono realizzati con ceramiche spagnole e italiane di altissima qualità, mentre le scale sono rivestite in granito e dotate di ringhiera in ferro battuto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. Tutti i pavimenti in ceramica sono dotati di riscaldamento a pavimento.

I pannelli solari sul tetto vengono utilizzati per il riscaldamento dell'acqua calda. Grazie alla vasca idromassaggio, al bagno turco "Hösch", ai più moderni elettrodomestici da cucina Gagenau, alle porte interne in rovere massello, all'armadio a muro, alla ringhiera in ferro battuto e ad altre dotazioni di alta qualità, la casa soddisfa tutti i requisiti di una vita moderna.

Il giardino è curato e curato, e c'è spazio per la costruzione di una piscina. I posti auto si trovano sul retro della casa. La casa è esposta a sud, soleggiata e situata alla fine di una strada chiusa e all'inizio di un bosco, garantendo ai proprietari pace, privacy e la possibilità di godere del verde mediterraneo.

Una proprietà unica con vista panoramica sul mare!

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385 99 3200 008

Numero interno: 2216

REC ID: 1122338

РИВЬЕРА ОПАТИИ, вилла с потрясающим видом на море и Опатию

ОПАТИЯ — ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ОПАТИЮ

Вилла расположена на склонах над Опатией и может похвастаться панорамным видом на весь залив Кварнер и еще более прекрасным видом на Опатию.

Вилла была построена в 2001 году с использованием материалов высочайшего качества. Вилла имеет жилую площадь 380 м² и состоит из трех этажей: на первом этаже находятся просторное хозяйственное помещение, летняя кухня, паровая баня, мастерская и лоджия. При желании этот этаж можно переоборудовать в отдельный жилой блок. На втором этаже находится центральная часть виллы — большая гостиная с камином, кухня и столовая (на этом же этаже находятся гостевой туалет, кладовая и спальня с собственной ванной комнатой). На втором этаже — две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых оборудована душем, а другая — гидромассажной ванной. Дополняют этот этаж гардеробная из массива дуба и библиотека.

Из всех гостиных и спален виллы открывается прекрасный вид на Опатию, Риеку, море и архипелаг. Из всех комнат есть выходы на балконы, простирающиеся по всей ширине дома. Полы в гостиной, кухне и ванных комнатах выложены высококачественной испанской и итальянской керамикой, а лестницы покрыты гранитом и украшены коваными перилами. Отопление – центральное, на мазуте. Все керамические полы имеют дополнительный подогрев пола.

Солнечные панели на крыше используются для нагрева горячей воды. Джакузи, паровая баня «Hösch», самая современная кухонная техника Gagenau, массивные дубовые межкомнатные двери, а также встроенный шкаф, кованые перила и другое высококачественное оборудование создают все условия для современной жизни.

Сад ухоженный и ухоженный, есть место для строительства бассейна. Парковочные места расположены за домом. Дом ориентирован на юг, солнечный и расположен в конце тупиковой улицы, у подножия леса, что гарантирует владельцам тишину, уединение и наслаждение средиземноморской зеленью.

Уникальный объект недвижимости с панорамным видом на море!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385 99 3200 008

Внутренний номер: 2216

REC ID: 1122338