Predivan apartman s vrtom i bazenom u blizini mora, Rogoznica

Prodaje se luksuzni trosobni stan s bazenom i vrtom u uvali Stivašnica pokraj Rogoznice. Stan se prostire na 90 m² i uključuje tri spavaće sobe (jedna master soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom), dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i hodnik. Iz dnevnog boravka izlazi se u privatni vrt od 140 m² s bazenom (29,5 m²) i uređenim sunčalištem. Vrt je osmišljen tako da je dio s bazenom i sunčalištem na različitoj razini od susjednog stana te je ograđen kamenim zidom za dodatnu privatnost, a planirana je sadnja stabala za prirodnu barijeru. Stanu pripada spremište od 5,3 m² i tri parkirna mjesta (dva uz vrt, jedno na sjevernoj strani zgrade).

Zgrada je dizajnirana u tradicionalnom dalmatinskom mediteranskom stilu, s modernim standardima. Ima kosi krov s "Mediteran" crijepom, skrivene odvode, kamene detalje, kovane ograde te vrt s autohtonim biljkama (masline, lovor, ružmarin). Građena je prema najvišim standardima protupotresne zaštite, buke, požara i energetske učinkovitosti (termo fasada od kamene vune 10 cm, dvostruka stakla s termoizolacijskim plinom). Oprema stana uključuje klimatizaciju (Mitsubishi inverterski multi split sustav), električno podno grijanje, električne rolete, talijanske keramičke pločice te sanitarije i kupaonsku opremu marke HANSGROHE i GEBERIT. Gradnja započinje u rujnu 2024., a useljenje je planirano do jeseni 2025.

Lokacija je odlična, mirna te idealna za odmor.

Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas. Ne propustite priliku za investiciju u ovaj luksuzni stan!

Interni broj: 1078852 REC - 772-A

REC ID: 1078852

Beautiful apartment with garden and pool near the sea, Rogoznica

A luxurious three-room apartment with a swimming pool and a garden is for sale in Stivašnica bay near Rogoznica. The apartment is 90 m² and includes three bedrooms (one master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe), living room, kitchen with dining room, bathroom and hallway. From the living room there is access to a private garden of 140 m² with a pool (29.5 m²) and an arranged sunbathing area. The garden is designed in such a way that the part with the swimming pool and sunbathing area is at a different level from the neighboring apartment and is surrounded by a stone wall for additional privacy, and the planting of trees is planned for a natural barrier. The apartment has a storage room of 5.3 m² and three parking spaces (two next to the garden, one on the north side of the building).

The building is designed in traditional Dalmatian Mediterranean style, with modern standards. It has a pitched roof with "Mediterranean" tiles, hidden drains, stone details, forged fences and a garden with indigenous plants (olives, laurel, rosemary). It was built according to the highest standards of anti-earthquake protection, noise, fire and energy efficiency (thermal facade made of stone wool 10 cm, double glazing with thermal insulation gas). The equipment of the apartment includes air conditioning (Mitsubishi inverter multi split system), electric underfloor heating, electric blinds, Italian ceramic tiles and sanitary ware and bathroom equipment of the brands HANSGROHE and GEBERIT. Construction will begin in September 2024, and occupancy is planned for fall 2025.

The location is excellent, quiet and ideal for vacation.

For additional information and to arrange a tour, please contact us. Do not miss the opportunity to invest in this luxury apartment!

Intrnal number: 772-A

REC ID: 1078852

Schöne Wohnung mit Garten und Pool in Meeresnähe, Rogoznica

In der Bucht Stivašnica in der Nähe von Rogoznica steht eine luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Swimmingpool und Garten zum Verkauf. Die Wohnung ist 90 m² groß und verfügt über drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem privaten Garten von 140 m² mit einem Pool (29,5 m²) und einer angelegten Liegewiese. Der Garten ist so gestaltet, dass der Teil mit Swimmingpool und Liegewiese auf einer anderen Ebene als die Nachbarwohnung liegt und für zusätzliche Privatsphäre von einer Steinmauer umgeben ist. Als natürliche Barriere ist die Pflanzung von Bäumen geplant. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 5,3 m² und drei Parkplätze (zwei neben dem Garten, einer auf der Nordseite des Gebäudes).

Das Gebäude ist im traditionellen dalmatinischen mediterranen Stil mit modernen Standards gestaltet. Es verfügt über ein Satteldach mit „mediterranen" Ziegeln, versteckte Abflüsse, Steindetails, geschmiedete Zäune und einen Garten mit einheimischen Pflanzen (Oliven, Lorbeer, Rosmarin). Es wurde nach den höchsten Standards für Erdbebenschutz, Lärm, Brandschutz und Energieeffizienz gebaut (Wärmefassade aus Steinwolle 10 cm, Doppelverglasung mit Wärmedämmgas). Zur Ausstattung der Wohnung gehören Klimaanlage (Mitsubishi Inverter Multi Split System), elektrische Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE und GEBERIT. Baubeginn ist im September 2024, der Bezug ist für Herbst 2025 geplant.

Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig und ideal für den Urlaub.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieses Luxusapartment zu investieren!

Interne Nummer: 772-A

REC ID: 1078852

Numero interno: 772-A

REC ID: 1078852

Внутренний номер: 772-A

REC ID: 1078852