Kuća prvi red do mora

Apartmanska kuća na top lokaciji prvi red do mora.
 
Kuća se nalazi na velikom zemljištu od 1530m2 koje se proteže sve do plaže i mora. Zemljište je ograđeno, dobrim dijelom kamenom obloženo, a na njegovom donjem dijelu uz more napravljena je garaža za manji brod a na plaži i vez za brod.
 
Kao je riječ o građevnom zemljištu ovaj posjed predstavlja investicijsko -poslovnu priliku s obzirom da na njemu postoji opcija gradnje dodatnog objekta. Novi objekt zbog konfiguracije terena ne bi smetao i zaklanjao pogled odlično pozicionirane postojeće kuće.
 
Sama kuća prostire se na 4 etaže i sastoji se od 8 apartmana( šest jednosobnih i dva dvosobna) svaki s terasom i pogledom na more. Kuća još posjeduje konobu te veliki etažni prostor ispod nje koji je zamišljen kao velika otvorena terasa pod borovom šumom sa stolovima i stolicama gdje bi se služili vrhunski mediteranski specijaliteti u slučaju da novi vlasnik želi nastaviti koristiti objekt u komercijalno- turističke svrhe.
 
Velika prednost ovog posjeda je i pristup automobilom s glave ceste (jadranske magistrale), što i nije čest slučaj na području omiškoj rivijeri za objekta prvi red do mora. Parking trenutno nije napravljen ali postoje izrađeni nacrti te potpisani dogovori sa susjedima za gradnju parkinga od 8 parking mjesta.
 
Kuću kao i cijeli posjed potrebno je urediti i osvježiti s obzirom da je zadnjih sezona bio van upotrebe.
 
Odlična mikro i makro lokacija, blizina svih potrebnih sadržaja.

Interni broj: 1101288 REC - 2021/393

REC ID: 1101288

House first row to the sea

Apartment house in a top location, first row to the sea.
 
The house is located on a large plot of 1530m2 that stretches all the way to the beach and the sea. The land is fenced, a large part covered with stone, and in its lower part by the sea, a garage for a small boat has been built, and on the beach there is a mooring for a boat.
 
As it is a building plot, this property represents an investment-business opportunity, given that there is an option to build an additional building on it. Due to the configuration of the terrain, the new facility would not obstruct or obscure the view of the excellently positioned existing house.
 
The house itself is spread over 4 floors and consists of 8 apartments (six one-bedroom and two two-bedroom), each with a terrace and a view of the sea. The house still has a tavern and a large floor space below it, which is designed as a large open terrace under a pine forest with tables and chairs where top Mediterranean specialties would be served in case the new owner wants to continue using the facility for commercial-tourist purposes.
 
The big advantage of this property is access by car from the road (Adriatic highway), which is not often the case in the area of ​​the Omis riviera for the property on the first line to the sea. The parking lot is currently not built, but there are plans made and agreements signed with the neighbors for the construction of a parking lot with 8 parking spaces.
 
The house, as well as the entire property, needs to be arranged and refreshed, considering that it has not been used in recent seasons.
 
Excellent micro and macro location, close to all necessary facilities.

Intrnal number: 2021/393

REC ID: 1101288

Haus erste Reihe zum Meer

Mehrfamilienhaus in Toplage, erste Reihe zum Meer.
 
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1530 m², das sich bis zum Strand und Meer erstreckt. Das Grundstück ist eingezäunt, ein großer Teil mit Steinen bedeckt und im unteren Teil am Meer wurde eine Garage für ein kleines Boot gebaut, und am Strand gibt es einen Anlegeplatz für ein Boot.
 
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, stellt diese Immobilie eine Investitions- und Geschäftsmöglichkeit dar, da die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Gebäude darauf zu errichten. Aufgrund der Konfiguration des Geländes würde die neue Anlage die Aussicht auf das hervorragend positionierte bestehende Haus nicht behindern oder verdecken.
 
Das Haus selbst erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus 8 Wohnungen (sechs Ein-Zimmer- und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen), jede mit einer Terrasse und Blick auf das Meer. Das Haus verfügt noch über eine Taverne und eine große Wohnfläche darunter, die als große offene Terrasse unter einem Pinienwald mit Tischen und Stühlen gestaltet ist, wo erstklassige mediterrane Spezialitäten serviert werden würden, falls der neue Eigentümer die Anlage weiterhin für gewerblich-touristische Zwecke nutzen möchte.
 
Der große Vorteil dieser Immobilie ist die Zufahrt mit dem Auto von der Straße (Adria-Autobahn), was im Bereich der Riviera von Omis für die Immobilie in erster Meereslinie nicht oft der Fall ist. Der Parkplatz ist derzeit nicht gebaut, aber es gibt Pläne und Vereinbarungen mit den Nachbarn für den Bau eines Parkplatzes mit 8 Stellplätzen.
 
Das Haus sowie das gesamte Anwesen müssen eingerichtet und aufgefrischt werden, wenn man bedenkt, dass es in den letzten Saisons nicht genutzt wurde.
 
Hervorragende Mikro- und Makrolage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Interne Nummer: 2021/393

REC ID: 1101288

Casa prima fila al mare

Casa con appartamenti in posizione privilegiata, prima fila al mare.
 
La casa si trova su un grande appezzamento di terreno di 1530 m2 che si estende fino alla spiaggia e al mare. Il terreno è recintato, gran parte ricoperto di pietra e nella parte inferiore, vicino al mare, è stato costruito un garage per una piccola barca e sulla spiaggia c'è un ormeggio per una barca.
 
Essendo un terreno edificabile, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento-business, dato che c'è la possibilità di costruire un edificio aggiuntivo su di esso. Grazie alla configurazione del terreno, la nuova struttura non ostruirebbe o oscurerebbe la vista della casa esistente, posizionata in modo eccellente.
 
La casa stessa si sviluppa su 4 piani ed è composta da 8 appartamenti (sei con una camera da letto e due con due camere da letto), ognuno con una terrazza e una vista sul mare. La casa ha ancora una taverna e un ampio spazio sottostante, che è progettato come una grande terrazza aperta sotto una pineta con tavoli e sedie dove verrebbero servite le migliori specialità mediterranee nel caso in cui il nuovo proprietario volesse continuare a utilizzare la struttura per scopi commerciali-turistici.
 
Il grande vantaggio di questa proprietà è l'accesso in auto dalla strada (autostrada adriatica), cosa che non capita spesso nella zona della riviera di Omis per la proprietà in prima linea sul mare. Il parcheggio non è attualmente costruito, ma ci sono progetti fatti e accordi firmati con i vicini per la costruzione di un parcheggio con 8 posti auto.
 
La casa, così come l'intera proprietà, ha bisogno di essere sistemata e rinfrescata, considerando che non è stata utilizzata nelle ultime stagioni.
 
Ottima posizione micro e macro, vicino a tutti i servizi necessari.

Numero interno: 2021/393

REC ID: 1101288

Дом в первом ряду от моря

Жилой дом в отличном месте, в первом ряду от моря.
 
Дом расположен на большом участке площадью 1530 м2, который простирается до самого пляжа и моря. Земля огорожена, большая часть покрыта камнем, а в нижней части у моря построен гараж для небольшой лодки, а на пляже есть причал для лодки.
 
Поскольку это участок под застройку, эта недвижимость представляет собой инвестиционно-деловую возможность, учитывая, что на нем есть возможность построить дополнительное здание. Благодаря конфигурации рельефа новый объект не будет загораживать или заслонять вид на прекрасно расположенный существующий дом.
 
Сам дом занимает 4 этажа и состоит из 8 квартир (шесть однокомнатных и две двухкомнатные), каждая с террасой и видом на море. В доме все еще есть таверна и большое пространство под ней, которое спроектировано как большая открытая терраса под сосновым лесом со столами и стульями, где будут подаваться лучшие блюда средиземноморской кухни в случае, если новый владелец захочет продолжить использовать объект в коммерческих и туристических целях.
 
Большим преимуществом этой недвижимости является доступ на машине с дороги (Адриатическое шоссе), что нечасто встречается в районе ривьеры Омиш для недвижимости на первой линии от моря. Парковка в настоящее время не построена, но есть планы и подписанные соглашения с соседями на строительство парковки на 8 парковочных мест.
 
Дом, как и вся недвижимость, необходимо привести в порядок и обновить, учитывая, что она не использовалась в последние сезоны.
 
Отличное микро- и макрорасположение, близко ко всем необходимым объектам.

Внутренний номер: 2021/393

REC ID: 1101288