ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna vila na mirnoj lokaciji

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna vila na mirnoj lokaciji

Bogata povijest te kulturna baština doprinose razvoju ovog malog središta u Istri kojeg godišnje posjeti preko 60 tisuća posjetitelja s ostvarenih 70.000 noćenja, Svetvinčenta. Znamenitosti ovog gradića razvijaju poseban oblik turizma te ostale dodatne turističke ponude poput eno i gastro ponude, aktivnog odmora u prirodi, raznih sportskih sadržaja, pješačkih staza, tematskih ruta, suvremeno opremljenih kongresnih centara i centara za posjetitelje. Mnoge manifestacije i festivali zajedno čine nezaboravan provod u Svetvinčentu.

Na području Općine Svetvinčenat na prodaju je moderna prizemnica okružena zelenilom.
Vila površine 176,90 m2 ima moderni karakter sa ravnim krovom i velikim otvorima koji prostor oplemenjuju sa pregršt dnevnog svjetla i spajaju ga sa prekrasnim spomenutim okruženjem i prirodom središnje Istre.
Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, open space prostorije u kojem su se smjestil dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, tri spavaće sobe, tri kupaonice, WC-a i ostave.
Posebnu čar pruža dnevni boravak koji komunicira sa natkrivenom terasom, sunčalištem i preljevnim bazenom površine 32 m2.

Nekretnina je opremljena modernim sustavima grijanja kao što su elektirično podno grijanje postavljeno u svim prostorijama, kamin te klima uređaji kako za grijanje tako i za hlađenje prostorija.
U gradnji se također koriste materijali i oprema visoke kvalitete te je ugrađena instalacija za solarne panele (dodatni kilovati elektrike, grijanje vode).

Posjed na kojem se vila smjestila biti će uređen, ograđen i opremljen automatskim portunom, navodnjavanjem te također osigurava tri vlastita parkirna mjesta.

Dovršetak gradnje ove moderne vile u izgradnji je planiran prije početka turističke sezone 2024. godine i prodaje se po sistemu ključ u ruke.

Ova nekretnina je idealna prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1032426 REC - 27405

REC ID: 1032426

ISTRIA, SVETVINČENAT - Modern villa in a quiet location

ISTRIA, SVETVINČENAT - Modern villa in a quiet location

Rich history and cultural heritage contribute to the development of this small center in Istria, which is visited annually by over 60 thousand visitors with 70,000 overnight stays, Svetvinčenat. The sights of this small town develop a special form of tourism and other additional tourist offers such as eno and gastronomic offers, active holidays in nature, various sports facilities, hiking trails, themed routes, modernly equipped congress centers and visitor centers. Many manifestations and festivals together make an unforgettable time in Svetvinčent. A modern one-story house surrounded by greenery is for sale in the Svetvinčenat Municipality. The villa with an area of 176.90 m2 has a modern character with a flat roof and large openings that enrich the space with plenty of daylight and combine it with the aforementioned beautiful surroundings and the nature of central Istria. It consists of a covered entrance, a corridor, an open space room with a living room, kitchen and dining room, three bedrooms, three bathrooms, a toilet and a storage room. A special charm is provided by the living room, which communicates with the covered terrace, sunbathing area and infinity pool of 32 m2. The property is equipped with modern heating systems such as electric underfloor heating installed in all rooms, a fireplace and air conditioners for both heating and cooling the rooms. High-quality materials and equipment are also used in the construction, and an installation for solar panels is installed (additional kilowatts of electricity, water heating). The property on which the villa is located will be landscaped, fenced and equipped with an automatic portuna, irrigation system and will also provide three private parking spaces. Completion of the construction of this modern villa under construction is planned before the beginning of the tourist season in 2024 and it is sold on a turnkey basis. This property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 27405

REC ID: 1032426

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Moderne Villa in ruhiger Lage

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Moderne Villa in ruhiger Lage.

Reiche Geschichte und kulturelles Erbe tragen zur Entwicklung dieses kleinen Zentrums in Istrien bei, das jährlich von über 60.000 Besuchern mit 70.000 Übernachtungen, Svetvinčenat, besucht wird. Die Sehenswürdigkeiten dieser kleinen Stadt entwickeln eine besondere Form des Tourismus und weitere touristische Zusatzangebote wie Eno- und Gastronomieangebote, Aktivurlaub in der Natur, verschiedene Sportmöglichkeiten, Wanderwege, Themenrouten, modern ausgestattete Kongresszentren und Besucherzentren. Viele Veranstaltungen und Feste zusammen machen eine unvergessliche Zeit in Svetvinčent. In der Gemeinde Svetvinčenat steht ein modernes einstöckiges Haus im Grünen zum Verkauf. Die Villa mit einer Fläche von 176,90 m2 hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit viel Tageslicht bereichern und ihn mit der oben genannten wunderschönen Umgebung und der Natur Zentralistriens verbinden. Es besteht aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Toilette und einem Abstellraum. Für einen besonderen Charme sorgt das Wohnzimmer, das mit der überdachten Terrasse, der Liegewiese und dem Infinity-Pool von 32 m2 kommuniziert. Die Immobilie ist mit modernen Heizsystemen wie einer in allen Räumen installierten elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet. Beim Bau werden auch hochwertige Materialien und Geräte verwendet und eine Anlage für Sonnenkollektoren installiert (zusätzliche Kilowatt Strom, Warmwasserbereitung). Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, wird begrünt, eingezäunt und mit einem automatischen Portuna- und Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt außerdem über drei private Parkplätze. Die Fertigstellung des Baus dieser im Bau befindlichen modernen Villa ist vor Beginn der Touristensaison im Jahr 2024 geplant und wird schlüsselfertig verkauft. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 27405

REC ID: 1032426

ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna in una posizione tranquilla

ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna in una posizione tranquilla

La ricca storia e il patrimonio culturale contribuiscono allo sviluppo di questo piccolo centro dell'Istria, visitato ogni anno da oltre 60mila visitatori con 70.000 pernottamenti, Svetvinčenat. Le attrazioni di questa cittadina sviluppano una forma speciale di turismo e altre offerte turistiche aggiuntive come offerte enogastronomiche, vacanze attive nella natura, vari impianti sportivi, sentieri escursionistici, percorsi tematici, centri congressi modernamente attrezzati e centri visitatori. Molte manifestazioni e festival insieme rendono il vostro soggiorno a Svetvinčent indimenticabile. Nel comune di Svetvinčenat è in vendita una moderna casa a un piano immersa nel verde. La villa con una superficie di 176,90 m2 ha un carattere moderno con tetto piano e grandi aperture che arricchiscono lo spazio con molta luce naturale e lo combinano con i suddetti splendidi dintorni e la natura dell'Istria centrale. Si compone di un ingresso coperto, un corridoio, un ambiente open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, wc e ripostiglio. Un fascino particolare è conferito dal soggiorno, che comunica con la terrazza coperta, la zona prendisole e la piscina a sfioro di 32 m2. L'immobile è dotato di moderni impianti di riscaldamento quali riscaldamento elettrico a pavimento installato in tutte le stanze, caminetto e condizionatori sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti. Nella costruzione vengono utilizzati anche materiali e attrezzature di alta qualità ed è installato un impianto per pannelli solari (chilowatt aggiuntivi di elettricità, riscaldamento dell'acqua). La proprietà su cui è ubicata la villa sarà paesaggistica, recintata e dotata di portuna automatica, impianto di irrigazione e fornirà inoltre tre posti auto privati. Il completamento della costruzione di questa moderna villa in costruzione è prevista prima dell'inizio della stagione turistica nel 2024 e viene venduta chiavi in mano. Questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27405

REC ID: 1032426

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Современная вилла в тихом месте

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Современная вилла в тихом месте.

Богатая история и культурное наследие способствуют развитию этого небольшого центра в Истрии, который ежегодно посещают более 60 тысяч посетителей и 70 000 ночевок, Светвинченат. Достопримечательности этого небольшого города развивают особый вид туризма и другие дополнительные туристические предложения, такие как эно- и гастрономические предложения, активный отдых на природе, различные спортивные сооружения, пешеходные тропы, тематические маршруты, современно оборудованные конгресс-центры и центры для посетителей. Множество манифестаций и фестивалей вместе сделают время в Светвинценте незабываемым. В муниципалитете Светвинченат продается современный одноэтажный дом, окруженный зеленью. Вилла площадью 176,90 м2 имеет современный характер с плоской крышей и большими проемами, которые обогащают пространство большим количеством дневного света и сочетают его с вышеупомянутыми красивыми окрестностями и природой центральной Истрии. Он состоит из крытого входа, коридора, комнаты открытой планировки с гостиной, кухни и столовой, трех спален, трех ванных комнат, туалета и кладовой. Особый шарм придает гостиная, которая сообщается с крытой террасой, зоной для загара и пейзажным бассейном площадью 32 м2. Дом оснащен современными системами отопления, такими как электрический пол с подогревом, установленный во всех комнатах, камин и кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений. При строительстве также использованы качественные материалы и оборудование, установлена установка для солнечных батарей (дополнительные киловатты электроэнергии, подогрев воды). Территория, на которой расположена вилла, будет благоустроена, огорожена и оборудована автоматическим портуном, системой орошения, а также будет иметь три частных парковочных места. Завершение строительства этой строящейся современной виллы планируется до начала туристического сезона 2024 года и она продается под ключ. Эта недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27405

REC ID: 1032426