Rovinj, okolica, Starina za renovaciju s građevinskom dozvolom

Rovinj, okolica, Starina za renovaciju s građevinskom dozvolom


U slikovitom zaseoku nedaleko od Kanfanara u okolici Rovinja, smjestila se prekrasna istarska kuća s prostranim dvorištem i pomoćnim objektima, predstavljajući pravu oazu mira i privatnosti. Ovo idilično imanje prostire se na zemljištu površine 738 m2, s glavnom kućom koja obuhvaća tri etaže, te pomoćnom građevinom, pružajući obilje prostora za različite namjene.

Kuća odiše tradicionalnim šarmom istarske arhitekture, s kamenim zidovima i drvenim konstrukcijama, ali skriva moderni potencijal. Ishodovana građevinska dozvola omogućava potpunu rekonstrukciju i transformaciju ovog doma u luksuznu urbanu vilu. Planirana je nadogradnja s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prozračnim dnevnim prostorom te privatnim bazenom veličine 44 m2, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje.

Ova nekretnina ima i povoljnu lokaciju, samo nekoliko kilometara udaljena od autoceste, olakšavajući pristup i povezivanje s okolnim područjima. Posebno je zanimljiva blizina Rovinja, udaljenog samo 20 km, te mora, što dodatno obogaćuje ponudu ovog doma. Sva potrebna dokumentacija je već pripremljena, omogućavajući novom vlasniku brz i jednostavan početak realizacije projekta preuređenja i pretvaranja ove kuće u savršeno obiteljsko utočište u srcu Istre.

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Katarina Farkaš
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Email: katarina@makaestate.net

Interni broj: 1061309 REC - 12-783

REC ID: 1061309

Rovinj, surroundings, Old house for renovation with building permit

Rovinj, surroundings, Old house for renovation with building permit


In a picturesque hamlet not far from Kanfanar in the vicinity of Rovinj, there is a beautiful Istrian house with a spacious yard and auxiliary facilities, representing a true oasis of peace and privacy. This idyllic property is spread over 738 m2 of land, with a main house spanning three floors and an outbuilding, providing plenty of space for various uses.

The house exudes the traditional charm of Istrian architecture, with stone walls and wooden structures, but hides modern potential. The obtained building permit enables the complete reconstruction and transformation of this home into a luxurious urban villa. An upgrade is planned with four spacious bedrooms, each with its own bathroom, an airy living area and a 44 m2 private pool, providing the perfect place to relax and enjoy.

This property also has a convenient location, just a few kilometers away from the highway, making it easy to access and connect with the surrounding areas. Particularly interesting is the proximity of Rovinj, only 20 km away, and the sea, which further enriches the offer of this home. All the necessary documentation has already been prepared, enabling the new owner to quickly and easily start the realization of the project of remodeling and turning this house into a perfect family haven in the heart of Istria.

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Rovinj, Umgebung, Altes Haus zur Renovierung mit Baugenehmigung

Rovinj, Umgebung, Altes Haus zur Renovierung mit Baugenehmigung


In einem malerischen Weiler unweit von Kanfanar in der Nähe von Rovinj befindet sich ein wunderschönes istrisches Haus mit einem großen Garten und Nebeneinrichtungen, das eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre darstellt. Dieses idyllische Anwesen erstreckt sich über 738 m2 Grundstück und bietet mit einem Haupthaus über drei Etagen und einem Nebengebäude viel Platz für verschiedene Nutzungen.

Das Haus strahlt den traditionellen Charme der istrischen Architektur mit Steinmauern und Holzkonstruktionen aus, verbirgt jedoch modernes Potenzial. Die erhaltene Baugenehmigung ermöglicht den vollständigen Umbau und die Umwandlung dieses Hauses in eine luxuriöse Stadtvilla. Geplant ist eine Modernisierung mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem luftigen Wohnbereich und einem 44 m2 großen privaten Pool, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine günstige Lage, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, sodass die umliegenden Gebiete leicht zu erreichen und mit ihnen zu verbinden sind. Besonders interessant ist die Nähe zum nur 20 km entfernten Rovinj und zum Meer, die das Angebot dieses Hauses zusätzlich bereichert. Alle notwendigen Unterlagen wurden bereits vorbereitet, sodass der neue Eigentümer schnell und einfach mit der Umsetzung des Umbauprojekts beginnen und dieses Haus in ein perfektes Familienparadies im Herzen Istriens verwandeln kann.

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Rovigno, dintorni, Vecchia casa da ristrutturare con permesso di costruire

Rovigno, dintorni, Vecchia casa da ristrutturare con permesso di costruire


In un pittoresco paesino non lontano da Canfanaro, nei pressi di Rovigno, si trova una bella casa istriana con un ampio cortile e strutture accessorie, che rappresenta una vera oasi di pace e privacy. Questa idilliaca proprietà si sviluppa su 738 m2 di terreno, con una casa principale su tre piani e una dependance, che offre molto spazio per vari usi.

La casa emana il fascino tradizionale dell'architettura istriana, con muri in pietra e strutture in legno, ma nasconde il potenziale moderno. Il permesso di costruzione ottenuto consente la completa ricostruzione e trasformazione di questa casa in una lussuosa villa urbana. È previsto un aggiornamento con quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un'ariosa zona giorno e una piscina privata di 44 m2, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi.

La struttura gode inoltre di una comoda posizione, a pochi chilometri dall'autostrada, che ne facilita l'accesso e il collegamento con le zone circostanti. Particolarmente interessante è la vicinanza di Rovigno, distante solo 20 km, e del mare, che arricchisce ulteriormente l'offerta di questa casa. Tutta la documentazione necessaria è già stata preparata, consentendo al nuovo proprietario di avviare rapidamente e facilmente la realizzazione del progetto di ristrutturazione e trasformare questa casa in un perfetto rifugio familiare nel cuore dell'Istria.

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