Okolica Svetvinčenta, luksuzna vila s bazenom i prostranom okućnicom

Između prekrasne Savičente i Vodnjana, u malom istarskom mjestu, smjestila se ova moderna vila udaljena od gradske gužve.
Vila ima ukupnu površinu od 440 m2, a nalazi se na zemljištu od 1986 m2 na kojem je još izgrađen i prostrani bazen površine 60 m2 (10x6m).
Vilu je projektirao  jedan od najpoznatijih istarskih arhitekata.
 
Ova moderna građevina prostire se na tri etaže, podrum, prizemlje i kat.
U podrumu  je smještena prekrasna vinoteka te konoba za razonodu u kojoj se nalazi biljarski stol te prostor za opuštanje, muzička soba.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu, ulazni prostor, spremište, jedna spavaća soba sa kupatilom te gostinjski toalet.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu te u zonu gdje je smješten veliki bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja.
Na prvom katu su se smjestile dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima i terasom.
 
Grijanje je podno te putem fenkojlera, a u dnevnom dijelu postavljen je i kamin na drva. Vila je u potpunosti klimatizirana inverterskim klima uređajima Mitsubishi.
Unutar objekta je korištena keramika i drvo kao podne obloge dok su izvana postavljene kamene ploče.
Vanjska i unutarnja stolarija kao i stropovi su napravljeni od punog drva smreke dok su grilje aluminijske.
Sprovedena je zemaljska i satelitska antena te internet na svakoj etaži.
 
Ispred vile je smještena garaža i drvarnica površine 50 m2 te parkiralište za 6 automobila.
Uređenju okućnice, kao i samom interijeru, posvetilo se mnogo pažnje te spoj betonske ograde u kombinaciji sa suhozidom, zelenom živicom i maslinama čini ovu nekretninu jedinstvenom.
Posađene su 4 palme, 38 maslina, voćke (3 smokve, trešnja, kruška, kumkvat), dok su uz ogradu posađene sadnice lovor-višnje, oleander, lovor i lavanda.
U sklopu okućnice nalazi se i cisterna za kišnicu od 44 m3.
 
Kuća se prodaje bez namještaja, namještaj je moguće otkupiti uz doplatu po dogovoru.
 
Za detaljnije informacije molimo kontaktirajte nas.
 
 
 
 

Interni broj: 1109293 REC - 838

REC ID: 1109293

Surroundings of Svetvinčent, luxury villa with swimming pool and spacious garden

Between the beautiful Savičenta and Vodnjan, in a small Istrian town, this modern villa is nestled away from the city hustle.
The villa has a total area of 440 m2, situated on a plot of 1986 m2, which also includes a spacious pool of 60 m2 (10x6m).
The villa was designed by one of the most renowned Istrian architects.

This modern building spans three levels: basement, ground floor, and first floor.
In the basement, there is a beautiful wine cellar and a leisure room featuring a billiard table and a relaxation area, music room.
On the ground floor, there is a living room with a dining area and kitchen in an open space concept, entrance area, storage, one bedroom with a bathroom, and a guest toilet.
From the living room, there is access to a covered terrace and the area where the large pool with a sunbathing area and outdoor kitchen is located.
On the first floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms and a terrace.

Heating is underfloor and via fan coils, and there is also a wood-burning fireplace in the living area. The villa is fully air-conditioned with Mitsubishi inverter air conditioners.
Inside the property, ceramic tiles and wood are used as flooring, while stone slabs are placed outside.
The external and internal carpentry as well as the ceilings are made of solid spruce wood, while the shutters are aluminum.
Earth and satellite antennas have been installed, and there is internet on every floor.

In front of the villa, there is a garage and woodshed of 50 m2, as well as parking for 6 cars.
Great attention has been paid to the landscaping and interior, where the combination of a concrete fence with a dry stone wall, green hedge, and olive trees makes this property unique.
Four palms, 38 olive trees, and fruit trees (3 figs, cherry, pear, kumquat) have been planted, while laurel, oleander, bay laurel, and lavender seedlings are planted along the fence.
There is also a rainwater cistern of 44 m3 on the property.

The house is sold unfurnished, but the furniture can be purchased for an additional fee by arrangement.

For more detailed information, please contact us.

Intrnal number: 838

REC ID: 1109293

Umgebung von Svetvinčent, Luxusvilla mit Swimmingpool und großem Garten

Zwischen dem schönen Savičenta und Vodnjan, in einem kleinen istrischen Ort, liegt diese moderne Villa, abseits des Stadttrubels.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1986 m2, auf dem auch ein geräumiger Pool von 60 m2 (10x6m) gebaut wurde.
Die Villa wurde von einem der bekanntesten istrischen Architekten entworfen.

Dieses moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein schöner Weinkeller und ein Freizeitraum mit einem Billardtisch und einem Entspannungsbereich, Musikzimmer.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Bereich, wo sich der große Pool mit Sonnenbereich und die Sommerküche befinden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fancoils, und im Wohnzimmer gibt es auch einen Holzofen. Die Villa ist vollständig klimatisiert mit Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen.
Im Inneren der Immobilie wurden Keramik und Holz als Bodenbeläge verwendet, während außen Steinplatten verlegt sind.
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz, während die Fensterläden aus Aluminium sind.
Es wurde eine Erd- und Satellitenantenne installiert, und es gibt in jeder Etage Internet.

Vor der Villa befindet sich eine Garage und ein Holzschuppen mit 50 m2 sowie Parkplätze für 6 Autos.
Der Landschaftsgestaltung sowie dem Interieur wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, wobei die Kombination aus einer Betonmauer mit einem Trockenmauer, einer grünen Hecke und Olivenbäumen diese Immobilie einzigartig macht.
Es wurden 4 Palmen, 38 Olivenbäume und Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat) gepflanzt, während entlang der Mauer Lorbeer, Oleander, Lorbeer und Lavendel gepflanzt wurden.
Auf dem Grundstück gibt es auch einen Regenwassertank mit 44 m3.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, die Möbel können gegen Aufpreis nach Vereinbarung erworben werden.

Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 838

REC ID: 1109293

Dintorni di Svetvinčent, villa di lusso con piscina e ampio giardino

Tra la bellissima Savičenta e Vodnjan, in un piccolo paese istriano, si trova questa moderna villa lontana dal trambusto cittadino.
La villa ha una superficie totale di 440 m2, situata su un terreno di 1986 m2, sul quale è stato costruito anche un ampio piscina di 60 m2 (10x6m).
La villa è stata progettata da uno dei più noti architetti istriani.

Questa moderna costruzione si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trova una bellissima cantina e una sala per il tempo libero con un tavolo da biliardo e un'area relax, sala musicale.
Al piano terra si trova un soggiorno con zona pranzo e cucina in concetto open space, ingresso, ripostiglio, una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e all'area dove si trova la grande piscina con area prendisole e cucina estiva.
Al primo piano si trovano due camere da letto con bagni privati e terrazza.

Il riscaldamento è a pavimento e tramite fan coil, e nel soggiorno è presente anche un camino a legna. La villa è completamente climatizzata con condizionatori d'aria inverter Mitsubishi.
All'interno della proprietà sono stati utilizzati ceramica e legno come pavimentazione, mentre all'esterno sono state posizionate lastre di pietra.
La carpenteria esterna e interna, così come i soffitti, sono realizzati in legno massello di abete, mentre le persiane sono in alluminio.
È stata installata un'antenna terrestre e satellitare e c'è internet su ogni piano.

Davanti alla villa si trova un garage e un legnaio di 50 m2, oltre a un parcheggio per 6 auto.
È stata prestata grande attenzione alla sistemazione esterna e all'interno, dove la combinazione di un recinto in cemento con un muro a secco, una siepe verde e ulivi rende questa proprietà unica.
Sono state piantate 4 palme, 38 ulivi, alberi da frutto (3 fichi, ciliegio, pero, kumquat), mentre lungo il recinto sono state piantate giovani piante di lauro, oleandro, alloro e lavanda.
È presente anche una cisterna per l'acqua piovana di 44 m3 nella proprietà.

La casa viene venduta senza mobili, ma è possibile acquistare i mobili con un supplemento previo accordo.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Numero interno: 838

REC ID: 1109293

Внутренний номер: 838

REC ID: 1109293