ISTRA, TAR - Luksuzna vila s bazenom

ISTRA, TAR-VABRIGA - Luksuzna vila s bazenom

Općina Tar-Vabriga smještena je između turističkih središta Poreča i Novigrada, nudeći njihov šarm nadohvat ruke, no ujedno njegujući vlastitu autentičnu ponudu u kojoj dominiraju maslinarstvo i ribarstvo, gostoljubivost domaćih ljudi i tradicija koja se prenosi s koljena na koljeno.
Tar-Vabriga je općina sa šest naselja koja je nastala izdvajanjem iz grada Poreča. Priča počinje spajanjem dvaju mjesta u jedno, mjesta što sažimlju snažne kontraste u jedinstvenu cjelinu. Tu se istodobno nailazi na najveću rijeku istarskog poluotoka, Mirnu, kako se ulijeva u nemirno more i stvara čudesne slike u prirodi, ali i putove koji vode u unutrašnjost, carstvo svježih šuma i maslinika. Plantaže maslinika koji uokviruju Tar i Vabrigu te se spuštaju od zaleđa sve do mora, upravo zbog izvanrednog položaja daju najbolje maslinovo ulje u Europi.

Na samo 2 kilometara od mora prodaje se ova moderna vila smještena na zemljištu veličine 525 m2.
Površina vile iznosi 240 m2, a proteže se na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ostava i wc.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa koje se pristupa bazenu i kupalištu.
Na prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe svaka sa svojim zasebnim kupatilom i terasama. Villa se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala. U vili je za grijanje i hlađenje postavljeno podnog grijanje, te klima uređaji.

Planirani završetak gradnje je 15.1.2024.

Navedena cijena je bez PDV-a za pravne osobe, dok se za fizičke osobe cijena uvećava za stavku PDV-a.

Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma radi blizine mora i svih sadržaja ili kao privatna rezidencija za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1009483 REC - 25569

REC ID: 1009483

ISTRIA, TAR - Luxury villa with pool

ISTRIA, TAR-VABRIGA - Luxury villa with swimming pool

The municipality of Tar-Vabriga is located between the tourist centers of Poreč and Novigrad, offering their charm within easy reach, but at the same time nurturing its own authentic offer dominated by olive growing and fishing, the hospitality of the local people and the traditions that are passed down from generation to generation. Tar-Vabriga is a municipality with six settlements that was created by separating from the city of Poreč. The story begins with the merging of two places into one, places that condense strong contrasts into a unique whole. There, at the same time, you come across the largest river of the Istrian peninsula, the Mirna, flowing into the restless sea and creating wonderful pictures in nature, but also the roads that lead inland, the realm of fresh forests and olive groves. The olive plantations that surround Tar and Vabriga and descend from the hinterland all the way to the sea, precisely because of their extraordinary location, produce the best olive oil in Europe. Only 2 kilometers from the sea, this modern villa is for sale, located on a plot of land measuring 525 m2. The area of the villa is 240 m2, and it extends over two floors. On the ground floor there is a large living room with kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, pantry and toilet. From the living room there is access to the terrace from which access to the swimming pool and swimming pool is possible. On the first floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and terraces. The villa is built from high-quality building materials. The villa has underfloor heating and air conditioning for heating and cooling. The planned completion of construction is January 15, 2024. The stated price is without VAT for legal entities, while for natural persons the price is increased by the VAT item. An ideal property for investment for the purpose of tourist rental due to the proximity to the sea and all facilities or as a private holiday residence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25569

REC ID: 1009483

ISTRIEN, TAR - Luxusvilla mit Pool

ISTRIEN, TAR-VABRIGA - Luxusvilla mit Swimmingpool

Die Gemeinde Tar-Vabriga liegt zwischen den Touristenzentren Poreč und Novigrad und bietet ihren Charme in unmittelbarer Nähe, pflegt aber gleichzeitig ihr eigenes authentisches Angebot, das vom Olivenanbau dominiert wird Angeln, die Gastfreundschaft der Einheimischen und die Traditionen, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Tar-Vabriga ist eine Gemeinde mit sechs Siedlungen, die durch die Trennung von der Stadt Poreč entstanden ist. Die Geschichte beginnt mit der Verschmelzung zweier Orte zu einem, Orte, die starke Gegensätze zu einem einzigartigen Ganzen verdichten. Dort stößt man gleichzeitig auf den größten Fluss der istrischen Halbinsel, die Mirna, die in das unruhige Meer mündet und wunderbare Bilder in der Natur, aber auch auf den Straßen, die ins Landesinnere führen, in das Reich der frischen Wälder und Olivenhaine schafft. Die Olivenplantagen, die Tar und Vabriga umgeben und vom Hinterland bis zum Meer reichen, produzieren gerade aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage das beste Olivenöl Europas. Nur 2 Kilometer vom Meer entfernt steht diese moderne Villa auf einem 525 m2 großen Grundstück zum Verkauf. Die Fläche der Villa beträgt 240 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer und Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, von der aus ein Zugang zum Schwimmbad und Schwimmbad möglich ist. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrassen. Die Villa ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Geplanter Bauabschluss ist der 15. Januar 2024. Der angegebene Preis versteht sich für juristische Personen ohne Mehrwertsteuer, für natürliche Personen erhöht sich der Preis um den Mehrwertsteuerposten. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Einrichtungen ein ideales Investitionsobjekt zur touristischen Vermietung oder als private Ferienresidenz.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25569

REC ID: 1009483

ISTRIA, TAR - Villa di lusso con piscina

ISTRIA, TAR-VABRIGA - Villa di lusso con piscina

Il comune di Tar-Vabriga si trova tra i centri turistici di Parenzo e Cittanova, offrendo il loro fascino a portata di mano, ma allo stesso tempo coltivando la propria offerta autentica dominata dall'olivicoltura e la pesca, l'ospitalità della gente locale e le tradizioni che si tramandano di generazione in generazione. Tar-Vabriga è un comune con sei insediamenti che si è formato separandosi dalla città di Parenzo. La storia inizia con la fusione di due luoghi in uno, luoghi che condensano forti contrasti in un insieme unico. Lì, allo stesso tempo, ci si imbatte nel fiume più grande della penisola istriana, il Quieto, che sfocia nel mare agitato e crea meravigliosi quadri nella natura, ma anche nelle strade che conducono nell'entroterra, regno di freschi boschi e uliveti. Gli uliveti che circondano Tar e Vabriga e scendono dall'entroterra fino al mare, proprio per la loro straordinaria posizione, producono il miglior olio d'oliva d'Europa. A soli 2 chilometri dal mare, è in vendita questa moderna villa, situata su un lotto di terreno di 525 mq. La superficie della villa è di 240 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno, dispensa e toilette. Dal soggiorno si accede al terrazzo dal quale è possibile l'accesso alla piscina e alla piscina. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzi. La villa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. La villa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. Il completamento previsto della costruzione è il 15 gennaio 2024. Il prezzo indicato è IVA esclusa per le persone giuridiche, mentre per le persone fisiche il prezzo è maggiorato della voce IVA. Immobile ideale per investimento con finalità di locazione turistica vista la vicinanza al mare e a tutti i servizi oppure come residenza privata per le vacanze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25569

REC ID: 1009483

ИСТРИЯ, ТАР - Роскошная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ТАР-ВАБРИГА - Роскошная вилла с бассейном

Муниципалитет Тар-Вабрига расположен между туристическими центрами Пореч и Новиград, предлагая их очарование в пределах легкой досягаемости, но в то же время предлагая свое собственное аутентичное предложение, в котором преобладают выращивание оливок и рыбная ловля, гостеприимство местных жителей и традиции, передаваемые из поколения в поколение. Тар-Вабрига — муниципалитет с шестью населенными пунктами, образовавшийся путем отделения от города Пореч. История начинается со слияния двух мест в одно, мест, которые объединяют сильные контрасты в уникальное целое. Там в то же время вы встретите крупнейшую реку полуострова Истрия, Мирну, впадающую в беспокойное море и создающую чудесные картины природы, а также дороги, ведущие вглубь страны, в царство свежих лесов и оливковых рощ. Оливковые плантации, окружающие Тар и Вабригу и спускающиеся от внутренних районов вплоть до моря, именно благодаря своему исключительному расположению производят лучшее оливковое масло в Европе. Всего в 2 км от моря продается эта современная вилла, расположенная на земельном участке площадью 525 м2. Площадь виллы составляет 240 м2, она занимает два этажа. На первом этаже находится большая гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната, кладовая и туалет. Из гостиной есть выход на террасу, с которой возможен выход к бассейну и бассейну. На втором этаже 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Вилла построена из высококачественных строительных материалов. На вилле есть полы с подогревом и кондиционер для отопления и охлаждения. Плановое завершение строительства – 15 января 2024 года. Указанная цена указана без НДС для юридических лиц, а для физических лиц цена увеличивается на позицию НДС. Идеальная недвижимость для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам из-за близости к морю и всем удобствам или в качестве частной резиденции для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25569

REC ID: 1009483