Istra, Umag, Kuća s bazenom uz more

Istra, Umag, Kuća s bazenom uz more


Fantastična obiteljska vila, smještena uz more, pruža nevjerojatan pogled i dinamičan život na otvorenom. Svojim izravnim pristupom moru iz prednjeg vrta, savršena je za ljubitelje vodenih sportova. Vila se sastoji od glavne kuće i dva apartmana. Glavna stambena jedinica na južnom dijelu vile ima četiri spavaće sobe, proteže se kroz prizemlje i prvi kat, s glamuroznim stepeništem koje vodi na drugi kat. Sjeverni dio vile sadrži dva potpuno opremljena apartmana za poslugu ili turistički najam.

Vila, površine 400 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, s prizemljem, 1. katom i 2. katom. Osnovne arhitektonske karakteristike vile uključuju vanjske zidove od blok opeke, armirano betonsku međukatnu konstrukciju, kosi krov te parkiralište za tri automobila. Vila je izgrađena 1964. godine, a temeljito obnovljena 2013. godine.

Uz vanjsku zonu za opuštanje koja uključuje bazen, slap i sunčalište popločeno kamenom, vila nudi i bogato uređen vrt s automatskim navodnjavanjem. Infrastruktura vile uključuje priključke na elektroenergetsku, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, te asfaltiranu javnu prometnicu.

Lokacija vile na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka pruža idiličnu atmosferu za otkrivanje prirode, povijesnih gradina i brojnih zanimljivosti u blizini. More i kamenita plaža udaljeni su 600 metara, dok se u okolici nalazi niz usluga, sportskih sadržaja te značajnih gradova poput Novigrada, Grožnjana i Buzeta.

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Interni broj: 1023609 REC - 10-471

REC ID: 1023609

Istria, Umag, House with pool by the sea

Istria, Umag, House with pool by the sea


A fantastic family villa, located by the sea, offers an incredible view and a dynamic outdoor life. With its direct access to the sea from the front garden, it is perfect for water sports enthusiasts. The villa consists of the main house and two apartments. The main living unit on the southern part of the villa has four bedrooms, extending through the ground floor and first floor, with a glamorous staircase leading to the second floor. The northern part of the villa contains two fully equipped apartments for service or tourist rental.

The villa, with an area of 400 square meters, is spread over three floors, with a ground floor, 1st floor and 2nd floor. The main architectural features of the villa include external brick block walls, reinforced concrete mezzanine construction, sloping roof and parking for three cars. The villa was built in 1964 and thoroughly renovated in 2013.

In addition to an outdoor relaxation area that includes a swimming pool, a waterfall and a stone-paved sundeck, the villa also offers a richly landscaped garden with automatic irrigation. The infrastructure of the villa includes connections to the electricity, water and sewage networks, and an asphalted public road.

The location of the villa on the western part of the Istrian peninsula provides an idyllic atmosphere for discovering nature, historic castles and numerous attractions nearby. The sea and rocky beach are 600 meters away, while in the surrounding area there are a number of services, sports facilities and important cities such as Novigrad, Grožnjan and Buzet.

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Istrien, Umag, Haus mit Pool am Meer

Istrien, Umag, Haus mit Pool am Meer


Eine fantastische Familienvilla direkt am Meer bietet eine unglaubliche Aussicht und ein dynamisches Leben im Freien. Mit seinem direkten Zugang zum Meer vom Vorgarten aus ist es perfekt für Wassersportler. Die Villa besteht aus dem Haupthaus und zwei Wohnungen. Die Hauptwohneinheit im südlichen Teil der Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstrecken. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage. Im nördlichen Teil der Villa befinden sich zwei voll ausgestattete Apartments zur Service- oder Touristenvermietung.

Die Villa mit einer Fläche von 400 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen, mit Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Zu den wichtigsten architektonischen Merkmalen der Villa gehören Außenwände aus Backsteinblöcken, ein Zwischengeschoss aus Stahlbeton, ein schräges Dach und Parkplätze für drei Autos. Die Villa wurde 1964 erbaut und 2013 umfassend renoviert.

Neben einem Ruhebereich im Freien, der einen Swimmingpool, einen Wasserfall und eine gepflasterte Sonnenterrasse umfasst, bietet die Villa auch einen reich angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Zur Infrastruktur der Villa gehören Anschlüsse an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz sowie eine asphaltierte öffentliche Straße.

Die Lage der Villa im westlichen Teil der Halbinsel Istrien bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entdecken der Natur, historischer Burgen und zahlreicher Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Das Meer und der Felsstrand sind 600 Meter entfernt, während sich in der Umgebung zahlreiche Dienstleistungen, Sportanlagen und wichtige Städte wie Novigrad, Grožnjan und Buzet befinden.

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Istria, Umago, Casa con piscina al mare

Istria, Umago, Casa con piscina al mare


Una fantastica villa familiare, situata in riva al mare, offre una vista incredibile e una vita all'aria aperta dinamica. Con il suo accesso diretto al mare dal giardino antistante, è perfetto per gli appassionati di sport acquatici. La villa è composta dalla casa principale e da due appartamenti. L'unità abitativa principale nella parte sud della villa dispone di quattro camere da letto, che si estendono al piano terra e al primo piano, con un'elegante scala che conduce al secondo piano. La parte settentrionale della villa contiene due appartamenti completamente attrezzati per il servizio o l'affitto turistico.

La villa, della superficie di 400 mq, si sviluppa su tre piani, con piano terra, 1° piano e 2° piano. Le caratteristiche architettoniche di base della villa comprendono muri esterni in blocchi di mattoni, soppalco in cemento armato, tetto spiovente e parcheggio per tre auto. La villa è stata costruita nel 1964 e ristrutturata completamente nel 2013.

Oltre ad un'area relax esterna che comprende una piscina, una cascata e una terrazza solarium pavimentata in pietra, la villa offre anche un giardino riccamente paesaggistico con irrigazione automatica. Le infrastrutture della villa comprendono gli allacciamenti alle reti elettrica, idrica e fognaria, e una strada pubblica asfaltata.

La posizione della villa nella parte occidentale della penisola istriana offre un'atmosfera idilliaca per scoprire la natura, i castelli storici e le numerose attrazioni nelle vicinanze. Il mare e la spiaggia rocciosa distano 600 metri, mentre nei dintorni si trovano numerosi servizi, impianti sportivi e città importanti come Cittanova, Grisignana e Pinguente.

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