Poreč, vila sa bazenom udaljena 500 metara od mora

Prodaje se moderna luksuzna kuća smještena na izuzetnoj lokaciji, svega 500 metara od prvih lijepih plaža i 1,4 kilometra od centra Poreča. Kuća ukupne površine 250 m² smještena je na zemljištu od 393 m².
U prizemlju se prostire prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem.
Kuhinja s otokom i velikim staklenim stijenama pruža pogled na terasu i bazen. U prizemlju se nalaze i spremište/garderoba, gostinjski wc te kamin na drva koji unosi toplinu i ugodnu atmosferu.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tuš kabinom, kao i dvije terase koje omogućuju mir i privatnost.
Vanjski prostor osmišljen je za potpun užitak, bazen okružen terasom i sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te roštilj.
Na velikoj krovnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
U suterenu se nalazi prostor za wellness, opremljen saunom, tušem i potpuno opremljenim fitness dijelom, što kuću čini pravim utočištem za odmor i regeneraciju.
Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, klima uređajima, fancoilerima te kaminom na drva.
Ova elegantna i funkcionalna nekretnina nudi vrhunsku udobnost, moderan dizajn i idealnu lokaciju, što je čini savršenim izborom za luksuzni život uz more ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Interni broj: 1105444 REC - 12345

REC ID: 1105444

Beautiful house with seaview in Porec, 500 m from the sea

For sale is a modern luxury villa situated in an exceptional location, only 500 meters from the first beautiful beaches and 1.4 kilometers from the center of Poreč.
The house has a total area of 250 m² and is located on a 393 m² plot.
The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, furnished with high-end designer furniture.
The kitchen with an island and large glass walls offers a beautiful view of the terrace and the pool. On the ground floor, there is also a storage/dressing room, guest toilet, and a wood-burning fireplace that adds warmth and a cozy atmosphere.
The first floor comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower, as well as two terraces providing peace and privacy.
The outdoor area is designed for complete enjoyment — a swimming pool surrounded by a terrace and sunbathing area, a covered dining terrace, and a barbecue.
On the large rooftop terrace, there is a jacuzzi with a sea view — the perfect spot to relax and enjoy the sunset.
In the basement, there is a wellness area equipped with a sauna, shower, and a fully equipped fitness room, making the villa a true retreat for rest and regeneration.
The house is equipped with modern heating and cooling systems — underfloor heating, air conditioning, fancoil units, and a wood-burning fireplace.
This elegant and functional property offers top comfort, modern design, and an ideal location, making it a perfect choice for luxurious seaside living or an excellent investment for tourist rental.

Intrnal number: 12345

REC ID: 1105444

Schönes Haus mit Meerblick in Porec

Zum Verkauf steht ein modernes Luxushaus in hervorragender Lage, nur 500 Meter von den ersten schönen Stränden und 1,4 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 250 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 393 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigen Designermöbeln.
Die Küche mit Kochinsel und großen Glasfronten bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC und einen Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, sowie zwei Terrassen, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
Der Außenbereich ist perfekt gestaltet für Entspannung und Genuss — ein Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse zum Essen im Freien und ein Grillbereich.
Auf der großen Dachterrasse befindet sich ein Jacuzzi mit Meerblick — der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und komplett ausgestatteten Fitnessraum, was das Haus zu einem wahren Rückzugsort für Erholung und Regeneration macht.
Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet — Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Fancoiler und Kamin.
Diese elegante und funktionale Immobilie bietet höchsten Komfort, modernes Design und eine ideale Lage — perfekt für luxuriöses Wohnen am Meer oder als ausgezeichnete Investition in die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 12345

REC ID: 1105444

Una villa unica di architettura superiore a Parenzo

In vendita moderna villa di lusso situata in una posizione eccezionale, a soli 500 metri dalle prime splendide spiagge e a 1,4 chilometri dal centro di Parenzo.
La casa ha una superficie totale di 250 m² ed è situata su un terreno di 393 m².
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, arredato con mobili di design di alta qualità.
La cucina con isola e grandi pareti vetrate offre una splendida vista sulla terrazza e sulla piscina. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio/spogliatoio, un bagno per gli ospiti e un camino a legna che dona calore e un'atmosfera accogliente.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia, oltre a due terrazze che garantiscono tranquillità e privacy.
Lo spazio esterno è pensato per il massimo relax — piscina circondata da terrazza e solarium, terrazza coperta per pranzare all'aperto e barbecue.
Sul grande terrazzo sul tetto si trova una jacuzzi con vista mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tramonto.
Nel seminterrato si trova l'area benessere con sauna, doccia e una palestra completamente attrezzata, rendendo la casa un vero rifugio di relax e rigenerazione.
La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento — riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fan-coil e camino a legna.
Questa elegante e funzionale proprietà offre comfort di alto livello, design moderno e una posizione ideale, rendendola la scelta perfetta per una vita lussuosa al mare o come ottimo investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 12345

REC ID: 1105444

Уникальная вилла высшей архитектуры в Порече

Продаётся современный роскошный дом, расположенный в исключительном месте — всего в 500 метрах от первых красивых пляжей и в 1,4 километрах от центра города Пореч.
Общая площадь дома составляет 250 м², участок — 393 м².
На первом этаже расположен просторный открытый салон с кухней и столовой, обставленный мебелью высокого дизайнерского уровня.
Кухня с островом и большими панорамными окнами выходит на террасу и бассейн. На этом этаже также есть кладовая/гардеробная, гостевой туалет и камин на дровах, создающий уютную атмосферу.
На втором этаже находятся три спальни, каждая со своей ванной комнатой и душевой кабиной, а также две террасы, обеспечивающие покой и уединение.
На территории дома — бассейн, терраса с шезлонгами, крытая терраса для обедов на свежем воздухе и зона для барбекю.
На просторной крыше — джакузи с видом на море, идеальное место для отдыха и наслаждения закатами.
В подвале расположен wellness-зал с сауной, душевой и полностью оборудованным фитнес-пространством, что делает дом настоящим оазисом отдыха и восстановления.
Дом оснащён современными системами отопления и охлаждения — тёплые полы, кондиционеры, фанкойлы и камин на дровах.
Эта элегантная и функциональная недвижимость предлагает высочайший комфорт, современный дизайн и идеальное расположение, что делает её прекрасным выбором для роскошной жизни у моря или выгодным инвестиционным проектом для аренды.

Внутренний номер: 12345

REC ID: 1105444