Renovirana kamena kuća s dvorištem u okolici Poreča

Renovirana istarska kamena kuća s okućnicom – gotova, odmah useljiva!3 km od Poreča

Na prodaju je šarmantna i potpuno renovirana kamena kuća u istarskom stilu, smještena na mirnoj lokaciji u okolici Poreča. Kuća je zadnja u nizu, što joj osigurava privatnost i mir, a uz nju dolazi i uređena okućnica od 140 m², idealna za opuštanje i druženja na otvorenom.

➡️ Površina kuće: 70 m² neto (80 m² brutto)
➡️ Okućnica: 140 m² (detaljno uređenje je u završnoj fazi)

Raspored prostorija

Prizemlje: svijetao dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom te dodatni toalet.

Prvi kat: dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica.

Tavan: može služiti kao spremište ili se prenamijeniti u dodatnu sobu.


Oprema i posebnosti

Podno električno grijanje u cijeloj kući

Tri klima uređaja za grijanje i hlađenje

Autohtoni istarski detalji u kombinaciji s modernim završnim materijalima

Okućnica u završnoj fazi uređenja – kupac će dobiti potpuno uređen vanjski prostor spreman za uživanje


✨ Kuća je savršena kombinacija tradicionalnog istarskog šarma i modernog komfora, pogodna kako za miran ljetni odmor, tako i za cjelogodišnji boravak.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1038044 REC - 1714

REC ID: 1038044

Renovated stone house with a yard in the vicinity of Poreč

Renovated Istrian stone house with garden – move-in ready!

For sale: a charming, fully renovated stone house in traditional Istrian style, located in a peaceful village near Poreč. Being the last in a row, it offers extra privacy and includes a 140 m² garden, perfect for relaxing and enjoying summer evenings outdoors.

➡️ House size: 70 m² net (80 m² gross)
➡️ Garden: 140 m² (final landscaping in progress)

Layout:

Ground floor: bright living room connected with kitchen and dining area + guest toilet.

First floor: two comfortable bedrooms + modern bathroom.

Attic: can be used as storage or converted into an additional bedroom.


Features:

Underfloor heating throughout the house

3 air-conditioning units (heating & cooling)

Authentic Istrian details combined with modern finishes

Garden currently in the final stage of landscaping – delivered fully arranged and ready to enjoy


✨ A perfect combination of traditional charm and modern comfort, ideal as a holiday home or for year-round living.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1714

REC ID: 1038044

Renoviertes Steinhaus mit Garten in der Nähe von Poreč

Renoviertes istrisches Steinhaus mit Garten – bezugsfertig!

Zum Verkauf steht ein charmantes, vollständig renoviertes Steinhaus im traditionellen istrischen Stil, gelegen in einer ruhigen Ortschaft in der Umgebung von Poreč. Als letztes Haus in der Reihe bietet es zusätzliche Privatsphäre und verfügt über einen 140 m² großen Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Sommerabende im Freien.

➡️ Wohnfläche: 70 m² netto (80 m² brutto)
➡️ Garten: 140 m² (Fein­gestaltung im Abschluss)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer + Gäste-WC

Obergeschoss: zwei gemütliche Schlafzimmer + modernes Badezimmer

Dachboden: nutzbar als Abstellraum oder zusätzliches Schlafzimmer


Ausstattung:

Fußbodenheizung im gesamten Haus

3 Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)

Authentische istrische Details kombiniert mit modernen Materialien

Garten in der finalen Phase der Gestaltung – komplett fertiggestellt und bezugsbereit


✨ Eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort, ideal als Ferienimmobilie oder zum ganzjährigen Wohnen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1714

REC ID: 1038044

Casa in pietra ristrutturata con cortile nelle vicinanze di Parenzo

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1714

REC ID: 1038044

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1714

REC ID: 1038044