DVIJE PREKRASNE KUĆE U NIZU - BRTONIGLA

DVIJE PREKRASNE KAMENE KUĆE U BRTONIGLI!!

Prodaju se dvije autohtone istarske kamene kuće u živopisnoj Brtonigli, poznatoj po svojoj kulturnoj baštini i očaravajućim krajolicima. Ovaj šarmantni gradić nudi miran život, blizinu prirode te izvrstan pristup lokalnim vinogradima i gastronomskim čarima Istre.

Ove kuće se prodaju u kompletu s ukupnom površinom od 146 m². Prva nekretnina, starina s 84 m², uključuje nedavno obnovljen drveni krov i betonski pod, uz mogućnost izgradnje dodatnog kata. U toj kući se također nalaze društveni prostori idealni za obitelj i prijatelje.

U neposrednoj blizini nalazi se potpuno useljiva kuća ukupne površine 62 m², koja se sastoji od dvije samostalne jedinice. U prizemlju je studio apartman površine 23 m², kategoriziran i spreman za turističko iznajmljivanje, a adaptiran je 2024. godine. Ova jedinica sadrži kuhinju sa blagovaonicom, dnevni boravak i moderno kupatilo, a opremljena je novim instalacijama, podnim grijanjem na struju i hlađenjem putem inverter klima uređaja.

Vanjske stepenice vode do prekrasne loggie koja omogućuje ulaz u stan na prvom katu. Ovaj prostrani stan obuhvaća 48 m² i sadrži kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupatilo. Za ugodnu temperaturu brinu se dva zasebna klima uređaja, koja osiguravaju grijanje i hlađenje.

Ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za život ili investiciju u jednom od najljepših dijelova Istre. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog kompleksa! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
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Interni broj: 1114305 REC - IS1514395

REC ID: 1114305

House Brtonigla, 146m2

TWO BEAUTIFUL STONE HOUSES IN BRTONIGLA!!

Two autochthonous Istrian stone houses are for sale in picturesque Brtonigla, known for its cultural heritage and enchanting landscapes. This charming town offers a peaceful life, closeness to nature and excellent access to local vineyards and gastronomic charms of Istria.

These houses are sold complete with a total area of ​​146 m². The first property, an old one with 84 m², includes a recently renovated wooden roof and concrete floor, with the possibility of building an additional floor. In this house there are also social spaces ideal for family and friends.

In the immediate vicinity there is a fully habitable house with a total area of ​​62 m², which consists of two independent units. On the ground floor is a studio apartment of 23 m², categorized and ready for tourist rental, and it was renovated in 2024. This unit contains a kitchen with a dining room, a living room and a modern bathroom, and is equipped with new installations, electric underfloor heating and cooling via an inverter air conditioner.

The external stairs lead to a beautiful loggia that provides access to the apartment on the first floor. This spacious apartment covers 48 m² and contains a kitchen, dining room, living room, two bedrooms and a bathroom. A comfortable temperature is ensured by two separate air conditioners, which provide heating and cooling.

This property offers an extraordinary opportunity to live or invest in one of the most beautiful parts of Istria. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique complex! Contact us for more information and arrange a viewing!

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
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Intrnal number: IS1514395

REC ID: 1114305

Haus Brtonigla, 146m2

ZWEI SCHÖNE STEINHÄUSER IN BRTONIGLA!!

Im malerischen Brtonigla, das für sein kulturelles Erbe und seine bezaubernden Landschaften bekannt ist, stehen zwei autochthone istrische Steinhäuser zum Verkauf. Diese charmante Stadt bietet ein friedliches Leben, Nähe zur Natur und einen hervorragenden Zugang zu den örtlichen Weinbergen und den gastronomischen Reizen Istriens.

Diese Häuser werden komplett mit einer Gesamtfläche von 146 m² verkauft. Das erste Anwesen, ein Altbau mit 84 m², verfügt über ein kürzlich renoviertes Holzdach und Betonboden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen. In diesem Haus gibt es auch soziale Räume, die sich ideal für Familie und Freunde eignen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein voll bewohnbares Haus mit einer Gesamtfläche von 62 m², das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein 23 m² großes Studio-Apartment, das kategorisiert und für die touristische Vermietung bereit ist und im Jahr 2024 renoviert wurde. Diese Einheit enthält eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer und ist mit neuen Installationen, elektrischer Fußbodenheizung und Kühlung über eine Inverter-Klimaanlage ausgestattet.

Die Außentreppe führt zu einer schönen Loggia, die den Zugang zur Wohnung im ersten Stock ermöglicht. Dieses geräumige Apartment ist 48 m² groß und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für eine angenehme Temperatur sorgen zwei separate Klimaanlagen, die für Heizung und Kühlung sorgen.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der schönsten Teile Istriens zu leben oder zu investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Komplexes zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
LIZENZIERTER VERTRETER
Handy 099/741-7810
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STEFANO PERUSKO
MEDIATIONSASSISTENT
Handy 099/721-0395
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Interne Nummer: IS1514395

REC ID: 1114305

Casa Brtonigla, 146m2

DUE BELLE CASE IN PIETRA A BRTONIGLA!!

Due case autoctone in pietra d'Istria sono in vendita nella pittoresca Verteneglio, nota per il suo patrimonio culturale e i paesaggi incantevoli. Questa affascinante cittadina offre una vita tranquilla, vicinanza alla natura e un eccellente accesso ai vigneti locali e alle delizie gastronomiche dell'Istria.

Queste case vengono vendute complete di una superficie totale di 146 m². Il primo immobile, antico di 84 mq, comprende tetto in legno e pavimento in cemento recentemente ristrutturati, con possibilità di costruire un ulteriore piano. In questa casa ci sono anche spazi sociali ideali per la famiglia e gli amici.

Nelle immediate vicinanze si trova una casa completamente abitabile della superficie totale di 62 mq, composta da due unità indipendenti. Al piano terra si trova un monolocale di 23 mq, classificato e pronto per l'affitto turistico, ed è stato ristrutturato nel 2024. Questa unità è composta da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno moderno, ed è dotata di nuovi impianti, riscaldamento elettrico a pavimento e raffreddamento tramite condizionatore inverter.

Le scale esterne conducono ad una bella loggia che permette l'accesso all'appartamento posto al primo piano. Questo spazioso appartamento si estende su 48 m² ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una temperatura confortevole è assicurata da due condizionatori separati, che forniscono riscaldamento e raffreddamento.

Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per vivere o investire in una delle zone più belle dell'Istria. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo complesso unico! Contattaci per maggiori informazioni e fissa una visita!

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
AGENTE LICENZIATO
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Po

Numero interno: IS1514395

REC ID: 1114305

Дом Brtonigla, 146m2

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Внутренний номер: IS1514395

REC ID: 1114305