Penthouse u novogradnji s pogledom na more – Sveti Filip i Jakov

Prodaje se penthouse u novogradnji u Svetom Filip i Jakovu s prekrasnim pogledom na more. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s 5 stanova te je ujedno i jedini stan na tom katu. Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, spavaće sobe s kupaonicom, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostave te 2 natkrivene terase. Dodatno stanu pripada krovna terasa od 105,50 m2 te vlastito dizalo. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 160,25 m2. Osim toga stanu pripada garaža u prizemlju površine 24 m2 te jedno parkirališno mjesto ispred zgrade.
Sveukupna neto korisna površina stana sa svim pripacima iznosi 177,05 m2.
Ističemo da se ovaj stan prodaje preko firme i stoga kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 600 m. Udaljenost od centra Sv. Filip i Jakova je 700 m.

Oprema

Izgradnja zgrade sastoji se od betonskog zida. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Prozori su od PVC materijala s komarnicima i elektroroletama. Podne obloge su pločice i parket. Klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku – ukupno 3 uređaja. Nadalje, u cijelom stanu je postavljeno podno grijanje. Osim toga, postoji i dimnjak. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Malo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj.
Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1370-sveti-filip-i-jakov/

Interni broj: 1078363 REC - A1370

REC ID: 1078363

Penthouse in new building with sea view – Sveti Filip i Jakov

Beautiful penthouse apartment in Sveti Filip i Jakov is for sale. This is an apartment in new building. There is a great view of the sea from the apartment.
This flat is located on the second floor of a building with 5 apartments and is also the only apartment on this floor. It consists of a hallway, 2 bedrooms, bedroom with a bathroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, a storage room, and 2 covered terraces. In addition, the apartment has a roof terrace of 105,50 m2 and its own elevator. The net usable area of ​​the described premises is 160,25 m2. Additionally, the apartment has a garage of 24 m2 on the ground floor and one parking space in front of the building.
The total net usable area of ​​the apartment with additional parts is 177,05 m2.
We emphasize that this apartment is being sold through a company and the buyer therefore does not have to pay any real estate acquisition tax.
Distance of this property from the sea is 600 m. Distance from the center of Sv. Filip i Jakov is 700 m.

Equipment

The construction of the building consists of a concrete wall. Thermal insulation of the facade is 10 cm styrofoam. The windows are made of PVC material with mosquito nets and electric blinds. The floor coverings are tiles and parquet. Air conditioners in bedrooms and living room – 3 units in total. In addition, there is underfloor heating in the entire apartment. There is a chimney as well. Finally, the entrance door is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A is expected.

Location

The small picturesque village of Sveti Filip i Jakov is located on the coast of the Pasman Sea, between Zadar and Biograd. Sv. Filip i Jakov is a place known for its former manor houses that preceded today’s holiday homes and well-developed tourism. Sv. Filip i Jakov is famous for its beautiful pebble and sandy beaches. Likewise, along the length of the beach stretches a beautiful promenade, which connects the coast of Sv. Filip i Jakov and Turanj.This little place offers everything you need for everyday life and for an ideal holiday. Numerous restaurants, cafes and shops make your stay here even more relaxing. Sveti Filip i Jakov is connected to the city of Biograd, where a lot of other content is offered, and in the immediate vicinity is the newly built Fun Park Mirnovec.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1370-sveti-filip-i-jakov/

Intrnal number: A1370

REC ID: 1078363

Penthouse mit Meerblick, Neubau – Sveti Filip i Jakov

Penthouse mit wunderschönen Meerblick zum Verkauf in einem Neubau in Sveti Filip i Jakov. Die Penthouse- Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 5 Wohnungen. Diese besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum sowie zwei überdachten Terrassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse von 105,50 m2 und einen eigenen Aufzug. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 160,25 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage von 24 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit zusätzlichen Teilen beträgt 177,05 m2.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt 600 m. Die Entfernung vom Zentrum von Sv. Filip i Jakov beträgt 700 m.

Ausstattung

Die Baukonstruktion besteht aus Betonwand. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer – insgesamt 3 Geräte. Darüber hinaus gibt es in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung. Es gibt einen Schornstein. Abschließend ist die Eingangstür einbruch- und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1370-sveti-filip-i-jakov-2/

Interne Nummer: A1370

REC ID: 1078363

Numero interno: A1370

REC ID: 1078363

Внутренний номер: A1370

REC ID: 1078363