Nova samostojeća villa s bazenom i pogledom na more

Novogradnja otok Krk: Mediteranska oaza na mirnoj lokaciji



Prodaje se luksuzna, moderna villa na otoku Krku, smještena na mirnoj lokaciji okruženoj obiteljskim kućama. Parcela površine 541 m2 uključuje samostojeću kuću s prizemljem i katom, ukupne neto korisne površine 177 m2.



Prizemlje se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, spremišta ispod stepenica, te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 19 m2 i ljetnu kuhinju. U prizemlju se također nalazi tehnička prostorija koja ima pristup s vanjske strane.

Unutarnje stepenice vode na kat. Na prvom katu nalaze se hodnik i tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima vlastitu natkrivenu terasu, dok dvije imaju izlaz na zajedničku natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.



Na uređenoj okućnici ville nalazi se automatski bazen površine 24m2 i sunčalište, kao i više parkirnih mjesta. Oprema uključuje klima uređaje u svim prostorijama, visokokvalitetnu PVC stolariju, podno grijanje, prvoklasne podne obloge i sanitarije, protuprovalna vrata i velike zidne staklene stijene.



Nekretnina se prodaje po sistemu "ključ u ruke", a predviđeni završetak radova je ljeto 2026.



Villa će biti izgrađena u mirnom i atraktivnom okruženju novih obiteljskih kuća, koje će također biti izgrađene u bliskoj budućnosti. Ovo novo naselje pružit će idealno mjesto za obitelji koje traže moderni i udobni životni prostor.

Nove kuće u naselju bit će izgrađene prema najvišim standardima gradnje, koristeći kvalitetne materijale i napredne tehnike gradnje kako bi se osigurala dugotrajnost i energetska učinkovitost. Ovo naselje bit će idealno za obitelji koje žele miran život u zelenom okruženju, a opet blizu svih potrebnih sadržaja poput škola, trgovina, sportskih centara i javnog prijevoza.



Cijene nekretnina u ovom naselju dostupne su na upit, a moguće su i posebne ponude za rane kupce. Ako ste zainteresirani za više informacija o izgradnji, cijenama ili želite dogovoriti obilazak lokacije, slobodno nas kontaktirajte putem telefona ili e-maila. Naš tim stručnjaka rado će vam pružiti sve potrebne informacije i pomoći vam u procesu odabira vašeg novog doma.



Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Interni broj: 1085841 REC - K211

REC ID: 1085841

New detached villa with pool and sea view

New real estate on the island of Krk: Mediterranean oasis in a quiet location



For sale is a luxurious, modern villa on the island of Krk, in a quiet location surrounded by family houses. The plot of 541 m2 includes a detached house with a ground floor and an upper floor, with a total net usable area of ​​177 m2.



The ground floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, a storage room under the stairs, and an open space that unites the kitchen, dining room and living room. The living room leads to a covered terrace of 19 m2 and a summer kitchen. On the ground floor there is also a technical room with access from the outside.

Internal stairs lead to the first floor. On the first floor there is a hallway and three bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom has its own covered terrace, while two have access to a common covered terrace with a beautiful view of the sea.



There is an automatic swimming pool of 24 m2 and a sunbathing area, as well as several parking spaces, in the landscaped garden of the villa. The equipment includes air conditioners in all rooms, high-quality PVC joinery, underfloor heating, first-class floor coverings and sanitary ware, security doors and large glass walls.



The property is for sale on a turnkey basis, and the planned completion of the works is summer 2026.



The villa will be built in a quiet and attractive environment of new family houses, which will also be built in the near future. This new settlement will provide an ideal place for families looking for a modern and comfortable living space.

The new houses in the settlement will be built according to the highest construction standards, using quality materials and advanced construction techniques to ensure longevity and energy efficiency. This settlement will be ideal for families who want a peaceful life in a green environment, yet close to all the necessary facilities such as schools, shops, sports centers and public transport.



Real estate prices in this settlement are available on request, and special offers for early buyers are also possible. If you are interested in more information about construction, prices or would like to arrange a tour of the location, please contact us by phone or e-mail. Our team of experts will be happy to provide you with all the necessary information and help you in the process of choosing your new home.



We offer our clients a comprehensive full service for property maintenance and management. Whether it's villa, pool or garden maintenance, our team of experts ensure that your property is always in perfect condition. We also offer a complete service as a tourist agency for renting. This includes booking, cleaning, preparing the villa, receiving and checking in guests, and taking care of their stay. Our goal is to provide you with peace of mind, whether you are enjoying your home or generating additional income through renting. For more information and help, feel free to contact us.



Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.

For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Intrnal number: K211

REC ID: 1085841

Neue freistehende Villa mit Pool und Meerblick

Neubau auf der Insel Krk: Mediterrane Oase in ruhiger Lage



Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa auf der Insel Krk, in ruhiger Lage umgeben von Einfamilienhäusern. Das Grundstück von 541 m2 umfasst ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtnettonutzfläche von 177 m2.



Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum unter der Treppe und einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19 m2 und eine Sommerküche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Technikraum mit Zugang von außen.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat eine eigene überdachte Terrasse, während zwei Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick haben.



Im angelegten Garten der Villa gibt es einen automatischen Swimmingpool von 24 m2 und eine Liegewiese sowie mehrere Parkplätze. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung, erstklassige Bodenbeläge und Sanitärkeramik, Sicherheitstüren und große Glaswände.



Die Immobilie steht schlüsselfertig zum Verkauf, die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Sommer 2026.



Die Villa wird in einer ruhigen und attraktiven Umgebung neuer Familienhäuser errichtet, die ebenfalls in naher Zukunft gebaut werden. Diese neue Siedlung wird ein idealer Ort für Familien sein, die einen modernen und komfortablen Wohnraum suchen.

Die neuen Häuser in der Siedlung werden nach den höchsten Baustandards gebaut, wobei hochwertige Materialien und fortschrittliche Bautechniken verwendet werden, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Diese Siedlung ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen.



Die Immobilienpreise in dieser Siedlung sind auf Anfrage erhältlich, und Sonderangebote für Frühkäufer sind ebenfalls möglich. Wenn Sie an weiteren Informationen zum Bau, den Preisen interessiert sind oder eine Besichtigung des Standorts vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Unser Expertenteam stellt Ihnen gerne alle notwendigen Informationen zur Verfügung und hilft Ihnen bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses.



Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Komplettservice für die Immobilienpflege und -verwaltung. Ob Villa-, Pool- oder Gartenpflege, unser Expertenteam sorgt dafür, dass Ihre Immobilie immer in perfektem Zustand ist. Auch als Tourismusagentur bieten wir einen Komplettservice für die Vermietung an. Dazu gehören Buchung, Reinigung, Vorbereitung der Villa, Empfang und Check-in der Gäste sowie die Betreuung ihres Aufenthalts. Unser Ziel ist es, Ihnen ein gutes Gefühl zu geben, egal ob Sie Ihr Zuhause genießen oder durch die Vermietung zusätzliches Einkommen erzielen. Für weitere Informationen und Hilfe können Sie uns gerne kontaktieren.



Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.de

Interne Nummer: K211

REC ID: 1085841

Numero interno: K211

REC ID: 1085841

Внутренний номер: K211

REC ID: 1085841