Moderna apartmanska kuća u blizini plaže

Opis objekta:

Ova moderna stambena zgrada nalazi se u slijepoj ulici u mirnom susjedstvu, samo 150 metara od plaže te impresionira svojom funkcionalnošću i očaravajućem pogledom na more. Villa se nalazi u blizini svih sadržaja a opet nudi mir i privatnost. Brodarica ima 4 km dugu obalu s šljunčanim plažama, trgovinama, restoranima, kafićima i prekrasnom šetnicom uz plažu. Do povijesne stare jezgre grada Šibenika treba samo 5 km, a međunarodne zračne luke Split i Zadar udaljene su oko 45 km.

Nekretnina je podijeljena na pet apartmana, svaki sa zasebnim ulazom. Tri manja apartmana u prizemlju s manjim dnevnim boravkom i izlazom na terasu nude jednu spavaću sobu i kupaonicu. Sadašnji vlasnici koriste nekretninu prvenstveno za turističko iznajmljivanje. Kako bi svojim gostima mogli ponuditi što bolju ponudu, dva od tri manja apartmana u prizemlju preuredili su u fitness i prostor za zabavu, opremljen biljarom i stolnim nogometom. Po potrebi se ova dva apartman mogu lako preurediti u njihovo ozvorno stanje. Na 1. katu nalazi se prekrasan stan s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom i izlazom na privatnu terasu. Druga jedinica je prostrani dvoetažni stan koji nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC za goste te dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na sunčanu terasu na prvom katu. Iz dnevnog dijela stepenište vodi u potkrovlje u kojem se nalazi još jedna prostrana spavaća soba, kupaonica i mala ostava. Terase obojih jedinica na prvom katu imaju prekrasan pogled na more. Sve dnevne i spavaće sobe su klimatizirane. Vanjski prostor nudi grijani bazen od 32 m² s velikom terasom za sunčanje, prekrasnu ljetnu kuhinju s roštiljem i prostranu, natkrivenu vanjsku blagovaonicu te veliki parking za do sedam vozila.

Ova nekretnina predstavlja savršenu mediterasnku oazu mira i odmora. Očaravajući pogled i sunčeve zrake koje se prelamaju kroz prozore i vrata čine ovu kuću idealnim mjestom za ugodna obiteljska druženja koja se u ljetnim danima mogu produžiti do u kasne večernje sate na verandi. Alternativno, nekretnina je pogodna za nekoga tko traži ne samo nekretninu za odmor, već i mogućnost ulaganja s opcijom iznajmljivanja.

Interni broj: 1050841 REC - HSi025

REC ID: 1050841

Modern apartment building near the beach

Property description:

This modern apartment building is located in a cul-de-sac just 150 meters from the beach and stands out due to its functionality and fantastic sea views. The property is close to all amenities while still offering peace and privacy. Brodarica, a southern suburb of Šibenik, has a 4 km long coastline with pebble beaches, shops, restaurants, cafes and a beautiful seafront promenade. The historic old town of Šibenik is only 5 km away, and the international airports of Split and Zadar are approximately 45 km away.

The property is divided into five apartments, each with a separate entrance. The three smaller apartments on the ground floor with a small living area and access to the pool terrace each have a bedroom and a bathroom. The current owners use the property primarily for tourist rentals. In order to be able to offer their guests a better experience, they have converted two of the three smaller apartments on the ground floor into a fitness room and entertainment area, equipped with billiards and table football. If necessary, these two apartments can easily be redesigned. On the 1st floor there is a beautiful apartment with two bedrooms, one bathroom and an open living room with kitchen and access to a private terrace. The second unit is a spacious maisonette apartment, which on the 1st floor offers, in addition to the living room with kitchen and access to a sun terrace, two bedrooms, a bathroom and an additional guest toilet. A staircase leads from the living area to the attic, which comes with one more spacious bedroom, a bathroom and a small storage room. The terraces of both units on the first floor have beautiful sea views. All living spaces and bedrooms are air-conditioned. The outdoor area offers a heated outdoor pool of 32 m² with a large sun terrace, a beautiful summer kitchen with an outdoor grill and a spacious, covered outdoor dining area as well as a large parking lot for up to seven vehicles.

It is the perfect Mediterranean oasis of calm. Breathtaking views with sunlight are refracted in the upper doors and windows make this home into a stylish place for a family reunion on the shady veranda. Alternatively, the property is suitable for someone, seeking not only a holiday home for personal use but also an investment opportunity with the option to rent the individual units.

Intrnal number: HSi025

REC ID: 1050841

Modernes Apartmentgebäude in Strandnähe

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Apartmentgebäude befindet sich in nur 150 m Entfernung zum Strand und den azzurblauen Meer in einer Sackgasse und besticht durch Funktionalität und traumhaften Meerblick. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Brodarica, ein südlicher Vorort von Šibenik, besitzt eine 4 km lange Küstenlinie mit Kiesstränden, Läden, Restaurants, Kaffees und einer wunderschönen Strandprommenade. Bis in die historische Altstadt von Šibenik sind es nur 5 km, die internationalen Flughäfen von Split und Zadar befinden sich in ca. 45 km Entfernung.

Das Anwesen ist in fünf Apartments mit jeweils separaten Eingang unterteilt. Die drei kleineren Apartments im Erdgeschoß mit kleinen Wohnbereich und Zugang zur Poolterrasse verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Immobilie primär für die touristische Vermietung. Um ihren Gästen ein besseres Angebot bieten zu können, haben Sie zwei der drei kleineren Apartments im Erdgeschoß als Fitnessraum und Unterhaltungsbereich, ausgestattet mit Billard und Tischfußball, umfunktioniert. Bei Bedarf lassen sich diese beiden Apartments problemlos wieder umgestalten. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein schönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einen Badezimmer sowie einen offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer privaten Terrasse. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Wohnung, die im 1. OG. neben dem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Eine Treppe führt aus dem Wohnbereich ins Dachgeschoß, daß ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zur Verfügung stellt. Die Terrassen beider Einheiten im ersten Obergeschoß verfügen über einen schönen Meerblick. Alle Wohnräume und Schlafzimmer sind klimatisiert. Der Außenbereich bietet neben einen beheizbaren Außenpool von 32 m² mit einer großen Sonnenterrasse, eine schöne Sommerküche mit Außengrill und großzügigen, überdachten Essbereich im Freien sowie einen großen Parkplatz für bis zu sieben Fahrzeuge.

Diese Immobilie ist die perfekte mediterrane Oase der Ruhe. Atemberaubende Ausblicke mit Sonnenlicht, das sich in den Türen und Oberfenstern bricht, machen dieses Haus zu einem stilvollen Ort für Familienzusammenkünfte auf der schattenspendenden Veranda. Die Immobilie eignet sich aber auch für jemanden, der nicht nur ein Ferienhaus für den privaten Gebrauch sucht, sondern nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, um in das touristische Vermietungsgeschäft einzusteigen.

Interne Nummer: HSi025

REC ID: 1050841

Numero interno: HSi025

REC ID: 1050841

Внутренний номер: HSi025

REC ID: 1050841