ISTRA, PIĆAN - Novoizgrađena vila smještena u mirnom okruženju

ISTRA, PIĆAN - Novoizgrađena vila smještena u mirnom okruženju

Pićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.

U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova moderna vila u izgradnji, koja obuhvaća 98,19 m2 bruto prostora raspoređenog na dvije etaže. Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode.

Prizemlje sa svojih 51.93 m2 nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su savršeno povezani u jedan otvoreni "open space" prostor. Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pružaju izravan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na na svježem zraku uz cvrkute ptica.
Prizemlje također nudi ljetnu kuhinju u kojoj možete pripremiti svoje najdraže delicije, kupaonicu te natkrivenu terasu.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu površine 46.26 m2, gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Vila se nalazi na okućnici od 316 m2 na kojoj se smjestio prostor za druženje s obitelji i prijateljima te prekrasan bazen za one tople dane.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva parkirna mjesta.

Preko puta vile biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru.

Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1116100 REC - 34585

REC ID: 1116100

ISTRIA, PIĆAN - Newly built villa located in a peaceful environment

ISTRIA, PIĆAN - Newly built villa located in a peaceful environment

Pićan is a centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. It is a place on a hill from which there is an irresistible view of the surrounding towns, vineyards, olive groves and Učka from all sides. Pican is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as for many famous legends. A bell tower was built there, the third largest in Istria, 48 m high. The hiking trails of St. Rok and St. Šimun are well-known, as well as the beautiful Sopot waterfall.

In a gentle environment not far from the town itself, this modern villa under construction is located, which includes 108 m2 of living space spread over two floors. This property is the perfect combination of contemporary design and comfort, providing an ideal space for families or anyone looking for a peaceful retreat close to nature.

The ground floor with its 46.16 m2 offers a spacious kitchen, dining room and living room, which are perfectly connected in one open space. Large windows allow plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, ideal for enjoying the fresh air with the chirping of birds.
The ground floor also offers a summer kitchen where you can prepare your favorite delicacies, a bathroom and an additional guest toilet.
This space is perfectly designed for family life, allowing you to feel comfortable and relaxed.

Internal stairs lead to the upper floor of 49.91 m2, where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom.

The villa is located on a plot of 316 m2 where there is a space for socializing with family and friends and a beautiful swimming pool for those warm days.
Two parking spaces are provided for your tin pets.

A children's park will be built opposite the villa for carefree children's play.

The villa is located in an environment where nature and greenery prevail, thus ensuring peace and quiet.

Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary space, where every day becomes a true enjoyment of nature.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34585

REC ID: 1116100

ISTRIEN, PIĆAN – Neu gebaute Villa in einer ruhigen Umgebung

ISTRIEN, PIĆAN – Neu gebaute Villa in einer ruhigen Umgebung

Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde ein Glockenturm errichtet, der drittgrößte in Istrien, 48 m hoch. Die Wanderwege von St. Rok und St. Šimun sind ebenso bekannt wie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.

In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese im Bau befindliche moderne Villa, die 108 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen.

Das Erdgeschoss mit seinen 46,16 m2 bietet eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Dieser Raum ist perfekt auf das Familienleben zugeschnitten und ermöglicht es Ihnen, sich wohl und entspannt zu fühlen.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage von 49,91 m2, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Die Villa befindet sich auf einem 316 m2 großen Grundstück, wo es Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden und einen schönen Swimmingpool für die warmen Tage gibt.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Für unbeschwertes Spielen der Kinder wird gegenüber der Villa ein Kinderpark errichtet.

Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34585

REC ID: 1116100

ISTRIA, PIĆAN - Villa di recente costruzione situata in un contesto tranquillo

ISTRIA, PIĆAN - Villa di recente costruzione situata in un contesto tranquillo

Pićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot.

In un ambiente dolce non lontano dal centro abitato si trova questa moderna villa in costruzione, che comprende 108 mq di superficie abitativa distribuita su due piani. Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura.

Il piano terra con i suoi 46,16 m2 offre una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfettamente collegati in un unico spazio aperto. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e forniscono un accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per godersi l'aria fresca ascoltando il cinguettio degli uccelli.
Il piano terra offre anche una cucina estiva dove potrete preparare le vostre prelibatezze preferite, un bagno e un ulteriore WC per gli ospiti.
Questo spazio è perfettamente progettato per la vita familiare, permettendoti di sentirti a tuo agio e rilassato.

Scale interne conducono al piano superiore di 49,91 mq, dove si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La villa si trova su un terreno di 316 mq dove c'è uno spazio per socializzare con la famiglia e gli amici e una bellissima piscina per le giornate calde.
Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta.

Di fronte alla villa sarà realizzato un parco bimbi per un gioco spensierato dei bambini.

La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34585

REC ID: 1116100

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Недавно построенная вилла, расположенная в тихом месте.

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Недавно построенная вилла, расположенная в тихом месте.

Пичан – это многовековой истрийский город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Здесь была построена колокольня, третья по величине в Истрии, высотой 48 м. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока и Св. Шимуна, а также красивый Сопотский водопад.

В тихом месте, недалеко от самого города, расположена эта строящаяся современная вилла, которая включает в себя 108 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах. Этот отель представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, обеспечивая идеальное место для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха на лоне природы.

На первом этаже площадью 46,16 м2 расположены просторная кухня, столовая и гостиная, которые прекрасно соединены в одно открытое пространство. Большие окна пропускают много естественного света и обеспечивают прямой выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения свежим воздухом под щебетание птиц.
На первом этаже также имеется летняя кухня, где можно приготовить любимые деликатесы, ванная комната и дополнительный гостевой туалет.
Это пространство идеально спроектировано для семейной жизни, позволяя чувствовать себя комфортно и расслабленно.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж площадью 49,91 м2, где расположены две комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Вилла расположена на участке площадью 316 м2, где есть место для общения с семьей и друзьями, а также красивый бассейн для теплых дней.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.

Напротив виллы будет разбит детский парк для беззаботных игр детей.

Вилла расположена в окружении природы и зелени, что обеспечивает тишину и покой.

Не упустите возможность стать владельцем этого необыкновенного пространства, где каждый день становится настоящим наслаждением природой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34585

REC ID: 1116100