ISTRA, MARČANA - Novogradnja s bazenom u blizini mora

ISTRA, MARČANA - Novogradnja s bazenom u blizini mora

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

Na rubu jednog od naselja općine Marčana, na prodaju je novogradnja s bazenom u blizini mora.
Osim pogodne lokacije, nekretninu karakterizira atraktivan a istvoremeno jednostavan dizajn koji se odlično sjedinjuje s okolnim krajolikom.
Savršeno uravnotežen interijer kao i eksterijer oduševljava svojom praktičnošću i funkcionalnošću. Stambena površina raspoređena je na dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemna etaža sastoji se od otvorenog koncepta dnevnih prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu. Prostor etaže nadopunjuju spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, ostava, hodnik i stubište. Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase s koje se pruža pogled na more.
Grijanje/ hlađenje kuće osigurano je klima uređajima dok je podno grijanje postavljeno u prizemnoj etaži.
Uz kuću se nalazi bazen sa sunčalištem i dječje igralište. Okućnica je hortikulturno uređena i ograđena.

Ova nekretnina u blizini mora je idealna prilika za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1107782 REC - 19605

REC ID: 1107782

ISTRIA, MARČANA - New construction with swimming pool near the sea

ISTRIA, MARČANA - New construction with swimming pool near the sea

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of gorgeous bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and secluded villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. On the edge of one of the settlements in the municipality of Marčana, there is a new building for sale with a swimming pool near the sea. In addition to the convenient location, the property is characterized by an attractive yet simple design that blends perfectly with the surrounding landscape. The perfectly balanced interior as well as the exterior impresses with its practicality and functionality. The living area is distributed over two floors; ground floor and first floor. The ground floor consists of an open concept living space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace. The floor space is complemented by a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a storage room, a corridor and a staircase. The first floor consists of three bedrooms with private bathrooms and a terrace with a view of the sea. Heating/cooling of the house is provided by air conditioners, while underfloor heating is installed on the ground floor. Next to the house there is a swimming pool with a sunbathing area and a children's playground. The yard is horticulturally landscaped and fenced. This property near the sea is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 19605

REC ID: 1107782

ISTRIEN, MARČANA - Neubau mit Swimmingpool in Meeresnähe

ISTRIEN, MARČANA - Neubau mit Schwimmbad in Meeresnähe

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Es liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist bekannt als Ziel für das Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft, die aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln besteht. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. Am Rande einer der Siedlungen in der Gemeinde Marčana steht ein Neubau mit Schwimmbad in Meeresnähe zum Verkauf. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich das Anwesen durch ein attraktives und dennoch schlichtes Design aus, das sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt. Das perfekt abgestimmte Interieur sowie das Exterieur überzeugen durch Praktikabilität und Funktionalität. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur und ein Treppenhaus. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen, während im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und Kinderspielplatz. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Diese Immobilie in Meeresnähe ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 19605

REC ID: 1107782

ISTRIA, MARČANA - Nuova costruzione con piscina vicino al mare

ISTRIA, MARČANA - Nuova costruzione con piscina vicino al mare

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. Ai margini di uno degli insediamenti nel comune di Marčana, è in vendita un nuovo edificio con piscina vicino al mare. Oltre alla comoda posizione, la proprietà è caratterizzata da un design accattivante ma semplice che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. L'interno perfettamente bilanciato così come l'esterno colpisce per la sua praticità e funzionalità. La zona giorno è distribuita su due piani; piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio abitativo open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo. La superficie è completata da una camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un corridoio e una scala. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e terrazzo con vista mare. Il riscaldamento/raffrescamento della casa è fornito da condizionatori d'aria, mentre il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra. Accanto alla casa c'è una piscina con area prendisole e parco giochi per bambini. Il cortile è orticolo paesaggistico e recintato. Questa proprietà vicino al mare è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare oltre che un investimento a scopo di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 19605

REC ID: 1107782

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Новостройка с бассейном у моря

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Новостройка с бассейном у моря

Марчана - муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это культурно богатое поселение с кристально чистым морем и почти нереальным пейзажем, состоящим из великолепных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля, пологие холмы, спускающиеся к скрытым скалистым бухтам, и уединенные деревни и города являются неизведанным сокровищем восточного побережья Истрии. На окраине одного из поселков муниципалитета Марчана продается новостройка с бассейном у моря. Помимо удобного расположения, недвижимость отличается привлекательным, но простым дизайном, который идеально сочетается с окружающим ландшафтом. Идеально сбалансированный интерьер, а также внешний вид впечатляют своей практичностью и функциональностью. Жилая площадь распределена по двум этажам; цокольный этаж и первый этаж. Первый этаж состоит из жилого пространства открытой планировки, которое объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу. Жилую площадь дополняют спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, кладовая, коридор и лестница. Первый этаж состоит из трех спален с отдельными ванными комнатами и террасы с видом на море. Отопление/охлаждение дома обеспечивается кондиционерами, а на первом этаже установлены теплые полы. Рядом с домом есть бассейн с площадкой для загара и детской площадкой. Двор озеленен и огорожен. Эта недвижимость рядом с морем является идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 19605

REC ID: 1107782