Zadar, Poličnik autohtona kamena kuća

Zadar, Poličnik autohtona kamena kuća

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji samostojeće kamene katnice smještene u samom srcu Poličnika. Kuća se prostire na parceli od 280 m2, s ukupnom stambenom površinom od 105 m2, izgrađena u tradicionalnom dalmatinskom stilu. Kuću karakteriziraju kameni zidovi debljine 80 cm, a prostor nudi razne mogućnosti za uređenje prema sadašnjem tlocrtnom stanju. Također, omogućuje preinake s ciljem podjele na dvije zasebne stambene jedinice jer svaka etaža ima vlastiti ulaz. Uz kuću se nalazi i prostrano dvorište s parkirnim mjestima, kao i podrum koji proširuje mogućnosti korištenja prostora.

Poličnik je šarmantno naselje smješteno u zaleđu Zadra, koje nudi savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine urbanih sadržaja. Udaljen od Zadra svega 15 km, što ga čini idealnim mjestom za miran život u blizini urbanog središta. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, autocesta A1 udaljena je samo 5 km, što omogućava brzo putovanje prema ostatku Hrvatske i međunarodnim odredištima. Najbliža plaža nalazi se na 12 km, što omogućava jednostavan i brz odlazak na more.
Savršena prilika za sve koji žele autentičnu dalmatinsku nekretninu s potencijalom!

Blizina sadržaja:

Trgovina: 1.10 m
Ljekarna: 2.80 m
Restoran: 1.4 km
Frizerski salon: 2.8 km
Osnovna škola Poličnik: 1 km
Dječji vrtić: 1 km
Zračna luka Zadar: 14.1 km
Plaža Posedarje: 11.4 km
Kupalište Kolovare Zadar: 13.8 km
Punta Bajlo beach Zadar: 14.7 km
Plaža Borik: 17.3 km


Udaljenost većih gradova:
Poličnik-Ljubljana Slovenia: 328 km
Poličnik-Budapesta:613 km
Poličnik-München:835 km
Poličnik-Wien:623 km
Poličnik-Prag:949 km


Provizija agencije za kupca iznos 3 % + PDV
i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-001
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo Vas kontaktirajte: +385955046197
Nina Fabijan
E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1101007 REC - 128-001

REC ID: 1101007

Antiquities Poličnik, 105m2

Zadar, Poličnik autochthonous stone house Kaiser Immobilien mediates the sale of a detached stone house located in the heart of Poličnik. The house is spread over a plot of 280 m2, with a total living area of 105 m2, built in traditional Dalmatian style. The house is characterized by stone walls with a thickness of 80 cm, and the space offers various possibilities for arrangement according to the current state of the floor plan. It also allows modifications with the aim of dividing into two separate residential units, as each floor has its own entrance. Next to the house there is a spacious yard with parking spaces, as well as a basement that expands the possibilities of using the space. Poličnik is a charming village located in the hinterland of Zadar, which offers a perfect balance between peaceful village life and proximity to urban facilities. It is only 15 km away from Zadar, which makes it an ideal place for a peaceful life near the urban center. Thanks to the excellent transport connections, the A1 motorway is only 5 km away, which enables quick travel to the rest of Croatia and international destinations. The nearest beach is 12 km away, which makes it easy and quick to go to the sea. A perfect opportunity for anyone who wants an authentic Dalmatian property with potential! Proximity to facilities: Shop: 1.10 m Pharmacy: 2.80 m Restaurant: 1.4 km Hairdresser's salon: 2.8 km Police elementary school: 1 km Kindergarten: 1 km Zadar airport: 14.1 km Posedarje beach: 11.4 km Kolovare swimming pool Zadar: 13.8 km Punta Bajlo beach Zadar: 14.7 km Beach Borik: 17.3 km Distance between major cities: Poličnik-Ljubljana Slovenia: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik-Munich: 835 km Poličnik-Wien: 623 km Poličnik-Prague: 949 km Buyer agency commission amount 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. ID CODE: 128-1 For additional information and viewing, please contact: Nina Fabijan E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-001

REC ID: 1101007

Altertümer Poličnik, 105m2

Zadar, Poličnik autochthones Steinhaus Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines freistehenden Steinhauses im Herzen von Poličnik. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 280 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 105 m2 und ist im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut. Das Haus zeichnet sich durch Steinmauern mit einer Stärke von 80 cm aus und der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend dem aktuellen Stand des Grundrisses. Es sind auch Umbauten mit dem Ziel der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich, da jede Etage über einen eigenen Eingang verfügt. Neben dem Haus gibt es einen großzügigen Hof mit Parkplätzen sowie einen Keller, der die Möglichkeiten der Raumnutzung erweitert. Poličnik ist ein charmantes Dorf im Hinterland von Zadar, das eine perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet. Es ist nur 15 km von Zadar entfernt, was es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben in der Nähe des Stadtzentrums macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Autobahn A1 nur 5 km entfernt, was eine schnelle Anreise in den Rest Kroatiens und zu internationalen Zielen ermöglicht. Der nächste Strand ist 12 km entfernt, so dass Sie bequem und schnell ans Meer gelangen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine authentische dalmatinische Immobilie mit Potenzial suchen! Entfernung zu Annehmlichkeiten: Geschäft: 1,10 m Apotheke: 2,80 m Restaurant: 1,4 km Friseursalon: 2,8 km Polizeigrundschule: 1 km Kindergarten: 1 km Flughafen Zadar: 14,1 km Strand Posedarje: 11,4 km Schwimmbad Kolovare Zadar: 13,8 km Punta Bajlo Strand Zadar: 14,7 km Strand Borik: 17,3 km Entfernung zwischen Großstädten: Poličnik-Ljubljana Slowenien: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik-München: 835 km Poličnik-Wien: 623 km Poličnik-Prag: 949 km Höhe der Provision der Käuferagentur 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 128-1 Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-001

REC ID: 1101007

Antichità Poličnik, 105m2

Zara, casa in pietra autoctona di Poličnik Kaiser Immobilien media la vendita di una casa indipendente in pietra situata nel cuore di Poličnik. La casa si sviluppa su un terreno di 280 m2, con una superficie abitabile totale di 105 m2, costruita in stile tradizionale dalmata. La casa è caratterizzata da muri in pietra dello spessore di 80 cm, e lo spazio offre diverse possibilità di disposizione in base allo stato attuale della planimetria. Permette anche modifiche con l'obiettivo di dividere in due unità abitative distinte, in quanto ogni piano ha il proprio ingresso. Accanto alla casa c'è anche un ampio cortile con posti auto, oltre ad un seminterrato che amplia le possibilità di utilizzo dello spazio. Poličnik è un affascinante villaggio situato nell'entroterra di Zara, che offre un perfetto equilibrio tra la tranquilla vita del villaggio e la vicinanza alle strutture urbane. Dista solo 15 km da Zara, il che lo rende un luogo ideale per una vita tranquilla vicino al centro urbano. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, l'autostrada A1 dista solo 5 km, il che consente di raggiungere rapidamente il resto della Croazia e le destinazioni internazionali. La spiaggia più vicina dista 12 km, il che rende facile e veloce andare al mare. Un'opportunità perfetta per chi desidera un'autentica proprietà dalmata con potenziale! Vicinanza ai servizi: Negozio: 1,10 m Farmacia: 2,80 m Ristorante: 1,4 km Parrucchiere: 2,8 km Scuola elementare di polizia: 1 km Asilo infantile: 1 km Aeroporto di Zara: 14,1 km Spiaggia di Posedarje: 11,4 km Piscina Kolovare Zara: 13,8 km Punta Bajlo spiaggia Zara: 14,7 km Spiaggia Borik: 17,3 km Distanza tra le principali città: Poličnik-Lubiana Slovenia: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik-Monaco: 835 km Poličnik-Vienna: 623 km Poličnik-Praga: 949 km Importo della commissione dell'agenzia dell'acquirente 3% + IVA e viene corrisposto in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 128-1 Per ulteriori informazioni e visite contattare: Nina Fabijan E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-001

REC ID: 1101007

Древности Poličnik, 105m2

Задар, Поличник автохтонный каменный дом Компания Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже отдельно стоящего каменного дома, расположенного в самом сердце Поличника. Дом расположен на участке площадью 280 м2, общей жилой площадью 105 м2, построен в традиционном далматинском стиле. Дом характеризуется каменными стенами толщиной 80 см, а пространство предлагает различные возможности для обустройства в соответствии с текущим состоянием плана этажа. Также возможны модификации с целью разделения на две отдельные жилые единицы, поскольку каждый этаж имеет отдельный вход. Рядом с домом просторный двор с парковочными местами, а также подвал, расширяющий возможности использования пространства. Поличник — очаровательная деревня, расположенная во внутренних районах Задара, которая предлагает идеальный баланс между мирной деревенской жизнью и близостью к городской инфраструктуре. Он находится всего в 15 км от Задара, что делает его идеальным местом для спокойной жизни недалеко от центра города. Благодаря отличному транспортному сообщению, автомагистраль А1 находится всего в 5 км, что позволяет быстро добраться до остальной части Хорватии и по международным направлениям. Ближайший пляж находится в 12 км, что позволяет легко и быстро добраться до моря. Прекрасная возможность для всех, кто хочет настоящую далматинскую недвижимость с потенциалом! Близость к объектам: Магазин: 1,10 м Аптека: 2,80 м Ресторан: 1,4 км Парикмахерская: 2,8 км Начальная школа полиции: 1 км Детский сад: 1 км Аэропорт Задара: 14,1 км Пляж Поседарье: 11,4 км Бассейн Коловаре Задар: 13,8 км Пунта Байло пляж Задар: 14,7 км Пляж Борик: 17,3 км Расстояние между крупными городами: Поличник-Любляна Словения: 328 км Поличник-Будапешт: 613 км Поличник-Мюнхен: 835 км Поличник-Вена: 623 км Поличник-Прага: 949 км Сумма комиссии агентства покупателя 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 128-1 Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь: Нина Фабиян Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-001

REC ID: 1101007