ISTRA, LABIN - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom!!! PRILIKA!!! HITNO!

ISTRA, LABIN - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom!!! PRILIKA!!!

Samostojeća ekskluzivna villa je potpuno namještena i takva se prodaje. Odmah useljiva!!!

Villa se nalazi u mirnom naselju okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor na rubu građevinskog područja s pogledom na zelenilo.

Villu odlikuje kvalitetna gradnja i suvremen, moderan dizajn.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 4.95 km zračne linije od mora!!!

Stambena površina jasno je definirana i maksimalno iskorištena te sadrži drži dvije stambene jedinice.

Veća stambena jedinica sastoji se od dnevne zone s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koja je staklenim stijenama povezana s vanjskim prostorom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave.

Manja stambena jedinica sastoji se od dnevne zone s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koja je staklenim stijenama povezana s vanjskim prostorom, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom etažnog podnog grijanja putem dizalice topline i klima uređajima.

Uz villu se na ograđenoj i uređenoj okućnici nalazi bazen površine 27 m² s popločenim sunčalištem i dva parkirna mjesta.

Nekretnini pripada i jedna trećina suvlasništva nad dječjim igralištem i dodatnim parkingom za goste pokraj kuće.

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1094599 REC - 32926

REC ID: 1094599

ISTRIA, LABIN - detached exclusive villa - new building with swimming pool!!! OPPORTUNITY!!!

ISTRIA, LABIN - Spacious modern house with swimming pool

On the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.

In the vicinity of the town of Labin, a spacious modern house with swimming pool is for sale.
It is located in a quiet settlement surrounded by family houses and holiday homes on the edge of the construction area with a view of greenery.
The house is characterized by quality construction and contemporary, modern design. The living space is clearly defined and maximally used and contains two residential units.
The larger residential unit consists of a living area with a kitchen, dining room and living room connected to the outside space by glass walls, three bedrooms, two bathrooms and a storage room.
The smaller residential unit consists of a living area with a kitchen, dining room and living room connected to the outside space by glass walls, two bedrooms and a bathroom.
Cooling/heating of the house is ensured by a floor heating system via a heat pump and air conditioners.
Next to the house, there is a 27 m² swimming pool with a paved sunbathing area and two parking spaces in the fenced and landscaped garden.
The property also has one-third co-ownership of the children's playground and additional parking for guests next to the house.
The stated price refers to the turnkey phase, and there is also the possibility of buying a fully equipped and furnished property.

Given the convenient location, this property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32926

REC ID: 1094599

ISTRIEN, LABIN - freistehende exklusive Villa - Neubau mit Swimmingpool!!! GELEGENHEIT!!!

ISTRIEN, LABIN - freistehende exklusive Villa - Neubau mit Swimmingpool!!! GELEGENHEIT!!!

Die freistehende exklusive Villa ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Sofort bezugsfertig!!! Die Villa liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern am Rande des Baugebietes mit Blick ins Grüne. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und zeitgemäßes, modernes Design aus. Dieses Anwesen ist nur ca. 4,95 km Luftlinie vom Meer entfernt!!! Der Wohnraum ist klar definiert und maximal genutzt und umfasst zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Eine kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Kühlung/Heizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen. Neben der Villa gibt es einen 27 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese und zwei Parkplätze im umzäunten und angelegten Garten. Das Anwesen besitzt außerdem ein Drittel Miteigentum am Kinderspielplatz und zusätzliche Parkplätze für Gäste neben dem Haus. Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32926

REC ID: 1094599

ISTRIA, LABIN - villa esclusiva indipendente - nuova costruzione con piscina!!! OPPORTUNITÀ!!!

ISTRIA, LABIN - villa esclusiva indipendente - nuova costruzione con piscina!!! OPPORTUNITÀ!!!

La villa esclusiva indipendente è completamente arredata e viene venduta così com'è. Pronto a trasferirsi immediatamente!!! La villa si trova in un tranquillo insediamento circondato da case unifamiliari e case vacanza ai margini dell'area di costruzione con vista sul verde. La villa è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un design moderno e contemporaneo. Questa proprietà dista solo ca. 4,95 km dal mare!!! Lo spazio abitativo è chiaramente definito e sfruttato al massimo e contiene due unità abitative. L'unità abitativa più ampia è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'unità abitativa più piccola è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffrescamento/riscaldamento della casa è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori. Accanto alla villa si trova la piscina di 27 mq con zona solarium pavimentata e due posti auto nel giardino recintato e curato. La struttura dispone inoltre di un terzo di comproprietà del parco giochi per bambini e di un ulteriore parcheggio per gli ospiti accanto alla casa. Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32926

REC ID: 1094599

ИСТРИЯ, ЛАБИН - отдельная эксклюзивная вилла - новостройка с бассейном!!! ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

ИСТРИЯ, ЛАБИН - отдельная эксклюзивная вилла - новостройка с бассейном!!! ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

Отдельная эксклюзивная вилла полностью меблирована и продается как есть. Готовы к заселению немедленно!!! Вилла расположена в тихом поселке в окружении семейных домов и домов отдыха, на окраине строительной площадки, с видом на зелень. Вилла отличается качественным строительством и современным дизайном. Эта недвижимость находится всего в 4,95 км от моря по прямой!!! Жилая площадь четко определена и максимально используется и состоит из двух жилых единиц. Более крупный жилой блок состоит из гостиной с кухней, столовой и гостиной, соединенной с внешним пространством стеклянными стенами, трех спален, двух ванных комнат и кладовой. Жилой блок меньшего размера состоит из гостиной с кухней, столовой и гостиной, соединенной с внешним пространством стеклянными стенами, двух спален и ванной комнаты. Охлаждение/отопление дома обеспечивается системой подогрева пола с помощью теплового насоса и кондиционеров. Рядом с виллой находится бассейн площадью 27 м² с мощеной площадкой для загара и два парковочных места в огороженном ландшафтном саду. В собственности также имеется треть совладения детской игровой площадки и дополнительная парковка для гостей рядом с домом. Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32926

REC ID: 1094599