Prekrasno, samoodrživo imanje s kućom za najam i velikim maslinikom.

Brač, Splitska, imanje od 37.200 m2 sa kućom i gospodarskim objektima te projektom i dozvolom za izgradnju još jednog stambenog objekta.
Prekrasan panoramski pogled na more.
U izgrađenom dijelu ovog OPG -a nalazi se gospodarski objekt koji je kompletno završen i opremljen te u naravi predstavlja kuću za odmor s registriranom djelatnošću turističkog najma.
Sastoji se od dvije velike sobe sa kupaonicama i zasebnim terasama, dnevnog boravka u sklopu kuhinje i blagovaone i treće sobe sa kupaonicom (otvoreni koncept), velikom terasom s kaminom i vanjskim blagovaonskim stolom.
U svim sobama se nalaze klima uređaji, podno grijanje te peć na drva što daje dodatan šarm.
Mogućnost podešavanja i praćenja potrošnje el. uređaja preko mobilnog telefona.
Imanje je u potpunosti samoodrživo.
Kuća ima izvrsno riješeno napajanje el. energijom iz solarnih panela koja se skladišti u velikim baterijama 36 kWh. Na imanju se također nalazi iznimno velik centralni spremnik za toplu vodu.
Elektrana je renomiranog proizvođača Victron energy.
Voda se nalazi u tri velika spremnika kapaciteta 100 m3.
Maslinik se sastoji od cca 500 uređenih i rodnih maslina s mogućnošću navodnjavanja.
Kroz cijeli maslinik se pruža izvanredan panoramski pogled.
Projekt dodatnog stambenog objekta također je u skladu s pravomoćnom građevinskom dozvolom. Objekt koji je u projektu se sa sastoji od podruma i prizemlja.
Podrum ima dvije prostorije koje predstavljaju spreme te imaju ukupno 62,5 m2.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka (43,3 m2), soba s kupaonicom (19 m2), druga soba s kupaonicom i garderobom (20, 7 m2), terasa (21,9 m2). Ukupna zatvorena površina prizemlja je 83 m2. U projektu je također ostavljen dio koji predstavlja galeriju gdje je moguća dodatna soba i sl.
Odlična lokacija i blizina mjesta Splitska sa svim potrebnim sadržajima.
 
Grijanje: klima, podno grijanje, peć na drva
Kupoprodajna cijena: 980 000 €
Pogledajte video na slijedećem linku: https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0
Posrednička naknada za kupca je 3 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
www.biliskov.com - ID:14635   

Interni broj: 1107682 REC - 14635

REC ID: 1107682

A beautiful, self-sustaining property with a house for rent and a large olive grove.

Brač, Splitska, real estate of 37,200 m2 with a house and outbuildings, a project and permit for the construction of another residential building.
Beautiful panoramic view of the sea.
In the built-up part of this OPG, there is a farm building that is completely finished and equipped and in nature represents a holiday home with registered tourist rental activity.
It consists of two large rooms with bathrooms and separate terraces, a living room as part of the kitchen and dining room and a third room with a bathroom (open concept), a large terrace with a fireplace and an outdoor dining table.
All rooms have air conditioning, underfloor heating and a wood stove, which gives it extra charm.
Possibility to adjust and monitor electricity consumption device via mobile phone.
The property is completely self-sustaining.
The house has an excellent electric power supply. energy from solar panels that is stored in large 36 kWh batteries. The property also has an extremely large central hot water tank.
The power plant is of the renowned manufacturer Victron energy.
The water is stored in three large tanks with a capacity of 100 m3.
The olive grove consists of approx. 500 cultivated olive trees with the possibility of irrigation.
There is an extraordinary panoramic view through the entire olive grove.
The project of the additional residential building is also in accordance with the valid building permit. The building in the project consists of a basement and a ground floor.
The basement has two rooms that are storage rooms and have a total of 62.5 m2.
The ground floor consists of a kitchen, dining room and living room (43.3 m2), a room with a bathroom (19 m2), another room with a bathroom and a wardrobe (20.7 m2), a terrace (21.9 m2). The total closed area of ​​the ground floor is 83 m2. The project also left a part that represents a gallery where an additional room, etc. is possible.
Excellent location and proximity to Splitska with all necessary facilities.
 
Heating: air conditioning, underfloor heating, wood stove
Purchase price: €980,000
https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0
The intermediary fee for the buyer is 3% + VAT of the achieved purchase price.
www.biliskov.com - ID:14635

Intrnal number: 14635

REC ID: 1107682

Brač, Splitska, Grundstück von 37.200 m2 mit Haus und Nebengebäuden, Projekt und Genehmigung für den Bau eines weiteren Wohngebäudes.
Wunderschöner Panoramablick auf das Meer.
Im bebauten Teil dieses OPG befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das vollständig fertiggestellt und ausgestattet ist und in seiner Natur ein Ferienhaus mit registrierter touristischer Vermietungstätigkeit darstellt.
Es besteht aus zwei großen Räumen mit Badezimmern und separaten Terrassen, einem Wohnzimmer als Teil der Küche und des Esszimmers und einem dritten Raum mit Badezimmer (offenes Konzept), einer großen Terrasse mit Kamin und einem Esstisch im Freien.
Alle Räume verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Holzofen, was ihm zusätzlichen Charme verleiht.
Möglichkeit, den Stromverbrauch per Mobiltelefon einzustellen und zu überwachen.
Das Anwesen ist vollständig autark.
Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Stromversorgung. Energie aus Sonnenkollektoren, die in großen 36-kWh-Batterien gespeichert wird. Das Anwesen verfügt außerdem über einen extrem großen zentralen Warmwasserspeicher.
Das Kraftwerk ist vom renommierten Hersteller Victron Energy.
Das Wasser wird in drei großen Tanks mit einem Fassungsvermögen von 100 m3 gespeichert.
Der Olivenhain besteht aus ca. 500 kultivierten Olivenbäumen mit der Möglichkeit der Bewässerung.
Es gibt einen außergewöhnlichen Panoramablick durch den gesamten Olivenhain.
Das Projekt des zusätzlichen Wohngebäudes entspricht ebenfalls der gültigen Baugenehmigung. Das Gebäude im Projekt besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die Lagerräume sind und insgesamt 62,5 m2 haben.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (43,3 m2), einem Zimmer mit Badezimmer (19 m2), einem weiteren Zimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank (20,7 m2), einer Terrasse (21,9 m2). Die gesamte geschlossene Fläche des Erdgeschosses beträgt 83 m2. Das Projekt ließ auch einen Teil übrig, der eine Galerie darstellt, in der ein zusätzliches Zimmer usw. möglich ist.
Ausgezeichnete Lage und Nähe zu Splitska mit allen notwendigen Einrichtungen.
Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Holzofen
Kaufpreis: 980.000 €
https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises.
www.biliskov.com - ID:14635

Interne Nummer: 14635

REC ID: 1107682

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14635

REC ID: 1107682

Брач, Сплитска
Недвижимость площадью 37 200 м2 с домом и другими коммерческими постройками, а также проектом и разрешением на строительство еще одного жилого дома.
Красивый панорамный вид на море.
В застроенной части этого ОПГ находится коммерческое здание, которое полностью закончено и оборудовано и по своей природе представляет собой дом для отдыха с зарегистрированной туристической арендой.
Он состоит из двух больших комнат с ванными комнатами и отдельными террасами, гостиной с кухней и обеденной зоной и третьей комнаты с ванной комнатой (открытой концепции), большой террасы с камином и обеденным столом на открытом воздухе.
Во всех номерах есть кондиционер, пол с подогревом и дровяная печь, что придает помещению дополнительный шарм.
Возможность регулировки и контроля потребления электроэнергии. устройство через мобильный телефон.
Объект полностью самоокупаемый.
В доме отличное электроснабжение. энергия от солнечных батарей, которая хранится в больших батареях емкостью 36 кВтч. В доме также есть очень большой центральный резервуар для горячей воды.
Силовая установка принадлежит известному производителю Victron Energy.
Вода хранится в трех больших резервуарах емкостью 100 м3.
Оливковая роща состоит из около 500 культивируемых оливковых деревьев с возможностью орошения.
Отсюда открывается необыкновенный панорамный вид на всю оливковую рощу.
Проект дополнительного жилого дома также соответствует действующему разрешению на строительство. Здание в проекте состоит из подвала и цокольного этажа.
В подвале есть две комнаты-кладовые общей площадью 62,5 м2.
Первый этаж состоит из кухни, столовой и гостиной (43,3 м2), комнаты с санузлом (19 м2), еще одной комнаты с санузлом и гардеробной (20,7 м2), террасы (21,9 м2). Общая закрытая площадь первого этажа составляет 83 м2. В проекте также осталась часть, представляющая собой галерею, где возможно дополнительное помещение и т.п.
Отличное расположение и близость к Сплитске со всеми необходимыми удобствами.
 
Отопление: кондиционер, полы с подогревом, дровяная печь.
Цена покупки: 980 000 евро.
https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0
Посредническая плата для покупателя составляет 3% + НДС от достигнутой цены покупки.
www.biliskov.com ID:14635

Внутренний номер: 14635

REC ID: 1107682