PRIMOŠTEN- PREDIVNA NOVOIZGRAĐENA VILLA

Na prodaju je luksuzna novogradnja – moderna vila atraktivne arhitekture i promišljenog rasporeda, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Ovaj samostojeći objekt ukupne stambene površine veće od 300 m² smješten je na uređenoj parceli od 571 m², što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan boravak.

Vila se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. Prizemlje obuhvaća elegantan ulazni prostor koji vodi prema luksuzno opremljenom wellness dijelu, garažu s integriranom strojarnicom, modernu kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktan izlaz na vanjsku terasu. Terasa je opremljena ljetnom kuhinjom idealnom za druženja na otvorenom, a dodatnu praktičnost pruža zaseban WC.

Kat nudi potpunu udobnost s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Jedna od soba ima izlaz na prostranu terasu s pogledom na okolni krajolik, pružajući dodatni osjećaj luksuza i privatnosti.

Projekt je dodatno unaprijeđen izvedbom ekskluzivne krovne (rooftop) terase s panoramskim pogledom na Primošten. Terasa je planirana s pergolom i instalacijama za dodatnu ljetnu kuhinju, čime postaje savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. U dvorištu je izveden i ukopani betonski lounge prostor („sunken seating") s mogućnošću postavljanja otvorenog ognjišta, što dodatno doprinosi jedinstvenom ugođaju boravka.

Vila će biti opremljena vrhunskim materijalima i suvremenim sustavima. Podno grijanje putem dizalice topline bit će izvedeno u cijelom stambenom dijelu, dok će i bazen biti grijan putem istog sustava. Ugrađeni su solarni paneli za grijanje vode, električni podizači roleta te punionica za električne automobile u garaži, što dodatno podiže energetsku učinkovitost i komfor.

Objekt je trenutno u fazi dovršavanja vodovodnih i električnih instalacija. Vanjska stolarija je već postavljena, dok su žbukanje i dio radova na uređenju okoliša planirani do ljeta. Završetak fasaderskih i ostalih obrtničkih radova predviđen je nakon ljetnog razdoblja.

Lokacija je iznimno atraktivna – vila se nalazi svega 800 metara od uređene plaže i oko 1.100 metara od centra mjesta, pružajući savršen balans između mira, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1119722 REC - DA100063540

REC ID: 1119722

House Primošten, 257m2

For sale: a luxurious new-build villa featuring modern architecture and a functional layout, ideal for family living or as a premium investment for holiday rentals. This detached property spans two floors, covering a total area of 257.45 m², situated on a landscaped plot of 571 m², offering privacy and a comfortable stay.

The ground floor includes an elegant entrance leading to a well-equipped wellness area for relaxation and recreation, a garage with a machine room, a modern kitchen with a dining area, and a spacious living room with large glass walls that open to an outdoor terrace. The terrace is equipped with a summer kitchen, perfect for outdoor gatherings, and has a separate guest WC for added convenience.

An internal staircase leads to the first floor, where you will find four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe. One of the bedrooms opens onto a large terrace of 22.60 m² with views of the surrounding landscape, providing extra luxury and privacy.

The villa will be equipped with top-quality materials, including premium ceramics and bathroom fittings, as well as a modern air conditioning system that ensures year-round comfort. Underfloor heating is provided by a heat pump throughout the property, and solar panels are installed for eco-friendly water heating. The garage is equipped with a charging station for electric vehicles, and the villa features electric roller shutters.

Location: Situated just 800 m from a beautifully maintained beach and 1,100 m from the town center, this villa offers both peace and privacy, while still being close to all necessary amenities for a comfortable lifestyle or a luxurious holiday experience.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: DA100063540

REC ID: 1119722

Haus Primošten, 257m2

Zum Verkauf: Eine luxuriöse Neubauvilla mit moderner Architektur und funktionaler Raumaufteilung, ideal für Familien oder als hochwertige Investition für Ferienvermietungen. Diese freistehende Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 257,45 m² auf einem 571 m² großen, gepflegten Grundstück, das Privatsphäre und einen komfortablen Aufenthalt bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, der zu einem gut ausgestatteten Wellnessbereich für Entspannung und Erholung führt, sowie eine Garage mit Maschinenraum, eine moderne Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die zur Außenterrasse führen. Die Terrasse ist mit einer Sommerküche ausgestattet, die sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit.

Eine innere Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse von 22,60 m² mit Blick auf die umliegende Landschaft und bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige Keramik und Sanitäranlagen, sowie ein modernes Klimaanlagensystem, das das ganze Jahr über Komfort bietet. Eine Wärmepumpe sorgt im gesamten Gebäude für Fußbodenheizung, und Solarpaneele liefern umweltfreundlich erwärmtes Wasser. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, und die Villa verfügt über elektrische Rollläden.

Lage: Nur 800 m vom gepflegten Strand und 1.100 m vom Ortszentrum entfernt bietet diese Villa sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Interne Nummer: DA100063540

REC ID: 1119722

Casa Primošten, 257m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100063540

REC ID: 1119722

Дом Primošten, 257m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100063540

REC ID: 1119722