ISTRA, MARČANA - Kuća s bazenom

ISTRA, MARČANA - Kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad potreba, funkcija, prostora, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća bezvremenske arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na pergolom natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i spremišta.
Kat se sastoji predsoblja s izlazom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad zaokružuje grijani bazen površine 24 m² sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove besprijekorne nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1077948 REC - 31582

REC ID: 1077948

ISTRIA, MARČANA - House with swimming pool

ISTRIA, MARČANA - House with swimming pool



Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of gorgeous bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and secluded villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, a house with a swimming pool is for sale. The property represents a harmony of needs, functions, space, construction and beauty. It is located in a gentle neighborhood, surrounded by nature, family homes and vacation homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities. In addition to the location that provides complete comfort and peace, the property is also distinguished by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. The house of timeless architecture blends in shape and color with the settlement and the landscape. It was conceived as one residential unit that extends over two floors of a functional floor plan. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to the pergola-covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage room. The first floor consists of an entrance hall with access to a spacious terrace, two bedrooms and a bathroom. The fenced garden is full of greenery, and the perfect harmony is rounded off by a heated pool of 24 m² with a sun deck. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this impeccable property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourism rental business. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31582

REC ID: 1077948

ISTRIEN, MARČANA - Haus mit Schwimmbad

ISTRIEN, MARČANA - Haus mit Schwimmbad



Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser idyllischen und sanften Landschaft steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen repräsentiert eine Harmonie von Bedürfnissen, Funktionen, Raum, Konstruktion und Schönheit. Es liegt in einer sanften Nachbarschaft, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die absoluten Komfort und Ruhe bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus zeitloser Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola-überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der umzäunte Garten ist voller Grün und die perfekte Harmonie wird durch einen beheizten Pool von 24 m² mit Sonnendeck abgerundet. Die hervorragende Lage und räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser makellosen Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31582

REC ID: 1077948

ISTRIA, MARČANA - Casa con piscina

ISTRIA, MARČANA - Casa con piscina


Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio dai panorami idilliaci e dolci, è in vendita una casa con piscina. La proprietà rappresenta un'armonia di esigenze, funzioni, spazio, costruzione e bellezza. Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. Oltre alla posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa dall'architettura senza tempo si fonde nella forma e nel colore con l'insediamento e il paesaggio. È stato concepito come un'unica unità abitativa che si estende su due livelli con una planimetria funzionale. Il piano terra è composto da uno spazio open-concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo coperto da pergolato, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è composto da ingresso con accesso ad uno spazioso terrazzo, due camere da letto e un bagno. Il giardino recintato è ricco di verde e la perfetta armonia è completata da una piscina riscaldata di 24 mq con solarium. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa impeccabile proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31582

REC ID: 1077948

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Дом с бассейном

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Дом с бассейном



Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города являются неизведанным сокровищем восточного побережья Истрии. В этом пейзаже с идиллическими и нежными видами продается дом с бассейном. Недвижимость представляет собой гармонию потребностей, функций, пространства, конструкции и красоты. Он расположен в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и домов для отдыха, предлагая идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским удобствам. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт и покой, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом вневременной архитектуры гармонично сочетается по форме и цвету с поселком и ландшафтом. Он был задуман как одна жилая единица, занимающая два этажа функциональной планировки. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу с беседкой, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой. Первый этаж состоит из прихожей с выходом на просторную террасу, двух спален и санузла. Огороженный двор полон зелени, а идеальную гармонию дополняет бассейн с подогревом площадью 24 м² и солярием. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого безупречного объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31582

REC ID: 1077948