OPATIJA, LOVRAN - luksuzna vila s dva stana, dva bazena i pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN - luksuzna vila s dva stana, dva bazena i pogledom na more

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo luksuznu dvojnu vilu s dvije stambene jedinice, smještenu na parceli površine 1000 m².

Stambene jedinice su identičkog rasporeda (zrcalna slika) i svaka ima svoj bazen.

Bazeni su grijani, a terase sa sunčalištima su djelomično natkrivene.

Svaka jedinica ima 3 etaže:

Prizemlje s ulaznim hodnikom, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu sa sunčalištem i bazenom, te wc i spremište s kotlovnicom.
Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe i tri kupaonice. Tri sobe imaju pogled na more. Jedna soba ima vlastitu kupaonicu, druga ima balkon i kupaonicu, dok dvije sobe, od kojih jedna ima balkon, dijele jednu prostranu kupaonicu.
Na drugom katu, u visokom potkrovlju, nalazi se sauna, tuš, wc, terasa s jacuzzijem i spremište. Terasa nudi senzacionalan pogled na more.

Vila se nalazi u završnoj fazi uređenja. Kvalitetno i luksuzno je opremljena, a svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge odgovaraju najvišim standardima: fasadna toplinska izolacija, podno grijanje s dizalicama topline, sustav klimatizacije i vrhunska aluminijska stolarija.

Idealna je za luksuzan obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u vidu elitnog turizma.

Južno je orijentirana s pogledom na more i otoke.

Udaljena je 600 metara zračne linije od mora, odnosno 1,3 km automobilom (cca 3 min) i pješice cca. 15 min.

Ova vrhunska novogradnja je u sustavu PDV-a što znači da je kupac pri kupnji oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sve daljnje informacije slobodno nas kontaktirajte.

Lovran je šarmantno primorsko mjesto smješteno na obali Kvarnerskog zaljeva, nedaleko od Opatije. Poznat po blagoj mediteranskoj klimi, bujnoj vegetaciji i starim vilama, Lovran nudi savršenu kombinaciju prirodnih ljepota i kulturnog nasljeđa. Šetnice uz more, prekrasne plaže i blizina Učke čine ga idealnim mjestom za miran život ili luksuzni odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1091503 REC - 32719

REC ID: 1091503

OPATIJA, LOVRAN - luxury villa with two apartments, two swimming pools and sea view

OPATIJA, LOVRAN - luxury villa with two apartments, two swimming pools and sea view

We are pleased to present to you a luxurious semi-detached villa with two residential units, located on a plot of 1000 m². The residential units have an identical layout (mirror image) and each has its own pool. The pools are heated, and the terraces with sunbeds are partially covered. Each unit has 3 floors: Ground floor with an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a terrace with a sunbathing area and a swimming pool, as well as a toilet and a storage room with a boiler room. On the first floor there are 4 bedrooms and three bathrooms. Three rooms have a sea view. One room has its own bathroom, the other has a balcony and a bathroom, while two rooms, one of which has a balcony, share one spacious bathroom. On the second floor, in the high attic, there is a sauna, a shower, a toilet, a terrace with a jacuzzi and a storage room. The terrace offers a sensational view of the sea. The villa is in the final stage of decoration. It is equipped with quality and luxury, and all built-in materials, floor and wall coverings meet the highest standards: facade thermal insulation, underfloor heating with heat pumps, air conditioning system and top-quality aluminum carpentry. It is ideal for a luxurious family life, but it is also suitable as an investment in the form of elite tourism. It is oriented to the south with a view of the sea and the islands. It is 600 meters from the sea as the crow flies, or 1.3 km by car (approx. 3 min) and approx. on foot. 15 min. This superb new construction is in the VAT system, which means that the buyer is exempt from paying real estate sales tax (3%) when purchasing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. For any further information, feel free to contact us. Lovran is a charming coastal town located on the coast of the Kvarner Gulf, not far from Opatija. Known for its mild Mediterranean climate, lush vegetation and old villas, Lovran offers a perfect combination of natural beauty and cultural heritage. Promenades along the sea, beautiful beaches and the proximity of Učka make it an ideal place for a peaceful life or a luxurious vacation.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32719

REC ID: 1091503

OPATIJA, LOVRAN – Luxusvilla mit zwei Apartments, zwei Swimmingpools und Meerblick

OPATIJA, LOVRAN – Luxusvilla mit zwei Apartments, zwei Swimmingpools und Meerblick

Wir freuen uns, Ihnen eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf einem 1000 m² großen Grundstück präsentieren zu können. Die Wohneinheiten haben einen identischen Grundriss (spiegelbildlich) und verfügen jeweils über einen eigenen Pool. Die Pools sind beheizt und die Terrassen mit Sonnenliegen sind teilweise überdacht. Jede Einheit verfügt über 3 Etagen: Erdgeschoss mit einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse mit Liegewiese und Swimmingpool hat, sowie einer Toilette und einem Abstellraum mit ein Heizraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei Zimmer haben Meerblick. Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das andere über einen Balkon und ein Badezimmer, während sich zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer teilen. Im zweiten Stock, im hohen Dachgeschoss, gibt es eine Sauna, eine Dusche, eine Toilette, eine Terrasse mit Whirlpool und einen Abstellraum. Die Terrasse bietet einen sensationellen Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich in der Endphase der Dekoration. Es ist mit Qualität und Luxus ausgestattet und alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards: Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage und hochwertige Aluminiumschreinerei. Es ist ideal für ein luxuriöses Familienleben, eignet sich aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus. Es ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Meer und die Inseln. Die Entfernung zum Meer beträgt Luftlinie 600 Meter bzw. 1,3 km mit dem Auto (ca. 3 Min.) und ca. 15 Min. Dieser hervorragende Neubau unterliegt der Mehrwertsteuerregelung, was bedeutet, dass der Käufer beim Kauf von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer (3 %) befreit ist. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Lovran ist eine charmante Küstenstadt an der Küste der Kvarner-Bucht, nicht weit von Opatija entfernt. Lovran ist für sein mildes mediterranes Klima, seine üppige Vegetation und seine alten Villen bekannt und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Promenaden am Meer, wunderschöne Strände und die Nähe von Učka machen es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32719

REC ID: 1091503

OPATIJA, LOVRAN - villa di lusso con due appartamenti, due piscine e vista mare

OPATIJA, LOVRAN - villa di lusso con due appartamenti, due piscine e vista mare

Siamo lieti di presentarvi una lussuosa villa bifamiliare con due unità abitative, situata su un terreno di 1000 m². Le unità abitative hanno una disposizione identica (immagine speculare) e ciascuna dispone della propria piscina. Le piscine sono riscaldate e le terrazze con lettini sono parzialmente coperte. Ogni unità è disposta su 3 piani: Piano terra con ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo con zona solarium e piscina, oltre a servizi igienici e ripostiglio con locale caldaia. Al primo piano ci sono 4 camere da letto e tre bagni. Tre camere hanno la vista sul mare. Una camera ha il proprio bagno, l'altra ha un balcone e un bagno, mentre due camere, di cui una con balcone, condividono un ampio bagno. Al secondo piano, nell'alto sottotetto, si trovano una sauna, una doccia, un wc, una terrazza con vasca idromassaggio e un ripostiglio. La terrazza offre una vista sensazionale sul mare. La villa è in fase finale di decorazione. È dotato di qualità e lusso, e tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti soddisfano i più alti standard: isolamento termico della facciata, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto di climatizzazione e carpenteria in alluminio di alta qualità. È ideale per una lussuosa vita familiare, ma è adatto anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. È orientato a sud con vista sul mare e sulle isole. Dista dal mare 600 metri in linea d'aria, ovvero 1,3 km in auto (ca. 3 min) e a piedi ca. 15 minuti Questa splendida nuova costruzione è soggetta al sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili (3%) al momento dell'acquisto. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci. Laurana è un'incantevole cittadina costiera situata sulla costa del Golfo del Quarnero, non lontano da Abbazia. Conosciuta per il suo clima mite mediterraneo, la vegetazione lussureggiante e le antiche ville, Laurana offre una perfetta combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Le passeggiate lungo il mare, le bellissime spiagge e la vicinanza del Monte Maggiore ne fanno un luogo ideale per una vita tranquilla o una vacanza lussuosa.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32719

REC ID: 1091503

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошная вилла с двумя апартаментами, двумя бассейнами и видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошная вилла с двумя апартаментами, двумя бассейнами и видом на море

Мы рады представить вам роскошную двухквартирную виллу с двумя жилыми единицами, расположенную на участке площадью 1000 м². Жилые блоки имеют идентичную планировку (зеркальное отображение) и каждый имеет свой бассейн. Бассейны подогреваются, а террасы с шезлонгами частично крыты. Каждый блок имеет 3 этажа: первый этаж с прихожей, кухней со столовой и гостиной, из которой есть выход на террасу с зоной для загара и бассейном, а также туалетом и кладовой с котельная. На втором этаже 4 спальни и три ванные комнаты. Три комнаты имеют вид на море. В одной комнате есть собственная ванная комната, в другой — балкон и ванная комната, а на две комнаты, одна из которых с балконом, приходится общая просторная ванная комната. На втором этаже, на высоком чердаке, расположены сауна, душ, туалет, терраса с джакузи и кладовая. С террасы открывается потрясающий вид на море. Вилла находится на завершающей стадии отделки. Он оснащен качеством и роскошью, а все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам: теплоизоляция фасада, полы с подогревом с помощью тепловых насосов, система кондиционирования и столярные изделия из алюминия высочайшего качества. Он идеален для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Он ориентирован на юг с видом на море и острова. До моря 600 метров по прямой, или 1,3 км на машине (ок. 3 мин) и ок. 15 мин. Эта великолепная новостройка облагается НДС, а это значит, что покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости (3%) при покупке. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Ловран – очаровательный прибрежный городок, расположенный на побережье Кварнерского залива, недалеко от Опатии. Ловран, известный своим мягким средиземноморским климатом, пышной растительностью и старинными виллами, предлагает идеальное сочетание природной красоты и культурного наследия. Прогулки вдоль моря, прекрасные пляжи и близость Учки делают его идеальным местом для спокойной жизни или роскошного отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32719

REC ID: 1091503