ISTRA,SOVINJAK - Kuća s predivnim pogledom

Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.

Ova prekrasna kuća smještena na brežuljku nedaleko Buzeta i okružena zelenilom koncipirana je od open space prostora sačinjenog od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom na bazen te jedne spavaće sobe i kupaonice te gostinjskog toaleta u prizemlju.

Na katu kuće smještene su dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a glavna spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na prirodno zelenilo.
Nekretnina posjeduje okućnicu površine 876 m2 u kojem je smješten bazen površine 32 m2 s vanjskim tušem i 2 parkirna mjesta na samom ulazu, a s obzirom na veličinu okućnice moguće je napraviti i dodatne sadržaje kao što su ljetna kuhinja, dječje igralište.

Bazen je moguće, uz nadoplatu opremiti sustavom za grijanje vode kako bi se produžio period korištenja do dugo u jesen.
U cijeni nekretnine predviđeno je podno grijanje i klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Kuća se prodaje po principu ključ u ruke s uređenom hortikulturom cijele okućnice.
Kupnja je iz projekta poznatog investitora, a predviđeni rok završetka radova je 2024 godina.

Idealna nekretnina za obiteljski život ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1018136 REC - 25822

REC ID: 1018136

House Sovinjak, Buzet, 161,71m2

Buzet, a small town on a velvety hill, surrounded by mighty stone walls and seasoned with divine autochthonous Istrian gastronomy. It is widely known as the city of truffles, whose hunting grounds are located right in the forests of the Mirna River valley.
One of the most valuable features of this region is certainly its untouched nature. Beautiful natural landscapes that merge coastal and mountain landscape with numerous hills and the valley of the Mirna river give rise to unique views.
The area of Buzeština is located in the northernmost inland part of Istria, in the area between three large city centers: Rijeka, Trieste and Pula. The area is very diverse, from 10 m to over 1000 m above sea level. Buzet, together with the surrounding area, known as Buzeština, covers 165 km2.

This beautiful house located on a hill not far from Buzet and surrounded by greenery is designed with an open space consisting of a living room with a dining room and a kitchen with a view of the pool and one bedroom and bathroom and a guest toilet on the ground floor.

On the first floor of the house there are two bedrooms, each of which has its own bathroom, and the master bedroom has its own covered terrace with a beautiful view of the natural greenery.
The property has a garden area of 876 m2 in which there is a 32 m2 swimming pool with an outdoor shower and 2 parking spaces at the entrance, and considering the size of the garden, it is possible to create additional facilities such as a summer kitchen, a children's playground.

It is possible to equip the pool with a water heating system for an additional fee in order to extend the period of use until well into autumn.
The price of the property includes underfloor heating and air conditioning for heating and cooling.

The house is sold on a turnkey basis with landscaped horticulture throughout the garden.
The purchase is from the project of a well-known investor, and the expected completion date is 2024.

Ideal property for family life or tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25822

REC ID: 1018136

Haus Sovinjak, Buzet, 161,71m2

Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit göttlicher autochthoner istrischer Gastronomie. Sie ist weithin als die Stadt der Trüffel bekannt, deren Jagdreviere direkt in den Wäldern des Mirna-Flusstals liegen.
Eines der wertvollsten Merkmale dieser Region ist sicherlich ihre unberührte Natur. Wunderschöne Naturlandschaften, die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verschmelzen, bieten einzigartige Ausblicke.
Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten Teil Istriens im Landesinneren, im Gebiet zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula. Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m Seehöhe. Buzet umfasst zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzeština, eine Fläche von 165 km2.

Dieses schöne Haus liegt auf einem Hügel unweit von Buzet und ist von viel Grün umgeben. Es verfügt über einen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Blick auf den Pool sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette besteht Erdgeschoss.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Das Anwesen verfügt über eine Gartenfläche von 876 m2, in der sich ein 32 m2 großer Swimmingpool mit Außendusche und 2 Parkplätze am Eingang befinden. Angesichts der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen zu schaffen, wie z Sommerküche, ein Kinderspielplatz.

Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, den Pool mit einer Wassererwärmung auszustatten, um die Nutzungsdauer bis weit in den Herbst hinein zu verlängern.
Im Preis der Immobilie sind Fußbodenheizung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen enthalten.

Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, mit angelegtem Garten im gesamten Garten.
Der Kauf erfolgt aus dem Projekt eines namhaften Investors, der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist 2024.

Ideale Immobilie für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25822

REC ID: 1018136

Casa Sovinjak, Buzet, 161,71m2

Pinguente, una piccola cittadina su una collina vellutata, circondata da possenti mura di pietra e condita con la divina gastronomia autoctona istriana. È ampiamente conosciuta come la città del tartufo, i cui terreni di caccia si trovano proprio nei boschi della valle del fiume Quieto.
Una delle caratteristiche più preziose di questa regione è sicuramente la sua natura incontaminata. Splendidi paesaggi naturali che fondono il paesaggio costiero e montano con numerose colline e la valle del fiume Quieto danno origine a panorami unici.
La zona di Buzeština si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, nell'area compresa tra tre grandi centri cittadini: Rijeka, Trieste e Pola. Il territorio è molto vario, dai 10 m fino ad oltre 1000 m sul livello del mare. Buzet, insieme all'area circostante, conosciuta come Buzeština, copre una superficie di 165 km2.

Situata su una collina non lontano da Buzet e immersa nel verde, questa bella casa è progettata con un open space composto da un soggiorno con sala da pranzo e una cucina con vista sulla piscina, una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti al piano terra. piano terra.

Al primo piano della casa ci sono due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e la camera da letto principale ha il proprio terrazzo coperto con una bellissima vista sul verde naturale.
La proprietà dispone di un giardino di 876 mq in cui è presente una piscina di 32 mq con doccia esterna e 2 posti auto all'ingresso, e considerando le dimensioni del giardino è possibile realizzare ulteriori servizi come un cucina estiva, parco giochi per bambini.

È possibile dotare la piscina di un sistema di riscaldamento dell'acqua a pagamento per prolungare il periodo di utilizzo fino all'autunno inoltrato.
Nel prezzo dell'immobile è compreso il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento.

La casa viene venduta chiavi in ​​mano con orticoltura paesaggistica in tutto il giardino.
L'acquisto proviene dal progetto di un noto investitore e la data di completamento prevista è il 2024.

Proprietà ideale per la vita familiare o l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25822

REC ID: 1018136

Дом Sovinjak, Buzet, 161,71m2

Бузет, небольшой городок на бархатистом холме, окруженный могучими каменными стенами и приправленный божественной автохтонной истрийской гастрономией. Он широко известен как город трюфелей, охотничьи угодья которого расположены прямо в лесах долины реки Мирны.
Одной из наиболее ценных особенностей этого региона, безусловно, является его нетронутая природа. Прекрасные природные ландшафты, объединяющие прибрежный и горный ландшафт с многочисленными холмами и долиной реки Мирны, порождают неповторимые виды.
Район Бузештина расположен в самой северной внутренней части Истрии, на территории между тремя крупными городскими центрами: Риекой, Триестом и Пулой. Район очень разнообразен: от 10 м до более 1000 м над уровнем моря. Бузет вместе с прилегающей территорией, известной как Бузештина, занимает площадь 165 км2.

Этот красивый дом, расположенный на холме недалеко от Бузета и окруженный зеленью, спроектирован с открытым пространством, состоящим из гостиной со столовой и кухни с видом на бассейн, а также одной спальни, ванной комнаты и гостевого туалета на первый этаж.

На первом этаже дома расположены две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а главная спальня имеет собственную крытую террасу с прекрасным видом на природную зелень.
В собственности есть сад площадью 876 м2, в котором есть бассейн площадью 32 м2 с душем на открытом воздухе и 2 парковочных места у входа. Учитывая размер сада, можно создать дополнительные удобства, такие как летняя кухня, детская площадка.

За дополнительную плату можно оборудовать бассейн системой подогрева воды, чтобы продлить период использования до глубокой осени.
В стоимость недвижимости входят полы с подогревом и кондиционер для отопления и охлаждения.

Дом продается под ключ с благоустроенным озеленением на всей территории сада.
Покупка осуществляется у проекта известного инвестора, ожидаемая дата завершения — 2024 год.

Идеальная недвижимость для семейной жизни или туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25822

REC ID: 1018136