Umag, imanje sa rustikalnom obiteljskom kućom i 4 hektara poljoprivrednog zemljišta

Istra - Umag - okolica
Prodaje se imanje sa rustikalnom obiteljskom kućom bruto površine 490 m2 i okolno poljoprivredno zemljište površine gotovo 4 hektara.
Kuća se sastoji od stambenog i gospodarskog dijela od čega sa na stambeni dio odnosi bruto stambena površina od 420 m2 a na gospodarski dio bruto poršina 70 m2.
Stambeni dio se prostire na 3 etaže:- podrum: 136 m2 (gospodarski dio)- prizemlje: 136 m2- nadstrešnica: 14 m2 (x 0,50)- garaža: 70 m2- kat: 140 m2
Podrum se prostire ispod cijele kuće i visina mu je 3 m. U njega se dolazi unutarnjim stepeništem iz prizemlja te iz garaže sa bočne strane kuće.
Prizemlje se sastoji od dvije velike prostorije od kojih je jedna uređena kao kuhinja i blagovaonica a druga kao dnevni boravak. Njih dijeli veliki hodnik iz kojeg se također dolazi u kupatilo i kotlovnicu.
Na katu kuće na koji se dolazi unutrašnjim stepeništem, nalaze se 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinja sa blagovaonicom iz koje se izlazi na vanjsku terasu.
Donji dio kuće je uređen u rustikalnom stilu, dok je gornji dio nedavno uređen u modernom stilu.
Trenutno se za grijanje koristi peć na drvo, električna grijalica i klima uređaji. Ugrađen je dimnjak predviđen za ugradnju kamina.
Kuća se prodaje namještena, sa svim namještajem, opremom i inventarom.
Neposredni vanjski dio kuće nije uređen.
U vrtu ispred kuće nalazi se i bunar sa vodom, te bazen (spremnik) sa vodom koja se koristi za zalijevanje vrta u ljetnim mjesecima.
Zemljište koje okružuje kuću i koje je u stvari imanje koje je predmet prodaje naročito valorizira vrijednost cjelokupne nekretnine.Radi se o godinama obrađivanom poljoprivrednom zemljištu sa zasadima maslina, posađenim raznim voćkama, dio se odnosi na šumu, a veći dio zemljišta je zasađen sezonskim povrćem.
Uza sve to, na imanju se nalazi i građevinska parcela (površine 1400 m2) za koju je ishodovana građevinska dozvola za dodatni gospodarski objekt.
Još jedna značajna prednost nekretnine je potpuna privatnost i izdvojenost od obližnjeg naselja.
Do imanja vodi asfaltirana cesta.
Imanje je velikim dijelom ograđeno žičanom ogradom te priključeno je na gradski vodovod i elektro mrežu.
 
 
 
 
 
 
 
  

Interni broj: 1100128 REC - 325

REC ID: 1100128

Umag, property with a rustic family house and 4 hectares of agricultural land

Istria - Umag - surroundings
A property with a rustic family house with a gross area of ​​490 sqm and surrounding agricultural land of almost 4 hectares is for sale.
The house consists of a residential and commercial part, of which the residential part has a gross living area of ​​420 sqm and the commercial part has a gross area of ​​70 sqm.
The residential part is spread over 3 floors: - basement: 136 sqm (economic part) - ground floor: 136 sqm- canopy: 14 sqm (x 0.50) - garage: 70 sqm - floor: 140 sqm
The basement extends under the entire house and its height is 3 m. It is accessed by an internal staircase from the ground floor and from the garage on the side of the house.
The ground floor consists of two large rooms, one of which is designed as a kitchen and dining room and the other as a living room. They are separated by a large corridor from which you can also access the bathroom and the boiler room.
On the first floor of the house, which is reached by an internal staircase, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen with a dining room that leads to an outdoor terrace.
The lower part of the house is decorated in a rustic style, while the upper part has recently been decorated in a modern style.
Currently, a wood stove, an electric heater and air conditioners are used for heating. The built-in chimney is intended for the installation of a fireplace.
The house is sold furnished, with all furniture, equipment and inventory.
The immediate exterior of the house is not decorated.In the garden in front of the house there is a well with water, and a pool (tank) with water that is used for watering the garden in the summer months.
The land that surrounds the house and which is in fact the property that is the subject of sale especially valorizes the value of the entire property. It is about agricultural land cultivated for years with olive groves, planted with various fruit trees, part of it is forest, and most of the land is planted with seasonal vegetables.
In addition to all that, there is also a building plot (area 1400 sqm) on the property, for which a building permit was obtained for an additional commercial facility.
Another significant advantage of the property is complete privacy and seclusion from the nearby settlement.
An asphalted road leads to the property.
The property is largely surrounded by a wire fence and is connected to the city's water supply and electricity network.
 

Intrnal number: 325

REC ID: 1100128

Umag, Anwesen mit einem rustikalen Einfamilienhaus und 4 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche

 

Interne Nummer: 325

REC ID: 1100128

Numero interno: 325

REC ID: 1100128

Внутренний номер: 325

REC ID: 1100128