ISTRA, MOTOVUN – Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom

ISTRA, MOTOVUN – Kompleksno zemljište s panoramskim pogledom na Motovun i Kaldir
Jedinstvena prilika – građevinsko i poljoprivredno zemljište s predivnim pogledom!

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 3667 m², smješteno u blizini pitoresknog mjesta nadomak Motovuna, s otvorenim panoramskim pogledom na Motovun, Kaldir i okolni krajolik.

Ova lokacija odiše mirom, privatnošću i prirodnim ambijentom, savršena za one koji žele stvoriti vlastitu oazu u srcu Istre.

Osnovne informacije o zemljištu:
ukupna površina: 3667 m²
građevinsko područje: cca 1300 m²
ostatak: plodno zemljište, idealno za vinograd, masline ili vrt
izdužen oblik s dvije kaskade
asfaltni pristup izravno uz parcelu
s druge strane ceste nalazi se samo jedna kuća – potpuna privatnost i tišina

Pogled koji oduzima dah:

Zemljište nudi široki panoramski pogled na Motovun, Kaldir i okolne brežuljke, a za vedrih dana vidi se i more.
Uživajte u idiličnom istarskom pejzažu koji spaja vinograde, maslinike i povijesne gradiće – savršen spoj prirode i tradicije.

Infrastruktura i pogodnosti:

struja i voda nalaze se uz samu parcelu
jednostavan priključak na komunalnu infrastrukturu
asfaltirana cesta uz zemljište
idealno za obiteljsku kuću, luksuznu vilu ili turistički projekt

Lokacija:

mirno i slikovito područje u okolici Motovuna
Motovun – 15 minuta vožnje
more i plaže – 30 minuta
blizina svih sadržaja, ali dovoljno udaljeno za potpunu privatnost i tišinu

Savršeno za:

gradnju obiteljske kuće s pogledom
investiciju u turistički objekt (villa, boutique resort)
ljubitelje prirode, vinogradarstva i mira

Zašto je ovo zemljište posebna prilika:

spoj građevinskog i poljoprivrednog dijela
idealna konfiguracija terena
priključci dostupni
izniman pogled
mir i autentičan istarski ugođaj

Ne propustite ovu rijetku priliku!

Ostvarite svoj san o životu u Istri – s pogledom koji inspirira svaki dan.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas još danas.

Interni broj: 1052090 REC - 2521

REC ID: 1052090

Land Motovun, 3.667m2

ISTRIA, MOTOVUN, SURROUNDINGS - Complex land with a wonderful panoramic view

For sale is an extremely attractive building plot located near a picturesque place on a hill. This land, with a total area of ​​3667 m², offers an open view towards Motovun and Kaldir, which makes it extremely attractive for potential buyers.

The building area on the plot covers about 1300 m², while the rest of the terrain is very fertile land that recently served as a vineyard. The land has an elongated shape with two cascades, and there is only one house on the other side of the road, which ensures privacy and peace for the future owners.

One of the biggest advantages of this land is its location right next to the paved road, on the edge of the construction zone. This privileged position offers a wide view of Motovun, Kaldir and the beautiful surrounding landscape. You will enjoy an idyllic setting that will take your breath away, and will even give you a view of the sea on clear days. It is only a 15-minute easy drive from Motovun, and 30 minutes from the sea and the first beautiful beaches.

An additional advantage of this land is the electricity and water connections that pass through the plot. The connections are located right next to the land, which facilitates the connection process to the communal infrastructure.

This is an extraordinary opportunity for those who dream of building their own home in a peaceful and natural environment, with a view that will take your breath away.

Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful land and make your dreams come true.

Intrnal number: 2521

REC ID: 1052090

Grundstück Motovun, 3.667m2

ISTRIEN, MOTOVUN, UMGEBUNG - Komplexes Grundstück mit herrlichem Panoramablick

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in der Nähe eines malerischen Ortes auf einem Hügel. Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3667 m² bietet einen freien Blick auf Motovun und Kaldir, was es für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht.

Die Baufläche auf dem Grundstück beträgt etwa 1300 m², während der Rest des Geländes aus sehr fruchtbarem Land besteht, das kürzlich als Weinberg diente. Das Grundstück hat eine längliche Form mit zwei Kaskaden und auf der anderen Straßenseite befindet sich nur ein Haus, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks ist seine Lage direkt an der asphaltierten Straße, am Rande der Bauzone. Diese privilegierte Lage bietet einen weiten Blick auf Motovun, Kaldir und die wunderschöne umliegende Landschaft. Sie genießen eine idyllische Umgebung, die Ihnen den Atem rauben wird und an klaren Tagen sogar einen Blick auf das Meer bietet. Von Motovun aus sind es nur 15 Minuten mit dem Auto und vom Meer und den ersten schönen Stränden 30 Minuten.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Grundstücks sind die Strom- und Wasseranschlüsse, die durch das Grundstück verlaufen. Die Anschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was die Anbindung an die kommunale Infrastruktur erleichtert.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, ihr eigenes Haus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu bauen, mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Landes zu werden und Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Interne Nummer: 2521

REC ID: 1052090

Terreno Motovun, 3.667m2

ISTRIA, MOTOVUN, DINTORNI - Complesso terreno con meravigliosa vista panoramica

In vendita è un terreno edificabile estremamente attraente situato vicino ad un luogo pittoresco su una collina. Questo terreno, con una superficie totale di 3667 m², offre una vista aperta verso Montona e Kaldir, il che lo rende estremamente attraente per i potenziali acquirenti.

L'area edificabile del terreno è di circa 1300 mq, mentre il resto del terreno è un terreno molto fertile che recentemente è stato utilizzato come vigneto. Il terreno ha una forma allungata con due cascate, e sull'altro lato della strada c'è solo una casa, che garantisce privacy e tranquillità ai futuri proprietari.

Uno dei maggiori vantaggi di questo terreno è la sua posizione proprio accanto alla strada asfaltata, al confine della zona di costruzione. Questa posizione privilegiata offre un'ampia vista su Montona, Kaldir e sullo splendido paesaggio circostante. Godrai di un ambiente idilliaco che ti toglierà il fiato e ti regalerà persino una vista sul mare nelle giornate limpide. Dista solo 15 minuti in auto da Montona e 30 minuti dal mare e dalle prime bellissime spiagge.

Un ulteriore vantaggio di questo terreno sono i collegamenti elettrici e idrici che attraversano il terreno. I collegamenti si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita il processo di collegamento alle infrastrutture comunali.

Si tratta di un'opportunità straordinaria per chi sogna di costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e naturale, con una vista che vi toglierà il fiato.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa bellissima terra e realizzare i tuoi sogni.

Numero interno: 2521

REC ID: 1052090

Земля Motovun, 3.667m2

ИСТРИЯ, МОТОВУН, ОКРЕСТНОСТИ - Земельный комплекс с прекрасным панорамным видом

Продается чрезвычайно привлекательный участок под застройку, расположенный недалеко от живописного места на холме. Этот земельный участок общей площадью 3667 м² имеет открытый вид на Мотовун и Калдир, что делает его чрезвычайно привлекательным для потенциальных покупателей.

Площадь застройки на участке составляет около 1300 м², а остальная часть территории представляет собой очень плодородную землю, которая недавно служила виноградником. Земельный участок имеет вытянутую форму с двумя каскадами, а на другой стороне дороги находится только один дом, что обеспечивает приватность и покой будущим владельцам.

Одним из самых больших преимуществ этого участка является его расположение рядом с асфальтированной дорогой, на краю строительной зоны. Это привилегированное положение предлагает широкий вид на Мотовун, Калдир и красивый окружающий пейзаж. Вы насладитесь идиллической обстановкой, от которой захватывает дух, а в ясные дни из нее даже открывается вид на море. Он находится всего в 15 минутах езды от Мотовуна и в 30 минутах от моря и первых прекрасных пляжей.

Дополнительным преимуществом этого участка является электричество и вода, проходящие через участок. Коммуникации расположены в непосредственной близости от земельного участка, что облегчает процесс подключения к коммунальной инфраструктуре.

Это исключительная возможность для тех, кто мечтает построить собственный дом в тихом и естественном месте, с видом, от которого захватывает дух.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной земли и воплотить свои мечты в реальность.

Внутренний номер: 2521

REC ID: 1052090