ISTRA, BRTONIGLA - Moderna pametna vila s bazenom

ISTRA, BRTONIGLA - Moderna pametna vila s bazenom

Idilična Brtonigla mjesto je iskonske inspiracije - njena bujna priroda i spokojni ritam života oslobađaju put u nove svjetove umjetničkog nadahnuća.
Nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, smještena na brežuljku, okružena vinogradima i maslinicima. Brtonigla nudi ponešto drugačiji odmor, prepun tradicije koja započinje u vinogradu, nastavlja se u podrumima, a završava obiljem na stolu. Ona je prava oaza kvalitetnog odmora odakle se kroz okolna polja i prirodu u nekoliko minuta može doći do plaža: Karigador i Kanova. Također nudi velik broj smještajnih kapaciteta kao što su kampovi, mali i obiteljski hoteli i privatni smještaj.

U okolici Brtonigle na mirnoj lokaciji prodaje se ekskluzivna, moderna vila s bazenom. Smjestila se na zemljištu od 441 m2, a ukupna stambena površina vile iznosi 150 m2 koji se protežu kroz dvije etaže. Prizemlje vile sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, praone, ostave i wc-a. Unutarnje stepenice vode na kat koji se sastoji od tri spavaće sobe od kojih je jedna master s garderobom i dvije kupaone.
Vila je opremljena podnim grijanjem na dizalice topline, prozori troslojnog izolacijskog stakla s električnim roletama, ulazna Pivot protprovalna vrata, smart home sistem koji pruža mogućnost spajanja svih smart uređaja ( npr.tv, veš mašina, hladnjak, itd..). Istodobno je povezan i sistem klimatiziranja i grijanja i ventilacije. Na zahtjev kupca moguće je spojiti i video nadzor, alarm te punjač za električna vozila.
Okućnica ima navodnavanje za zelene površine te ljetnu kuhinju pored bazena za potpuno uživanje u miru i zelenilu koje je okružuje.

Kuća se prodaje u fazi ključ u ruke, a početak radova planiran je za sredinu 2024. godine

Ova kuća idealna je kao financijska investicija za turističko iznajmljivanje, ali i kao mjesto idealno za život ili odmor u blizini svih sadržaja a opet na mirnoj lokaciji okruženo zelenilom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1071046 REC - 30881

REC ID: 1071046

ISTRIA, BRTONIGLA - Modern smart villa with swimming pool

ISTRIA, BRTONIGLA - Modern smart villa with swimming pool

Idyllic Brtonigla is a place of primeval inspiration - its lush nature and peaceful rhythm of life open the way to new worlds of artistic inspiration. It is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, located on a hill, surrounded by vineyards and olive groves. Brtonigla offers a somewhat different vacation, full of tradition that begins in the vineyard, continues in the cellars, and ends with plenty on the table. It is a real oasis of quality vacation from where you can reach the beaches: Karigador and Kanova in a few minutes through the surrounding fields and nature. It also offers a large number of accommodation capacities such as camps, small and family hotels and private accommodation. In the vicinity of Brtonigla, in a quiet location, an exclusive, modern villa with a swimming pool is for sale. It is located on a plot of land of 441 m2, and the total living area of the villa is 150 m2, spread over two floors. The ground floor of the villa consists of a spacious living room with kitchen and dining room, bathroom, laundry room, storage room and toilet. Internal stairs lead to the first floor, which consists of three bedrooms, one of which is a master with a wardrobe and two bathrooms. The villa is equipped with underfloor heating using heat pumps, each room has a thermostat that regulates heating and cooling, an air recuperator that drains stagnant air and brings in clean, filtered air, triple-insulated glass windows with electric shutters, Pivot security doors, a smart home system that provides the possibility connection of all smart devices (eg TV, washing machine, refrigerator, etc.). At the same time, the system of air conditioning and heating, ventilation, intercom and blinds is connected. At the customer's request, it is possible to connect video surveillance, an alarm and a charger for electric vehicles. The yard has irrigation for green areas and a summer kitchen next to the pool for complete enjoyment of the peace and greenery that surrounds it. The house is being sold in the turnkey phase, and the start of the works is planned for the middle of 2024. This house is ideal as a financial investment for tourist rental, but also as an ideal place for living or vacationing, close to all facilities and yet in a quiet location surrounded by greenery.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 30881

REC ID: 1071046

ISTRIEN, BRTONIGLA - Moderne, elegante Villa mit Swimmingpool

ISTRIEN, BRTONIGLA - Moderne, elegante Villa mit Swimmingpool

Das idyllische Brtonigla ist ein Ort urzeitlicher Inspiration – seine üppige Natur und sein friedlicher Lebensrhythmus öffnen den Weg zu neuen Welten künstlerischer Inspiration. Es liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf einem Hügel, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Brtonigla bietet einen etwas anderen Urlaub voller Tradition, der im Weinberg beginnt, sich in den Kellern fortsetzt und mit viel auf dem Tisch endet. Es ist eine echte Oase für Qualitätsurlaub, von der aus Sie die Strände Karigador und Kanova in wenigen Minuten durch die umliegenden Felder und die Natur erreichen können. Es bietet auch eine große Anzahl an Unterkunftsmöglichkeiten wie Camps, Klein- und Familienhotels und Privatunterkünfte. In der Nähe von Brtonigla, in ruhiger Lage, steht eine exklusive, moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 441 m2 und die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 150 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmern ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat, der Heizung und Kühlung reguliert, einen Luftrekuperator, der stehende Luft abführt und saubere, gefilterte Luft einführt, dreifach isolierte Glasfenster mit elektrischen Rollläden, drehbare Sicherheitstüren, ein Smart-Home-System, das die Möglichkeit bietet, alle Smart-Geräte (z. B. Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank usw.) anzuschließen. Gleichzeitig wird das System aus Klimaanlage und Heizung, Lüftung, Gegensprechanlage und Jalousien angeschlossen. Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, eine Videoüberwachung, eine Alarmanlage und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Der Hof verfügt über Bewässerungsanlagen für Grünflächen und eine Sommerküche neben dem Pool, damit Sie die Ruhe und das Grün rundherum genießen können. Das Haus wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, der Beginn der Arbeiten ist für Mitte 2024 geplant. Dieses Haus eignet sich ideal als Finanzinvestition für die touristische Vermietung, aber auch als idealer Wohn- oder Urlaubsort in der Nähe aller Einrichtungen und dennoch in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 30881

REC ID: 1071046

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa moderna ed elegante con piscina

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa moderna ed elegante con piscina

L'idilliaca Verteneglio è un luogo di ispirazione primordiale: la sua natura rigogliosa e il ritmo di vita tranquillo aprono la strada a nuovi mondi di ispirazione artistica. Si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, adagiato su una collina, circondato da vigneti e uliveti. Verteneglio offre una vacanza un po' diversa, piena di tradizione che inizia nel vigneto, continua nelle cantine e termina con l'abbondanza in tavola. È una vera oasi di vacanza di qualità da dove è possibile raggiungere le spiagge: Karigador e Kanova in pochi minuti attraverso i campi e la natura circostanti. Offre anche un gran numero di capacità ricettive come campeggi, hotel piccoli e familiari e alloggi privati. Nelle vicinanze di Verteneglio, in una posizione tranquilla, è in vendita un'esclusiva e moderna villa con piscina. Si trova su un lotto di terreno di 441 mq, e la superficie abitabile totale della villa è di 150 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra della villa è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e wc. Scale interne conducono al primo piano, composto da tre camere da letto di cui una padronale con guardaroba e due bagni. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, ogni stanza è dotata di termostato che regola il riscaldamento e il raffrescamento, recuperatore d'aria che scarica l'aria stagnante e immette aria pulita e filtrata, finestre a triplo vetro isolante con tapparelle elettriche, porte blindate Pivot, un sistema di casa intelligente che prevede la possibilità di connessione di tutti i dispositivi intelligenti (es. TV, lavatrice, frigorifero, ecc.). Allo stesso tempo è collegato l'impianto di aria condizionata e riscaldamento, ventilazione, citofono e persiane. Su richiesta del cliente è possibile collegare la videosorveglianza, l'allarme e il caricabatterie per veicoli elettrici. Il cortile è dotato di irrigazione per le aree verdi e di una cucina estiva accanto alla piscina per godere appieno della pace e del verde che lo circonda. La casa viene venduta chiavi in mano e l'inizio dei lavori è previsto per la metà del 2024. Questa casa è ideale come investimento finanziario per l'affitto turistico, ma anche come luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze vicino a tutti i servizi e tuttavia in posizione tranquilla immersa nel verde.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 30881

REC ID: 1071046

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Современная элегантная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Современная элегантная вилла с бассейном

Идиллическая Бртонигла – место первобытного вдохновения: ее пышная природа и умиротворенный ритм жизни открывают путь к новым мирам художественного вдохновения. Он расположен в северо-западной части полуострова Истрия, расположен на холме, в окружении виноградников и оливковых рощ. Бртонигла предлагает несколько иной отдых, полный традиций, которые начинаются на винограднике, продолжаются в подвалах и заканчиваются изобилием на столе. Это настоящий оазис качественного отдыха, откуда можно за несколько минут добраться до пляжей Каригадор и Канова через окружающие поля и природу. Он также предлагает большое количество возможностей размещения, таких как лагеря, небольшие и семейные отели, а также частное жилье. В окрестностях Бртониглы, в тихом месте, продается эксклюзивная современная вилла с бассейном. Она расположена на земельном участке площадью 441 м2, а общая жилая площадь виллы составляет 150 м2, расположенной на двух этажах. Первый этаж виллы состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, прачечной, кладовой и туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из трех спален, одна из которых главная с гардеробной и двух ванных комнат. Вилла оборудована полом с подогревом с помощью тепловых насосов, в каждой комнате есть термостат, регулирующий отопление и охлаждение, рекуператор, который отводит застоявшийся воздух и подает чистый, отфильтрованный воздух, окна с тройной изоляцией и электрическими жалюзи, поворотные бронированные двери, система умного дома, обеспечивающая возможность подключения всех интеллектуальных устройств (например, телевизора, стиральной машины, холодильника и т. д.). При этом подключается система кондиционирования и отопления, вентиляции, домофон и жалюзи. По желанию заказчика возможно подключение видеонаблюдения, сигнализации и зарядного устройства для электромобилей. Во дворе есть полив зеленых зон и летняя кухня рядом с бассейном для полного наслаждения тишиной и зеленью, которая его окружает. Дом продается на этапе «под ключ», начало работ запланировано на середину 2024 года. Этот дом идеален как финансовая инвестиция для туристической сдачи в аренду, а также как идеальное место для проживания или отдыха рядом со всеми удобствами и в то же время в тихом месте, в окружении зелени.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 30881

REC ID: 1071046