Pula, okolica, predivno građevinsko zemljište blizu grada

Istra, Pula, okolica,

u malom mirnom selu blizu Pule prodajemo zemljište površine 2117 m2, koje se sastoji od 1050 m2 građevinskog i preostalih 1067 m2 poljoprivrednog zemljišta. Na poljoprivrednom dijelu nalazi se 37 maslina, pružajući mogućnost uživanja u mediteranskom okruženju i uzgoju vlastitih proizvoda. Lokacija je izuzetno povoljna, s blizinom škole, vrtića, trgovine i trgovačkih centara, čime se osigurava udoban svakodnevni život.

Zemljište ima pristup električnoj energiji, a voda je dostupna na samoj parceli, a osim toga već su ucrtane prostorije poput konobe i šupe. Ukupna površina tih objekata iznosi 37 m2. Konoba i šupa mogu pružiti dodatnu vrijednost zemljištu, stvarajući potencijalno korisne prostore za različite svrhe, poput skladištenja, rekreacije ili čak turističkih aktivnosti. Dodatna prednost je izvrsna povezanost s ključnim infrastrukturnim čvorovima, uključujući aerodrom, autocestu i centar Pule.

Ova dodatna infrastruktura čini zemljište još privlačnijim, pružajući potencijalne opcije za razvoj ili korištenje postojećih prostora. U kombinaciji s već navedenim prednostima lokacije, poput blizine škole, vrtića, trgovine te odlične povezanosti s raznim infrastrukturnim čvorovima, ovo zemljište postaje sveobuhvatan i atraktivan investicijski potencijal.

Interni broj: 1015805 REC - 1035-125

REC ID: 1015805

Pula, surroundings, beautiful building plot near the city

Istria, Pula, surroundings,

in a small quiet village near Pula, we are selling land with an area of 2117 m2, consisting of 1050 m2 of building land and the remaining 1067 m2 of agricultural land. There are 37 olive trees in the agricultural part, providing the opportunity to enjoy the Mediterranean environment and grow your own products. The location is extremely favorable, with proximity to schools, kindergartens, shops and shopping centers, which ensures a comfortable everyday life.

The land has access to electricity, and water is available on the plot itself, and in addition, rooms such as a tavern and a shed have already been planned. The total area of these buildings is 37 m2. A tavern and a shed can add value to the land, creating potentially useful spaces for different purposes, such as storage, recreation or even tourism activities. An additional advantage is the excellent connection to key infrastructure nodes, including the airport, the highway and the center of Pula.

This additional infrastructure makes the land even more attractive, providing potential options for development or use of existing spaces. In combination with the already mentioned advantages of the location, such as the proximity of schools, kindergartens, shops and excellent connections with various infrastructure nodes, this land becomes a comprehensive and attractive investment potential.

Intrnal number: 1035-125

REC ID: 1015805

Pula, Umgebung, schönes Baugrundstück in der Nähe der Stadt

Istrien, Pula, Umgebung,

in einem kleinen ruhigen Dorf in der Nähe von Pula, verkaufen wir Grundstücke mit einer Fläche von 2117 m2, die aus 1050 m2 Bauland und den restlichen 1067 m2 landwirtschaftlichen Flächen bestehen. Im landwirtschaftlichen Teil gibt es 37 Olivenbäume, die die Möglichkeit bieten, die mediterrane Umgebung zu genießen und eigene Produkte anzubauen. Die äußerst günstige Lage mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und Einkaufszentren sorgt für einen komfortablen Alltag.

Das Grundstück verfügt über Stromanschluss, Wasser ist auf dem Grundstück selbst vorhanden, außerdem sind Räume wie eine Taverne und ein Schuppen bereits geplant. Die Gesamtfläche dieser Gebäude beträgt 37 m2. Eine Taverne und ein Schuppen können den Wert des Grundstücks steigern und potenziell nützliche Räume für verschiedene Zwecke schaffen, beispielsweise für die Lagerung, Erholung oder sogar für touristische Aktivitäten. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturknoten, darunter den Flughafen, die Autobahn und das Zentrum von Pula.

Diese zusätzliche Infrastruktur erhöht die Attraktivität des Grundstücks und bietet potenzielle Möglichkeiten zur Bebauung oder Nutzung bestehender Flächen. In Kombination mit den bereits genannten Standortvorteilen, wie der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und der hervorragenden Anbindung an verschiedene Infrastrukturknoten, ergibt sich aus diesem Grundstück ein umfassendes und attraktives Investitionspotenzial.

Interne Nummer: 1035-125

REC ID: 1015805

Pola, dintorni, bellissimo terreno edificabile vicino alla città

Istria, Pola, dintorni,

in un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Pola, vendiamo terreno con una superficie di 2117 m2, composto da 1050 m2 di terreno edificabile e i restanti 1067 m2 di terreno agricolo. Ci sono 37 ulivi nella parte agricola, offrendo l'opportunità di godere dell'ambiente mediterraneo e coltivare i propri prodotti. L'ubicazione è estremamente favorevole, con vicinanza a scuole, asili, negozi e centri commerciali, che assicura una comoda quotidianità.

Il terreno ha accesso alla corrente elettrica, l'acqua è disponibile sul terreno stesso, inoltre sono già stati previsti locali come una taverna e una rimessa. La superficie totale di questi edifici è di 37 m2. Una taverna e un capannone possono aggiungere valore al terreno, creando spazi potenzialmente utili per diversi scopi, come deposito, attività ricreative o anche turistiche. Un ulteriore vantaggio è l'eccellente collegamento ai principali nodi infrastrutturali, tra cui l'aeroporto, l'autostrada e il centro di Pola.

Questa infrastruttura aggiuntiva rende il territorio ancora più attraente, offrendo potenziali opzioni per lo sviluppo o l'utilizzo degli spazi esistenti. In combinazione con i già citati vantaggi della posizione, come la vicinanza di scuole, asili, negozi e ottimi collegamenti con vari nodi infrastrutturali, questo terreno diventa un potenziale di investimento completo e attraente.

Numero interno: 1035-125

REC ID: 1015805

Внутренний номер: 1035-125

REC ID: 1015805