Otok Krk - dvoetažni apartman 140m2 u adaptiranoj kamenoj kući

Kaiser immobilien posreduje u prodaji prekrasnog dvoetažnog apartmana u adaptiranoj autohtonoj kamenoj kući na jugozapadnom dijelu otok krka, u mjestu Milohnići.

Apartman se proteže kroz prvi i drugi kat autohtone adaptirane kamene kuće u nizu. Ukupna stambena površina iznosi 140m2. Stan se na prvom katu sastoji od ulaznog prostora, jedne spavaće sobe, dnevnog prostora koji uključuje boravak i blagovaonicu, kuhinje i kupaonice. Iz kuhinje, te spavaće sobe izlazi se na terasu okrenutu prema jugu. Stubištem se dolazi na drugi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, te prostorija koja može poslužiti kao igraonica, ali i dnevni prostor sa kuhinjom jer ima sve potrebne instalacije. Tu je i šarmantni francuski balkon idealan za jutarnju kavu i uživanje u pjevu ptica.

Apartman je kompletno adaptiran 2024. i spreman za useljenje, urađene su komplet nove instalacije, fasada, krov, podne obloge, sanitarije, klimatizacija, a prodaje se opremljen i namješten.

Apartmanu pripada 80m2 okućnice sa montažnim bazenom i dovoljno mjesta za parkiranje dvaju vozila.

Smješten u pitoresknom mjestu Milohnići, najpitomijem dijelu otoka Krka - njegovom jugozapadnom dijelu, stan je pogodan kako za život, tako i za turistički najam, a nalazi se na 1200m od mora i predivnih plaža.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-255

Interni broj: 1079449 REC - 105-255

REC ID: 1079449

Apartment Milohnići, Krk, 140m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a beautiful two-story apartment in an adapted autochthonous stone house on the southwestern part of the island of Krka, in Milohnići. The apartment extends through the first and second floor of an autochthonous adapted stone house in a row. The total living area is 140m2. The apartment on the first floor consists of an entrance hall, one bedroom, a living room that includes a living room and a dining room, a kitchen and a bathroom. From the kitchen and the bedroom there is a terrace facing south. The staircase leads to the second floor, where there are two bedrooms, a bathroom, and a room that can be used as a playroom, as well as a living room with a kitchen, as it has all the necessary installations. There is also a charming French balcony ideal for morning coffee and enjoying the birdsong. The apartment was completely renovated in 2024 and is ready to move in, a complete set of new installations, facade, roof, floor coverings, sanitary facilities, air conditioning, and is sold furnished and equipped. The apartment has 80 m2 of garden with a prefab pool and enough space to park two vehicles. Located in the picturesque town of Milohnići, the tamest part of the island of Krk - its southwestern part, the apartment is suitable for both living and tourist rental, and is located 1200m from the sea and beautiful beaches. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. ID CODE 105-255

Intrnal number: 105-255

REC ID: 1079449

Apartment Milohnići, Krk, 140m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung in einem adaptierten autochthonen Steinhaus im südwestlichen Teil der Insel Krka, in Milohnići. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines autochthon adaptierten Reihenhauses aus Stein. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140m2. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Von der Küche und dem Schlafzimmer gibt es eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Wohnzimmer mit Küche befinden, da es über alle notwendigen Installationen verfügt. Es gibt auch einen bezaubernden französischen Balkon, der sich ideal zum Morgenkaffee und zum Genießen des Vogelgezwitschers eignet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und ist bezugsfertig, mit kompletten Neuinstallationen, Fassade, Dach, Bodenbelägen, Sanitäranlagen, Klimaanlage und wird ausgestattet und möbliert verkauft. Die Wohnung verfügt über einen 80 m2 großen Garten mit einem Fertigpool und ausreichend Platz zum Parken von zwei Fahrzeugen. Die Wohnung liegt in der malerischen Stadt Milohnići, dem ruhigsten Teil der Insel Krk – ihrem südwestlichen Teil – und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Sie liegt 1200 m vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-255

Interne Nummer: 105-255

REC ID: 1079449

Appartamento Milohnići, Krk, 140m2

Kaiser immobilien media la vendita di un bellissimo appartamento a due piani in una casa in pietra autoctona adattata nella parte sud-occidentale dell'isola di Krka, a Milohnići. L'appartamento si estende al primo e al secondo piano di una casa a schiera in pietra autoctona adattata. La superficie abitabile totale è di 140 m2. L'appartamento posto al primo piano è composto da un ingresso, una camera da letto, un soggiorno che comprende soggiorno e sala da pranzo, una cucina ed un bagno. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un terrazzo esposto a sud. La scala conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una stanza che può essere utilizzata come sala giochi, oltre ad un soggiorno con cucina, poiché dispone di tutti gli impianti necessari. C'è anche un incantevole balcone alla francese ideale per un caffè mattutino e per godersi il canto degli uccelli. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è pronto per essere abitato, completo di nuovi impianti, facciata, tetto, rivestimenti per pavimenti, impianti sanitari, aria condizionata, e viene venduto arredato e corredato. L'appartamento dispone di 80 mq di giardino con piscina prefabbricata e spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli. Situato nella pittoresca cittadina di Milohnići, la parte più tranquilla dell'isola di Krk - la parte sud-occidentale, l'appartamento è adatto sia per la residenza che per l'affitto turistico e si trova a 1200 metri dal mare e dalle bellissime spiagge. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-255

Numero interno: 105-255

REC ID: 1079449

Апартамент Milohnići, Krk, 140m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже красивой двухэтажной квартиры в адаптированном автохтонном каменном доме в юго-западной части острова Крка, в Милохничи. Квартира занимает подряд первый и второй этаж автохтонного адаптированного каменного дома. Общая жилая площадь составляет 140м2. Квартира на первом этаже состоит из прихожей, одной спальни, гостиной, состоящей из гостиной и столовой, кухни и санузла. Из кухни и спальни есть выход на террасу, выходящую на юг. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, ванная комната и комната, которую можно использовать как игровую, а также гостиная с кухней, так как имеется все необходимое. Также имеется очаровательный французский балкон, идеально подходящий для утреннего кофе и наслаждения пением птиц. Квартира полностью отремонтирована в 2024 году и готова к заселению, полный комплект новых инженерных коммуникаций, фасад, кровля, напольное покрытие, санузел, кондиционер, продается с мебелью и оборудованием. В квартире есть сад площадью 80 м2 со сборным бассейном и достаточно места для парковки двух автомобилей. Расположенная в живописном городке Милоничи, самой тихой части острова Крк - его юго-западной части, квартира подходит как для проживания, так и для туристической сдачи в аренду, и расположена в 1200 м от моря и прекрасных пляжей. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-255

Внутренний номер: 105-255

REC ID: 1079449