Poreč okolica, moderno uređena vila dvojnica s bazenom, novogradnja

U okolici Poreča na prodaju su dvije moderno uređene vile dvojnice smještene na zemljištu od 953 m2. Svaka vila stambene je površine 240m2 te se prodaju po cijeni od 650.000 EUR svaka.
 
Protežu se na tri etaže, podrum, prizemlje i kat.
U podrumu, kvadrature 80 m2, potrebno je postaviti samo podove dok je sve ostalo završeno. U navedenom prostoru moguće je ili napraviti još jedan apartman ili prostor koji bi služio kao taverna, spa zona ili nešto drugo po želji budućeg vlasnika.
U podrumu se nalazi i tehnička soba putem koje se upravlja sustavom grijanja i hlađenja.
U prizemlju je smještena jedna spavaća soba te dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na veliku terasu te dva kupatila. 
 
U dnevnom dijelu je sprovedeno podno grijanje dok se sobe griju i hlade putem fen kojlera.
Vile su u potpunosti klimatizirane te imaju ugrađene magnete na prozorima koji automatski isključuju klimatizaciju ako su prozori otvoreni.
Ugrađen je i video nadzor.
Za zagrijavanje tople vode dijelom se koriste i solarni paneli.
Vile su namještene te se kao takve i prodaju.
 
Bazen je površine 30 m2 sa potpuno opremljenom strojarnicom te je postavljen i sustav automatskog zalijevanja travnjaka.
U zoni oko bazena smještena je i ljetna kuhinja, a sa terasa se pruža prekrasan pogled na more.
Ispred vila se nalazi veliki parking za dva do tri automobila.
 
Napomena:  vile se mogu prepisati na novog vlasnika, nakon što se primi kapara.
 
Za dodatne informacije kontaktirajte nas!

Interni broj: 1109366 REC - 705

REC ID: 1109366

Poreč area, modernly furnished semi-detached villa with pool, new construction

In the vicinity of Poreč, two modern semi-detached villas are for sale, situated on a plot of 953 m². Each villa has a living area of 240 m² and is priced at 650,000 EUR each.

The villas span three levels: basement, ground floor, and first floor.
In the basement, which covers an area of 80 m², only the flooring needs to be installed, as all other work has been completed. In this space, it is possible to either create another apartment or a room that could serve as a tavern, spa area, or something else depending on the future owner's preference.
The basement also houses the technical room that controls the heating and cooling systems.
The ground floor features one bedroom, a living room, kitchen, and dining area in an open-plan concept, with access to a spacious covered terrace.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, two of which have access to a large terrace, and two bathrooms.

Underfloor heating is installed in the living area, while the rooms are heated and cooled by fan coil units.
The villas are fully air-conditioned and have magnetic sensors on the windows that automatically turn off the air conditioning if the windows are open.
A video surveillance system is also installed.
Part of the hot water is heated using solar panels.
The villas are fully furnished and are being sold as such.

The pool has an area of 30 m², with a fully equipped technical room, and an automatic irrigation system for the lawn.
There is also a summer kitchen in the pool area, and the terraces offer a beautiful view of the sea.
In front of the villas, there is a large parking area for two to three cars.

Note: The villas can be transferred to the new owner once a deposit has been received.

For additional information, please contact us!

Intrnal number: 705

REC ID: 1109366

Bereich Poreč, modern eingerichtete Doppelhaushälfte mit Pool, Neubau

In der Nähe von Poreč stehen zwei moderne Doppelhaushälften zum Verkauf, die auf einem Grundstück von 953 m² liegen. Jede Villa hat eine Wohnfläche von 240 m² und wird zum Preis von 650.000 EUR verkauft.

Die Villen erstrecken sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Stockwerk.
Im Keller mit einer Fläche von 80 m² muss nur noch der Boden verlegt werden, da alle anderen Arbeiten abgeschlossen sind. In diesem Raum kann entweder eine weitere Wohnung oder ein Raum eingerichtet werden, der als Weinkeller, Wellnessbereich oder nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich auch der Technikraum, der das Heizungs- und Kühlsystem steuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse.
Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zu einer großen Terrasse haben, sowie zwei Badezimmer.

Im Wohnbereich ist Fußbodenheizung installiert, während die Zimmer mit Fancoil-Geräten beheizt und gekühlt werden.
Die Villen sind vollständig klimatisiert und verfügen über Magnetsensoren an den Fenstern, die die Klimaanlage automatisch ausschalten, wenn die Fenster geöffnet sind.
Ein Videoüberwachungssystem ist ebenfalls installiert.
Ein Teil des Warmwassers wird durch Solarpanels erwärmt.
Die Villen sind vollständig möbliert und werden so verkauft.

Der Pool hat eine Fläche von 30 m², mit einem komplett ausgestatteten Technikraum und einem automatischen Bewässerungssystem für den Rasen.
Im Poolbereich befindet sich auch eine Sommerküche, und von den Terrassen aus hat man einen wunderschönen Meerblick.
Vor den Villen gibt es einen großen Parkplatz für zwei bis drei Autos.

Hinweis: Die Villen können nach Erhalt der Anzahlung auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 705

REC ID: 1109366

Zona Parenzo, villa bifamiliare modernamente arredata con piscina, nuova costruzione

Nei dintorni di Parenzo sono in vendita due ville bifamiliari moderne, situate su un terreno di 953 m². Ogni villa ha una superficie abitabile di 240 m² ed è in vendita al prezzo di 650.000 EUR ciascuna.

Le ville si sviluppano su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato, con una superficie di 80 m², è necessario solo posare i pavimenti, mentre tutto il resto è già completato. In questo spazio è possibile creare un altro appartamento o un ambiente che potrebbe servire come taverna, zona benessere o altro a seconda delle preferenze del futuro proprietario.
Nel seminterrato si trova anche la sala tecnica, che gestisce il sistema di riscaldamento e raffreddamento.
Al piano terra si trova una camera da letto, un soggiorno, una cucina e una zona pranzo in open space, con uscita su una spaziosa terrazza coperta.
Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a una grande terrazza, e due bagni.

Nel soggiorno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre le camere sono riscaldate e raffreddate tramite ventilconvettori.
Le ville sono completamente climatizzate e hanno magneti installati sulle finestre che disattivano automaticamente il condizionatore quando le finestre sono aperte.
È installato anche un sistema di videosorveglianza.
Parte dell'acqua calda viene riscaldata tramite pannelli solari.
Le ville sono arredate e vengono vendute così come sono.

La piscina ha una superficie di 30 m², con una sala tecnica completamente attrezzata, e un sistema di irrigazione automatico per il prato.
Nell'area della piscina si trova anche una cucina estiva, e dalle terrazze si gode di una splendida vista sul mare.
Davanti alle ville c'è un ampio parcheggio per due o tre automobili.

Nota: Le ville possono essere trasferite al nuovo proprietario dopo aver ricevuto un acconto.

Per ulteriori informazioni, contattateci!

Numero interno: 705

REC ID: 1109366

Внутренний номер: 705

REC ID: 1109366