ŠIBENIK, PIROVAC - Moderan duplex s vrtom u novogradnji

ŠIBENIK, PIROVAC - Moderan duplex s vrtom u novogradnji

DUX nekretnine predstavljaju moderan duplex u mirnom okruženju u Pirovcu, svega 700 metara od mora i uređene šljunčane plaže.
Objekt je pri završetku izgradnje, a dovršetak radova planiran je do kraja ove godine.

Ova moderna dvoetažna kuća projektirana je s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost prostora i suvremeni dizajn, te se prostire na ukupnu stambenu površinu od 110 m², izgrađenu na parceli površine 500 m² s pripadajućim vrtom i dvorištem površine 150 m².

Kuća se sastoji od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalaze prostran dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, kupaonica, spremište, hodnik te natkrivena terasa s izlazom na uređeni vrt, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa.

Tlocrtna raspodjela:
Prizemlje:
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta
Kupaonica
Spremište
Hodnik
Natkrivena terasa s izlazom na vrt

Kat:
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Natkrivena terasa

Oprema i značajke:
Dovršetak radova planiran do kraja godine
Udaljenost od mora i plaže: 700 m
Uređeni vrt
Dva privatna parkirna mjesta
Termoizolacija fasade (10 cm)
PVC stolarija s električnim roletama
Podno grijanje u kupaonicama
Klima uređaji u svim prostorijama
Kvalitetne podne obloge i keramika
Moderna i kvalitetna gradnja

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran obiteljski dom ili sigurnu investiciju u modernu kuću blizu mora. Kombinacija funkcionalnog rasporeda, vrhunske izvedbe i izvrsne lokacije čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Pirovac je šarmantno primorsko mjesto u srcu Dalmacije, udaljeno samo 22 km od Šibenika, poznato po uređenim plažama, čistom moru i blizini nacionalnih parkova Kornati i Krka, te Parku prirode Vransko jezero.
Savršeno mjesto za one koji žele spoj mirnog mediteranskog okruženja i suvremenog života.

Za više informacija i razgledavanje ove atraktivne nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1087140 REC - 32443

REC ID: 1087140

ŠIBENIK, PIROVAC - Modern duplex with garden in a new building

ŠIBENIK, PIROVAC - Modern duplex with a garden in a new building

DUX real estate presents a modern duplex in a quiet environment in Pirovac, just 700 meters from the sea and a well-maintained pebble beach.
The building is nearing completion, and completion of works is planned by the end of this year.

This modern two-storey house was designed with an emphasis on quality construction, functionality of the space and contemporary design, and covers a total living area of 110 m², built on a plot of 500 m² with an associated garden and courtyard of 150 m².

The house consists of a ground floor and first floor connected by an internal staircase.
The ground floor has a spacious living room, open-concept kitchen and dining room, bathroom, storage room, hallway and a covered terrace with access to a well-maintained garden, ideal for relaxing and spending time outdoors.
On the first floor there are three comfortable bedrooms, a bathroom and a covered terrace.

Floor plan:
Ground floor:
Open-concept living room, kitchen and dining room
Bathroom
Storage room
Hallway
Covered terrace with access to the garden

First floor:
Three bedrooms
Bathroom
Covered terrace

Equipment and features:
Completion of works planned by the end of the year
Distance from the sea and beach: 700 m
Landscaped garden
Two private parking spaces
Thermal insulation of the facade (10 cm)
PVC joinery with electric shutters
Underfloor heating in bathrooms
Air conditioning in all rooms
Quality floor coverings and ceramics
Modern and quality construction

This property represents an excellent opportunity for those looking for a quiet family home or a secure investment in a modern house near the sea. The combination of a functional layout, top-notch workmanship and an excellent location makes this property extremely attractive.

Pirovac is a charming seaside town in the heart of Dalmatia, only 22 km from Šibenik, known for its well-maintained beaches, clear sea and proximity to the Kornati and Krka National Parks, as well as the Vrana Lake Nature Park.
The perfect place for those who want a combination of peaceful Mediterranean surroundings and modern life.

For more information and a tour of this attractive property, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32443

REC ID: 1087140

ŠIBENIK, PIROVAC - Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten in einem Neubau

ŠIBENIK, PIROVAC – Modernes Duplex-Apartment mit Garten in einem Neubau

DUX Immobilien präsentiert ein modernes Duplex-Apartment in ruhiger Lage in Pirovac, nur 700 Meter vom Meer und einem gepflegten Kiesstrand entfernt.

Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung; die Bauarbeiten werden voraussichtlich Ende des Jahres abgeschlossen sein.

Dieses moderne, zweigeschossige Haus wurde mit Fokus auf Bauqualität, Raumfunktionalität und zeitgemäßem Design entworfen. Es bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 500 m² großen Grundstück mit einem dazugehörigen Garten und Innenhof von 150 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere überdachte Terrasse.

Grundriss:
Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
Badezimmer
Abstellraum
Flur
Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse

Ausstattung:
Fertigstellung der Arbeiten geplant bis Ende des Jahres
Entfernung zum Meer und Strand: 700 m
Angelegter Garten
Zwei private Parkplätze
Wärmedämmung der Fassade (10 cm)
PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimaanlage in allen Räumen
Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
Moderne und hochwertige Bauweise

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Familienhaus oder eine sichere Investition in ein modernes Haus in Meeresnähe suchen. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, erstklassiger Verarbeitung und exzellenter Lage macht diese Immobilie äußerst attraktiv.

Pirovac ist ein charmantes Küstenstädtchen im Herzen Dalmatiens, nur 22 km von Šibenik entfernt. Es ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Wasser und die Nähe zu den Nationalparks Kornati und Krka sowie zum Naturpark Vrana-See.

Der perfekte Ort für alle, die sich eine Kombination aus mediterraner Ruhe und modernem Leben wünschen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32443

REC ID: 1087140

ŠIBENIK, PIROVAC - Moderno duplex con giardino in un nuovo edificio

SEBENICO, PIROVAC - Moderno duplex con giardino in un edificio di nuova costruzione

DUX Real Estate presenta un moderno duplex in una zona tranquilla a Pirovac, a soli 700 metri dal mare e da una spiaggia di ciottoli ben curata.
La costruzione è in fase di completamento e il completamento dei lavori è previsto entro la fine di quest'anno.

Questa moderna casa a due piani è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli spazi e al design contemporaneo, e si estende su una superficie abitabile totale di 110 m², costruita su un terreno di 500 m² con giardino e cortile annessi di 150 m².

La casa è composta da un piano terra e un primo piano collegati da una scala interna.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e una terrazza coperta con accesso a un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, un bagno e una terrazza coperta.

Planimetria:
Piano terra:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space
Bagno
Ripostiglio
Corridoio
Terrazza coperta con accesso al giardino

Primo piano:
Tre camere da letto
Bagno
Terrazza coperta

Dotazioni e caratteristiche:
Completamento dei lavori previsto entro la fine dell'anno
Distanza dal mare e dalla spiaggia: 700 m
Giardino paesaggistico
Due posti auto privati
Isolamento termico della facciata (10 cm)
Infissi in PVC con tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Aria condizionata in tutte le stanze
Pavimenti e ceramiche di qualità
Costruzione moderna e di qualità

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una tranquilla casa di famiglia o un investimento sicuro in una casa moderna vicino al mare. La combinazione di una disposizione funzionale, finiture di alta qualità e un'eccellente posizione rende questa proprietà estremamente attraente.

Pirovac è un'incantevole cittadina costiera nel cuore della Dalmazia, a soli 22 km da Sebenico, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino e la vicinanza ai parchi nazionali delle Isole Incoronate e della Cherca, nonché al Parco Naturale del Lago di Vrana.
Il luogo perfetto per chi desidera unire la tranquillità del paesaggio mediterraneo alla vita moderna.

Per maggiori informazioni e una visita di questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32443

REC ID: 1087140

ШИБЕНИК, ПИРОВАЦ - Современный дуплекс с садом в новом здании

ШИБЕНИК, ПИРОВАЦ — Современный дуплекс с садом в новом здании

Компания DUX Real Estate представляет современный дуплекс в тихом районе Пировац, всего в 700 метрах от моря и благоустроенного галечного пляжа.
Строительство здания близится к завершению, окончание работ запланировано на конец этого года.

Этот современный двухэтажный дом был спроектирован с упором на качество строительства, функциональность пространства и современный дизайн. Общая жилая площадь дома составляет 110 м². Дом построен на участке площадью 500 м² с прилегающим садом и внутренним двором площадью 150 м².

Дом состоит из первого и второго этажей, соединенных внутренней лестницей.

На первом этаже находятся просторная гостиная, кухня-столовая открытой планировки, ванная комната, кладовая, прихожая и крытая терраса с выходом в ухоженный сад, идеально подходящий для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, ванная комната и крытая терраса.

Планировка:
Первый этаж:
Гостиная, кухня и столовая открытой планировки
Ванная комната
Кладовая
Коридор
Крытая терраса с выходом в сад

Второй этаж:
Три спальни
Ванная комната
Крытая терраса

Оснащение и характеристики:
Завершение работ запланировано на конец года
Расстояние до моря и пляжа: 700 м
Ухоженный сад
Два парковочных места
Утепление фасада (10 см)
Окна ПВХ с электрическими жалюзи
Подогрев пола в ванных комнатах
Кондиционеры во всех комнатах
Качественные напольные покрытия и керамика
Современное и качественное строительство

Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет тихий семейный дом или надежную инвестицию в современный дом недалеко от моря. Сочетание функциональной планировки, первоклассного качества отделки и превосходного местоположения делает этот объект недвижимости исключительно привлекательным.

Пировац — очаровательный приморский городок в самом сердце Далмации, всего в 22 км от Шибеника, известный своими ухоженными пляжами, чистым морем и близостью к национальным паркам Корнати и Крка, а также к природному парку Вранское озеро.
Идеальное место для тех, кто ищет сочетание спокойной средиземноморской обстановки и современной жизни.

Для получения дополнительной информации и осмотра этого привлекательного объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32443

REC ID: 1087140