Rovinj, investicijska prilika u centru grada

Rovinj - prilika u starogradskoj jezgri nadomak mora

U blizini mora te svih sadržaja koje Rovinj nudi svojim stanovnicima i posjetiteljima u ljetnoj sezoni našla se jedna investicijska prilika u obliku stoljetne kamene kuće koja je skrivena od znatiželjnih pogleda prolaznika te osigurava mir i privatnost.

Ova kućica se trenutačno sastoji od čvrstih kamenih zidova širine 50cm, sa 24m2 tlocrtne površine, dok ima otprilike oko 20m2 dvorišta koji okružuje kučicu. Kako bi novom vlasniku bilo što lakše krenuti u ovu investiciju, osiguran je projekt za obnovu sa ispunjenim svim konzervatorskim uvjetima s obzirom da se radi o rekonstrukciji objekta u starogradskoj jezgri, te je ishodovana građevinska dozvola. Kućica bi nakon rekonstrukcije imala dvije etaže sa ukupnom neto stambenom površinom od 30m2, u prizemlju bi bio dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i jednim toaletom dok bi se na katu našli spavaća soba i kupaonica.

Ovo je posebna prilika u gradu koji svakog godinom broji sve više noćenja i čeka svog novog vlasnika koji će joj podariti život te s vremenom povratiti uloženu investiciju!

Interni broj: 1087681 REC - 513

REC ID: 1087681

Rovinj, an investment opportunity in the city center

Rovinj - Opportunity in the Old Town Near the Sea

Near the sea and all the amenities that Rovinj offers its residents and visitors during the summer season, there is an investment opportunity in the form of a century-old stone house. Hidden from the curious eyes of passers-by, it ensures peace and privacy.

This small house currently consists of sturdy stone walls 50 cm thick, with a 24 m² floor plan, and approximately 20 m² of courtyard surrounding it. To make it easier for the new owner to start this investment, a renovation project has been secured with all conservation conditions met, considering it's a reconstruction of a building in the old town. A building permit has been obtained. After reconstruction, the house would have two floors with a total net living area of 30 m². The ground floor would include a living area with a kitchen, dining room, and a toilet, while the upper floor would have a bedroom and a bathroom.

This is a special opportunity in a city that counts more overnight stays every year and awaits its new owner who will bring it to life and, over time, recover the investment!

Intrnal number: 513

REC ID: 1087681

Rovinj, eine Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum

Rovinj - Gelegenheit in der Altstadt in Meeresnähe

In der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, die Rovinj seinen Bewohnern und Besuchern in der Sommersaison bietet, gibt es eine Investitionsmöglichkeit in Form eines jahrhundertealten Steinhauses. Versteckt vor den neugierigen Blicken der Passanten, gewährleistet es Ruhe und Privatsphäre.

Dieses kleine Haus besteht derzeit aus robusten Steinmauern, die 50 cm dick sind, mit einer Grundfläche von 24 m² und etwa 20 m² Innenhof, der es umgibt. Um es dem neuen Besitzer zu erleichtern, mit dieser Investition zu beginnen, wurde ein Renovierungsprojekt mit allen erforderlichen Denkmalschutzbedingungen gesichert, da es sich um einen Wiederaufbau eines Gebäudes in der Altstadt handelt, und eine Baugenehmigung wurde erteilt. Nach der Rekonstruktion hätte das Haus zwei Etagen mit einer gesamten Nettowohnfläche von 30 m². Im Erdgeschoss gäbe es einen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Toilette, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befänden.

Dies ist eine besondere Gelegenheit in einer Stadt, die jedes Jahr mehr Übernachtungen zählt und auf ihren neuen Besitzer wartet, der ihr Leben einhaucht und mit der Zeit die getätigte Investition zurückgewinnt!

Interne Nummer: 513

REC ID: 1087681

Rovigno, un'opportunità di investimento nel centro della città

Rovigno - Opportunità nel centro storico vicino al mare

Vicino al mare e a tutti i servizi che Rovigno offre ai suoi residenti e visitatori durante la stagione estiva, si presenta un'opportunità d'investimento sotto forma di una casa in pietra secolare. Nascosta dagli sguardi curiosi dei passanti, garantisce pace e privacy.

Questa piccola casa è attualmente composta da robusti muri di pietra spessi 50 cm, con una superficie di 24 m², e un cortile di circa 20 m² che la circonda. Per facilitare il nuovo proprietario nell'avvio di questo investimento, è stato assicurato un progetto di ristrutturazione con il rispetto di tutte le condizioni di conservazione, dato che si tratta di una ricostruzione di un edificio nel centro storico, e si è ottenuto un permesso di costruzione. Dopo la ristrutturazione, la casa avrà due piani con una superficie abitabile netta totale di 30 m². Il piano terra comprenderà un'area soggiorno con cucina, sala da pranzo e un bagno, mentre al piano superiore ci sarà una camera da letto e un bagno.

Questa è un'opportunità speciale in una città che ogni anno conta sempre più pernottamenti e attende il suo nuovo proprietario che le darà vita e, nel tempo, recupererà l'investimento!

Numero interno: 513

REC ID: 1087681

Внутренний номер: 513

REC ID: 1087681