OPRTALJ, LIVADE - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE TURISTIČKE NAMJENE ZA KAMP T3

Ekskluzivna prodaja zemljišta za kamp u srcu Istre!

Prodajemo građevinsko zemljište za kamp u centru svijeta tartufa - Livadama. Livade je mjesto u srcu doline Mirne, koje se razvilo prije stotinjak godina ponajviše zahvaljujući «Parenzani», vinskoj pruzi koja se kretala od Poreča prema Trstu.

Zemljište ukupne površine 13485m2 sastoji se od građevinskog dijela površine 8900 m2 i poljoprivrednog dijela površine 4585 m2.

Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,3, a najveći koeficijent iskoristivosti građevne čestice (kis) iznosi 0,8.
Maksimalni smještajni kapacitet iznosi 60 ležajeva unutar ugostiteljsko-turističke namjene unutar naselja T3.
T3 (kamp) – je jedinstvena prostorno-funkcionalna cjelina sa jedinstvenim upravljanjem u kojem smještajne jedinice nisu povezane sa tlom na čvrsti način, a planira se sukladno posebnim propisima - čl. 63.

Infrastruktura struja, voda i kanalizacija nalazi se do samog zemljišta.

Dokumentacija uredna bez tereta, lokacijska informacija dostupna odmah.

Interni broj: 1105717 REC - iro-226

REC ID: 1105717

OPRTALJ, LIVADE - BUILDING LAND FOR TOURIST PURPOSES - CAMP

We are selling construction land for a camp in the center of the world of truffles - Livada. Livade is a place in the heart of the Mirna valley, which developed about a hundred years ago mainly thanks to the "Parenzana", a wine route that ran from Poreč to Trieste.

The land with a total area of ​​13,485 m2 consists of a construction area of ​​8,900 m2 and an agricultural area of ​​4,585 m2.

The highest built-up coefficient (kig) is 0.3, and the highest utilization coefficient of a building plot (kis) is 0.8.
The maximum accommodation capacity is 60 beds within the hospitality and tourism purpose within the settlement T3.
T3 (camp) is a unique spatial-functional unit with unique management in which the accommodation units are not connected to the ground in a solid way, and is planned in accordance with special regulations - art. 63.

The infrastructure of electricity, water and sewerage is located next to the land itself.

Intrnal number: iro-226

REC ID: 1105717

OPRTALJ, LIVADE - OPRTALJ, LIVADE - BAUGRUNDSTÜCK FÜR TOURISTISCHE ZWECKE - CAMP

Exklusiver Verkauf von Campinggrundstücken im Herzen Istriens!

Wir verkaufen Bauland für ein Camp im Zentrum der Trüffelwelt – Livada. Livade ist ein Ort im Herzen des Mirna-Tals, der sich vor etwa hundert Jahren vor allem dank der „Parenzana", einer Weinstraße, die von Poreč nach Triest führte, entwickelte.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.485 m2 besteht aus einer Baufläche von 8.900 m2 und einer landwirtschaftlichen Fläche von 4.585 m2.

Der höchste Bebauungskoeffizient (kig) beträgt 0,3 und der höchste Nutzungskoeffizient eines Baugrundstücks (kis) beträgt 0,8.
Die maximale Unterkunftskapazität beträgt 60 Betten im Rahmen der Gastfreundschaft und des Tourismus in der Siedlung T3.
T3 (Lager) ist eine einzigartige räumlich-funktionale Einheit mit einzigartiger Verwaltung, bei der die Wohneinheiten nicht fest mit dem Boden verbunden sind und gemäß besonderen Vorschriften geplant werden – Art. 63.

Die Infrastruktur für Strom, Wasser und Abwasser befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Ordnungsgemäße Dokumentation ohne Aufwand, Standortinformationen sofort verfügbar.

Interne Nummer: iro-226

REC ID: 1105717

OPRTALJ, LIVADE - TERRENO EDIFICABILE A SCOPO TURISTICO PER CAMPEGGIO T3

Vendita esclusiva di terreno per campeggio nel cuore dell'Istria!

Vendiamo terreno edificabile per un campeggio nel centro del mondo del tartufo - Livada. Livade è una località nel cuore della valle del Quieto, che si è sviluppata circa cento anni fa soprattutto grazie alla "Parenzana", la strada del vino che correva da Parenzo a Trieste.

Il terreno con una superficie totale di 13.485 m2 è composto da un'area edificabile di 8.900 m2 e una superficie agricola di 4.585 m2.

Il coefficiente di edificazione più elevato (kig) è 0,3, mentre il coefficiente di utilizzo più elevato di un terreno edificabile (kis) è 0,8.
La capacità ricettiva massima è di 60 posti letto nell'ambito della destinazione ricettiva e turistica all'interno dell'insediamento T3.
T3 (campo) è un'unica unità spazio-funzionale a gestione unica in cui le unità abitative non sono solidamente collegate al suolo, ed è progettata secondo apposita normativa - art. 63.

Le infrastrutture di elettricità, acqua e fognature si trovano accanto al terreno stesso.

Documentazione in ordine senza oneri, informazioni sulla posizione disponibili immediatamente.

Numero interno: iro-226

REC ID: 1105717

Внутренний номер: iro-226

REC ID: 1105717