BLACE, SLIVNO-građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za villu s bazenom (Video)

📍Blace-Slivno, Dubrovačko neretvanska županija
✅ Video u prilogu
Prodaje se građevinsko zemljište 683 m2 u mjestu Blace na izvrsnoj lokaciji, drugi red od mora s kaskadnim pogledom na more. Zemljište ima projekt i građevinsku dozvolu za villu s bazenom. Plaćene su komunalije, može se odmah početi graditi. Građevinska dozvola je izdana 08. veljače 2022. godine. Izvrsna turistička prilika.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/z5ZxWaP3ScE6LJTC6
✅ Građevinsko zemljište 683 m2
* Širina uz cestu cca 29,4 m
* Dužina cca 26,4 m
✅ Zemljište je izvrsna investicija za villu za odmor i turistički najam
✅ 2. red od mora, kaskadni pogled na more
✅ Udaljenost od mora cca 40 m
✅ Zemljište ima ishođenu građevinsku dozvolu, projekt i plaćene sve komunalije
* Villa, katnica ukupne površine 260 m2 s bazenom
✅ Villa ukupno 274,13 m2
* Suteren brutto 134,89 m2
* Prizemlje brutto 120,24 m2
* Kat brutto 19 m2
✅ Građevinska dozvola je izdana 08. veljače 2022. godine
✅ Mogućnost gradnje odmah
✅ Projekti dostupni na uvid
✅ Izvrsna investicijska i turistička prilika
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
 Predivan pogled, lokacija okruzena apartmanima i villama za odmor je izvrsna prilika za turistički najam sa apartmanima sa pogledom na more na izvrsnoj lokaciji nadomak mora, Pelješca, Dubrovnika...
Na mjestu gdje se susreću more i rijeka, nalazi se slikovito mjesto Blace. Smješteno u prekrasnom zaljevu u dolini rijeke Neretve svoju posebnost može zahvaliti mješavini mediteranskog ugođaja s opojnim mirisima što ih rijeka donosi sa sobom. Zbog blizine delte Neretve, pješčanih plićina i učestalog sjeverozapadnog vjetra, ovo malo mjesto je posljednjih godina postao sinonim za avanturizam i adrenalinske sportove, pa njegovi posjetitelji mogu uživati u fotosafariju i vožnji Neretvom u tradicionalnim riječnim brodicama, riječnom i morskom ribolovu, te popularnom kitesurfingu.
Ako ste se ovdje ipak našli samo zbog odmora i uživanja na suncu, Blace će vam ponuditi prelijepe plaže s mnogobrojnim sadržajima kao što je odbojka, jedrenje na dasci, vožnja iznajmljenim brodićima, skuterima i slično. Ne propustite ni tradicionalnu Ribarsku noć, gdje možete uživati u ribljim specijalitetima i domaćim vinima uz dobru zabavu i ples.
🟩 CIJENA: 140.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe)
Izvrsna investicija za villu za odmor sa predivnim pogledom na more. Ishođene su sve dozvole.
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1038359

BLACE, SLIVNO - building land with a project and building permit for a villa with a swimming pool (Video)

📍Blace-Slivno, Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
A building plot of 683 m2 is for sale in the town of Blace in an excellent location, second row from the sea with a cascading view of the sea. The land has a project and building permit for a villa with a swimming pool. Utilities are paid, you can start building immediately. The building permit was issued on February 8, 2022. An excellent tourist opportunity.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/z5ZxWaP3ScE6LJTC6
✅ Building land 683 m2
* Width along the road approx. 29.4 m
* Length approx. 26.4 m
✅ Land is an excellent investment for a holiday villa and tourist rental
✅ 2nd row from the sea, cascading sea view
✅ Distance from the sea approx. 40 m
✅ The land has a building permit, project and all utilities paid
* Villa, two-story building with a total area of 260 m2 with a swimming pool
✅ Villa total 274.13 m2
* Gross basement 134.89 m2
* Ground floor gross 120.24 m2
* Floor gross 19 m2
✅ The building permit was issued on February 8, 2022
✅ Possibility to build immediately
✅ Projects available for viewing
✅ Excellent investment and tourist opportunity
✅ Neat ownership, 1/1
A beautiful view, a location surrounded by apartments and holiday villas is an excellent opportunity for a tourist rental with apartments with a sea view in an excellent location close to the sea, Pelješac, Dubrovnik...
At the point where the sea and the river meet, there is the picturesque place of Blace. Located in a beautiful bay in the valley of the Neretva river, its uniqueness can be attributed to the mixture of the Mediterranean atmosphere with the intoxicating scents that the river brings with it. Due to the proximity of the Neretva delta, sandy shoals and frequent northwest wind, this small place has become synonymous with adventure and adrenaline sports in recent years, so its visitors can enjoy a photo safari and ride on the Neretva in traditional river boats, river and sea fishing, and popular kitesurfing.
If you're here just to rest and enjoy the sun, Blace will offer you beautiful beaches with numerous activities such as volleyball, windsurfing, riding rented boats, scooters and the like. Don't miss the traditional Fisherman's Night, where you can enjoy fish specialties and local wines with good entertainment and dancing.
🟩 PRICE: 140,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (contract included, registration fee)
An excellent investment for a holiday villa with a wonderful view of the sea. All permits have been obtained.
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1038359

BLACE, SLIVNO - Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung für eine Villa mit Schwimmbad (Video)

📍Blace-Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
In der Stadt Blace steht ein Baugrundstück von 683 m2 in ausgezeichneter Lage, zweite Reihe vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über eine Projekt- und Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool. Die Nebenkosten werden bezahlt, Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Die Baugenehmigung wurde am 8. Februar 2022 erteilt. Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/z5ZxWaP3ScE6LJTC6
✅ Bauland 683 m2
* Breite entlang der Straße ca. 29,4 m
* Länge ca. 26,4 m
✅ Grundstücke sind eine ausgezeichnete Investition für eine Ferienvilla und Touristenvermietung
✅ 2. Reihe vom Meer entfernt, kaskadierender Meerblick
✅ Entfernung zum Meer ca. 40 m
✅ Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, ein Projekt und alle Nebenkosten sind bezahlt
* Villa, zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 260 m2 mit Swimmingpool
✅ Villa insgesamt 274,13 m2
* Bruttokeller 134,89 m2
* Erdgeschoss brutto 120,24 m2
* Bruttogeschossfläche 19 m2
✅ Die Baugenehmigung wurde am 8. Februar 2022 erteilt
✅ Möglichkeit zum sofortigen Bau
✅ Projekte zur Ansicht verfügbar
✅ Ausgezeichnete Investitions- und Touristenmöglichkeit
✅ Ordentlicher Besitz, 1/1
Eine wunderschöne Aussicht, eine Lage umgeben von Apartments und Ferienvillen ist eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Vermietung von Apartments mit Meerblick in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer, Pelješac, Dubrovnik...
An der Stelle, an der sich Meer und Fluss treffen, liegt der malerische Ort Blace. In einer wunderschönen Bucht im Tal des Flusses Neretva gelegen, ist seine Einzigartigkeit auf die Mischung aus mediterraner Atmosphäre und den berauschenden Düften zurückzuführen, die der Fluss mit sich bringt. Aufgrund der Nähe des Neretva-Deltas, der sandigen Untiefen und des häufigen Nordwestwinds ist dieser kleine Ort in den letzten Jahren zum Synonym für Abenteuer- und Adrenalinsportarten geworden, sodass seine Besucher eine Fotosafari genießen und in traditionellen Flussbooten auf dem Neretva-Fluss fahren können und Meeresangeln sowie beliebtes Kitesurfen.
Wenn Sie nur zum Ausruhen und Genießen der Sonne hier sind, bietet Ihnen Blace wunderschöne Strände mit zahlreichen Aktivitäten wie Volleyball, Windsurfen, gemieteten Booten, Motorrollern und dergleichen. Verpassen Sie nicht die traditionelle Fischernacht, bei der Sie bei guter Unterhaltung und Tanz Fischspezialitäten und lokale Weine genießen können.
🟩 PREIS: 140.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr)
Eine hervorragende Investition für eine Ferienvilla mit herrlichem Meerblick. Alle Genehmigungen liegen vor.
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1038359

REC ID: 1038359

REC ID: 1038359