Prekrasna kuća sa bazenom

Istra Poreč

U malom mjestu udaljenom svega 10ak minuta vožnje od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža te sa svim sadržajima potrebnim za život od trgovina, restorana, kafića i sl., nalazi se ova prekrasna kuća površine 150m2 te površini zemljišta od 600m2.

Kuća se sastoji od dvije etaže od kojih na prvoj etaži nalazimo predsoblje sa spremištem, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom po open space konceptu sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaću sobu te wc. Na gornjoj etaži smještene su dvije spavaće sobe te kupaonica.

U prekrasno uređenom dvorištu nalazimo bazen sa sunčalištem i veliki roštilj, te sve zajedno zaokruženo prekrasnim zelenilom i biljem.

Grijanje/hlađenje kuće se vrši putem peći na pelete, a postavljene su i klimatske jedinice.

Zbog svoje izuzetne lokacije i blizine svega potrebnog za život i uživanje ova je nekretnina odlična za rješavanje stambenog pitanja kao i za ulaganje u turizam i turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1019677 REC - 1631

REC ID: 1019677

A beautiful house with a swimming pool

Istria Poreč

In a small town only 10 minutes' drive from the city of Poreč and its beautiful beaches and with all the facilities necessary for life from shops, restaurants, cafes, etc., there is this beautiful house of 150m2 and a land area of 600m2.

The house consists of two floors, on the first floor of which there is an entrance hall with a storage room, a living room with a kitchen and an open space dining room with access to a covered terrace, a bedroom and a toilet. There are two bedrooms and a bathroom on the upper floor.

In the beautifully landscaped yard we find a swimming pool with a sunbathing area and a large barbecue, all surrounded by beautiful greenery and herbs.

Heating/cooling of the house is done through a pellet stove, and air conditioning units have been installed.

Due to its exceptional location and proximity to everything necessary for life and enjoyment, this property is great for solving the housing issue as well as for investing in tourism and tourist rentals.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1631

REC ID: 1019677

Ein wunderschönes Haus mit Swimmingpool

Istrien Poreč

In einer kleinen Stadt, nur 10 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt und mit allen lebensnotwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés usw., befindet sich dieses schöne Haus von 150 m² und einer Grundstücksfläche von 600m2.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Küche und ein offenes Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im wunderschön angelegten Garten finden wir einen Swimmingpool mit Liegewiese und einem großen Grill, alles umgeben von wunderschönem Grün und Kräutern.

Die Beheizung/Kühlung des Hauses erfolgt über einen Pelletofen und es wurden Klimaanlagen installiert.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allem, was zum Leben und Vergnügen notwendig ist, eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Lösung des Wohnungsproblems sowie für Investitionen in Tourismus und touristische Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1631

REC ID: 1019677

Una bella casa con piscina

L'Istria Parenzo

In un piccolo paese a soli 10 minuti di auto dalla città di Parenzo e dalle sue bellissime spiagge e con tutti i servizi necessari per la vita da negozi, ristoranti, bar, ecc., si trova questa bella casa di 150 m2 e un terreno di 600m2.

La casa è composta da due piani, al primo piano dei quali troviamo un ingresso con ripostiglio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo open space con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto e un wc. Al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno.

Nel bellissimo cortile paesaggistico troviamo una piscina con zona solarium e un grande barbecue, il tutto circondato da una splendida vegetazione ed erbe aromatiche.

Il riscaldamento/raffreddamento della casa avviene tramite una stufa a pellet e sono stati installati dei condizionatori.

Per la sua eccezionale posizione e la vicinanza a tutto ciò che è necessario alla vita e al divertimento, questa proprietà è ottima per risolvere la questione abitativa nonché per investire nel turismo e negli affitti turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1631

REC ID: 1019677

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1631

REC ID: 1019677