SNIŽENO!!!! UHODANA KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM I 7144 m2 OKUĆNICE

SVETI LOVREČ, ISTRA - istarska kamena kuća SNIŽENA 22%.

Kuća za odmor s bazenom i velikom okućnicom 7144 m² pruža idealnu priliku za bijeg od svakodnevice, te opuštanje u prirodnom okruženju.
Nekretnina jamči brzi povrat investicije zbog izuzetno dobrog bookinga.
U konkretnom slučaju kod ove kuće, sezona traje od početka travnja, pa sve do početka studenog.

Kuća se prostire na prizemlje i kat koje čini 142 m², pružajući dovoljno prostora za udoban boravak.
Nalazi se u mirnom selu nedaleko Poreča, Vrsara i Rovinja. Lokacija je razvijena, gdje prevladavaju većinom kuće za odmor.
Kuća ima grijani bazen s dizalicom topline koji će vam omogućiti osvježavajuće trenutke i zabavu tijekom toplih dana kao i okućnica koja osigurava obilje intimnosti obzirom da kuću okružuje zemljište poljoprivredne namjene.
Na vanjskom dijelu, tik uz bazen nalazi se prekrasna kamena ljetna kuhinja idealna za druženje uz dobru hranu i piće, te povijesni bunar, koji može poslužiti kao atraktivan dekorativni element i podsjetnik na bogatu povijest mjesta.

Interijer
Prizemlje kuće nudi prostran koncept otvorenog tipa koji uključuje kuhinju s manjom ostavom, dnevni boravak i blagovaonicu te wc.
Prvi kat kuće ima tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele jednu zajedno.
Ovo pruža privatnost i udobnost za sve goste ili članove obitelji.
Sobe su dovoljno prostrane za udoban boravak, a prozori omogućuju prekrasan pogled na okoliš.

Okućnica:
Veliko poljoprivredno zemljište od cca 5000 m² oko kuće nudi priliku za razne aktivnosti na otvorenom, uključujući vrtlarstvo, voćnjak, ili čak male životinjske farme, ako to želite, a također, u sklopu zemljišta nalazi se stazica dugačka 400 metara za joging ili vožnju biciklom.
Bazen je idealno mjesto za opuštanje i zabavu. Otvorena terasa oko bazena pruža dovoljno mjesta za ležaljke i vanjski aktivnosti.
Ova kuća za odmor kombinira udobnost unutarnjeg prostora s prekrasnim okolišem i sadržajima na otvorenom. Pogodna je za obitelji koje žele provesti kvalitetno vrijeme zajedno ili za one koji traže mjesto za opuštanje i bijeg od užurbanog gradskog života.

Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me:

FILIP MARIĆ
Ovlašteni agent
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1014761 REC - IS1510439

REC ID: 1014761

REDUCED!!!! ESTABLISHED HOLIDAY HOUSE WITH SWIMMING POOL AND 7144 m2 GARDEN

A holiday home with a swimming pool and large agricultural land provides an ideal opportunity to relax and enjoy the natural surroundings.
By purchasing this property, you not only get a beautiful stone house, but also a well-established business and a safe return on rental income.
In the specific case of this house, the season lasts from the beginning of April until the beginning of November.

The house is spread over the ground floor and the first floor, which is 142 square meters, providing enough space for a comfortable stay.
It is located in a quiet village near Poreč, Vrsar and Rovinj. The location is developed, where holiday homes predominate.
The house has a swimming pool that will provide you with refreshing moments and fun during hot days, as well as a garden that ensures plenty of intimacy, since the house is surrounded by agricultural land.
On the outside, right next to the pool, there is a beautiful stone summer kitchen ideal for socializing with good food and drinks, and a historical well, which can serve as an attractive decorative element and a reminder of the rich history of the place.

Interior
The ground floor of the house offers a spacious open concept that includes a kitchen with a small pantry, a living room and a dining room.
The first floor of the house has three spacious bedrooms, each with its own bathroom.
This provides privacy and comfort for all guests or family members.
The rooms are spacious enough for a comfortable stay, and the windows offer a beautiful view of the surroundings.

Yard:
The large agricultural land of approx. 5000 m² around the house offers the opportunity for various outdoor activities, including gardening, orchard, or even small animal farms, if you wish.
The pool is an ideal place for relaxation and fun. The open terrace around the pool provides enough space for deckchairs and outdoor activities.
This holiday home combines the comfort of indoor space with beautiful surroundings and outdoor facilities. It is suitable for families who want to spend quality time together or for those who are looking for a place to relax and escape from the busy city life.

For all additional information and sightseeing, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Mediation assistant
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1510439

REC ID: 1014761

REDUZIERT!!!! ETABLIERTES FERIENHAUS MIT POOL UND 7144 m2 GARTEN

Ein Ferienhaus mit Swimmingpool und großem Agrarland bietet eine ideale Gelegenheit zum Entspannen und Genießen der Natur.
Mit dem Kauf dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur ein schönes Steinhaus, sondern auch ein gut etabliertes Unternehmen und eine sichere Rendite auf die Mieteinnahmen.
Im konkreten Fall dieses Hauses dauert die Saison von Anfang April bis Anfang November.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, die 142 Quadratmeter groß sind und ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt bieten.
Es liegt in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, Vrsar und Rovinj. Der Standort ist erschlossen, wobei Ferienhäuser vorherrschen.
Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, der Ihnen an heißen Tagen erfrischende Momente und Spaß bietet, sowie einen Garten, der für viel Intimität sorgt, da das Haus von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist.
Draußen, direkt neben dem Pool, gibt es eine schöne Sommerküche aus Stein, die sich ideal zum geselligen Beisammensein bei gutem Essen und Trinken eignet, sowie einen historischen Brunnen, der als attraktives Dekorationselement und als Erinnerung an die reiche Geschichte des Ortes dienen kann.

Innere
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges, offenes Konzept, das eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Dies bietet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste oder Familienmitglieder.
Die Zimmer sind geräumig genug für einen komfortablen Aufenthalt und die Fenster bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.

Hof:
Die große landwirtschaftliche Fläche von ca. 5000 m² rund um das Haus bietet die Möglichkeit für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, darunter Gartenarbeit, Obstbau oder auf Wunsch auch kleine Tierfarmen.
Der Pool ist ein idealer Ort für Entspannung und Spaß. Die offene Terrasse rund um den Pool bietet ausreichend Platz für Liegestühle und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Ferienhaus verbindet den Komfort eines Innenbereichs mit einer wunderschönen Umgebung und Außenanlagen. Es eignet sich für Familien, die eine schöne Zeit miteinander verbringen möchten, oder für diejenigen, die einen Ort zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Stadtleben suchen.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Mediationsassistent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1510439

REC ID: 1014761

RIDOTTO!!!! STABILE CASA VACANZE CON PISCINA E GIARDINO DI 7144 mq

Una casa vacanze con piscina e ampio terreno agricolo offre l'occasione ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante.
Acquistando questa proprietà non solo otterrete una bella casa in pietra, ma anche un'attività consolidata e un sicuro ritorno sui redditi da locazione.
Nel caso specifico di questa casa, la stagione dura dall'inizio di aprile fino all'inizio di novembre.

La casa si sviluppa al piano terra e al primo piano, di 142 mq, offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.
Si trova in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, Orsera e Rovigno. La posizione è sviluppata, dove predominano le case vacanza.
La casa dispone di una piscina che vi regalerà momenti rinfrescanti e divertenti durante le giornate calde, oltre ad un giardino che garantisce molta intimità, poiché la casa è circondata da terreno agricolo.
All'esterno, proprio accanto alla piscina, c'è una bella cucina estiva in pietra, ideale per socializzare con buon cibo e bevande, e un pozzo storico, che può fungere da attraente elemento decorativo e ricordare la ricca storia del luogo.

Interno
Il piano terra della casa offre un ampio open concept che comprende una cucina con piccola dispensa, un soggiorno e una sala da pranzo.
Il primo piano della casa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Ciò garantisce privacy e comfort a tutti gli ospiti o membri della famiglia.
Le camere sono sufficientemente spaziose per un soggiorno confortevole e le finestre offrono una splendida vista sui dintorni.

Cortile:
L'ampio terreno agricolo di circa 5000 mq intorno alla casa offre la possibilità di varie attività all'aria aperta, tra cui giardinaggio, frutteto o, se lo si desidera, anche piccoli allevamenti di animali.
La piscina è il luogo ideale per il relax e il divertimento. La terrazza all'aperto intorno alla piscina offre spazio sufficiente per sedie a sdraio e attività all'aperto.
Questa casa vacanze combina il comfort dello spazio interno con splendidi dintorni e strutture esterne. È adatto a famiglie che vogliono trascorrere del tempo insieme o a coloro che cercano un posto dove rilassarsi e fuggire dalla frenetica vita cittadina.

Per tutte le informazioni aggiuntive e le visite turistiche, contattateci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Assistente alla mediazione
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1510439

REC ID: 1014761

УМЕНЬШЕННЫЙ!!!! ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ОТДЫХА С БАССЕЙНОМ И САДОМ 7144 м2

Дом для отдыха с бассейном и большими сельскохозяйственными угодьями предоставляет идеальную возможность расслабиться и насладиться природой.
Приобретая эту недвижимость, вы получаете не только красивый каменный дом, но и хорошо налаженный бизнес, а также стабильный возврат доходов от аренды.
В конкретном случае этого дома сезон длится с начала апреля до начала ноября.

Дом расположен на первом и втором этажах площадью 142 квадратных метра, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.
Он расположен в тихой деревне недалеко от Пореча, Врсара и Ровиня. Район развитый, где преобладают дома для отдыха.
В доме есть бассейн, который подарит вам освежающие моменты и веселье в жаркие дни, а также сад, обеспечивающий уединение, поскольку дом окружен сельскохозяйственными угодьями.
Снаружи, рядом с бассейном, находится красивая каменная летняя кухня, идеально подходящая для общения с хорошей едой и напитками, а также исторический колодец, который может служить привлекательным декоративным элементом и напоминанием о богатой истории этого места.

Интерьер
Первый этаж дома предлагает просторную открытую концепцию, включающую кухню с небольшой кладовой, гостиную и столовую.
На первом этаже дома расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Это обеспечивает конфиденциальность и комфорт для всех гостей или членов семьи.
Номера достаточно просторные для комфортного проживания, а из окон открывается прекрасный вид на окрестности.

Площадка:
Большая сельскохозяйственная земля площадью около 5000 м² вокруг дома предлагает возможность для различных видов активного отдыха, включая садоводство, фруктовый сад или даже небольшие животноводческие фермы, если вы того пожелаете.
Бассейн – идеальное место для отдыха и развлечений. На открытой террасе вокруг бассейна достаточно места для шезлонгов и активного отдыха.
Этот дом для отпуска сочетает в себе комфорт внутреннего пространства с красивой обстановкой и удобствами на открытом воздухе. Он подходит для семей, которые хотят качественно провести время вместе, или для тех, кто ищет место, где можно расслабиться и отдохнуть от суеты городской жизни.

Для получения дополнительной информации и осмотра достопримечательностей свяжитесь с нами:

ФИЛИП МАРИЧ
Помощник по медиации
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1510439

REC ID: 1014761