SVETVINČENAT - ISTRA, KVALITETNA NOVOGRADNJA S BAZENOM, 243 M2

ISTRA, SVETVINČENAT OKOLICA - MODERNA NOVOGRADNJA S 4 SPAVAĆE SOBE I BAZENOM, 10 KM OD MORA

Na prodaju je nova kvalitetna kuća na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini dućana, kafića, crkve, smještena između lijepih srednjovjekovnih gradića Svetvinčenta i Vodnjana u južnoj središnjoj Istri. Od mora i plaža Barbarige, Peroja, Fažane, udaljena je samo 10-ak kilometara. Od Grada Pule (centar i zračna luka ) - 17 km, Rovinja - 29 km, te 240 km od Zagreba...

Kuća ukupne površine 243 m2 (sa terasama) smještena na zemljištu površine 1.001 m2. Stambena površina kuće 167 m2 (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu).

Kuća je opremljena s 5 klima uređaja, električnim podnim grijanjem i unutarnjim kaminom na kruta goriva, video nadzorom ( Hikvision ), alarmnim sustavom Ajax ( pokrivene su sve prostorije IC senzorima i protupožarnim senzorima).

Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu s prostorom za roštilj i druženje i prema bazenu od 40 m2 (10 x 4 m) sa whirpool-om. Okućnica je je potpuno ograđena i opremljena raznim sadržajima za igru i zabavu.

Godišnji prinos na bazi 14 tjedana najma kuće je cca 35.000 - 40.000€ neto.

Ukoliko tražite sigurnu investiciju sa izvrsnim povratom, ovo je odlična nekretnina! Iskoristite spuštenu cijenu!

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1003842 REC - 14510

REC ID: 1003842

ISTRIA - SVETVINČENAT, beautiful villa with pool for sale

ISTRIA - SVETVINČENAT vicinity, for sale is a modern new villa with 4 bedrooms and swimming pool, 10 km to the sea.

This new, high-quality villa is situated on an excellent location, close to shops, cafes, church etc., located between the beautiful medieval towns of Svetvinčenat and Vodnjan in south-central Istria. It is about 10 kilometers away from the sea and the beaches in Barbariga, Peroj, and Fažana. Distance to the city of Pula (center and airport) - 17 km, Rovinj - 29 km, Zagreb - 240 km...

The villa with a total area of 243 m2 (with terraces) is located on a land plot of 1,001 m2. Living area of the house is 167 m2 (living room with kitchen and dining room, 4 bedrooms, each with en-suite bathroom and access to a terrace).

The villa is equipped with 5 air conditioners, electric underfloor heating and an internal solid fuel fireplace, video surveillance (Hikvision), Ajax alarm system (all rooms are covered with IR sensors and fire sensors).

The ground floor opens into a spacious terrace with a place for barbecue and to a 40 m2 (10 x 4 m) swimming pool with a whirlpool. The yard is completely fenced and equipped with various facilities for play and entertainment.

The annual yield based on 14 weeks of renting a house is approx. 35,000 - 40,000€ net.

If you are looking for a safe investment with an excellent return, this is a great property! Take advantage of the reduced price!

Clear ownership.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 14510

REC ID: 1003842

ISTRIEN - SVETVINČENAT, schöne Villa mit Pool zu verkaufen

ISTRIEN – SVETVINČENAT Umgebung, zum Verkauf steht eine moderne neue Villa mit 4 Schlafzimmern und Swimmingpool, 10 km vom Meer entfernt.

Diese neue, hochwertige Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Kirchen usw., zwischen den wunderschönen mittelalterlichen Städten Svetvinčenat und Vodnjan im südlichen Zentralistrien. Es ist etwa 10 Kilometer vom Meer und den Stränden in Barbariga, Peroj und Fažana entfernt. Entfernung zur Stadt Pula (Zentrum und Flughafen) - 17 km, Rovinj - 29 km, Zagreb - 240 km...

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 243 m2 (mit Terrassen) befindet sich auf einem Grundstück von 1.001 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 167 m2 (Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse).

Die Villa ist mit 5 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung und einem internen Festbrennstoffkamin, Videoüberwachung (Hikvision) und Ajax-Alarmsystem ausgestattet (alle Räume sind mit IR-Sensoren und Feuersensoren ausgestattet).

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Grillplatz und zu einem 40 m2 (10 x 4 m) großen Swimmingpool mit Whirlpool. Der Hof ist komplett eingezäunt und mit verschiedenen Spiel- und Unterhaltungsmöglichkeiten ausgestattet.

Der Jahresertrag bei 14-wöchiger Hausmiete liegt bei ca. 35.000 - 40.000€ netto.

Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition mit hervorragender Rendite sind, ist dies eine großartige Immobilie! Profitieren Sie vom reduzierten Preis!

Klare Eigentumsverhältnisse.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 14510

REC ID: 1003842

ISTRIA - SAN VINCENTI, bellissima villa con piscina in vendita

ISTRIA - SAN VINCENAT (SVETVINČENAT) vicinanze, in vendita una moderna villa nuova con 4 camere da letto e piscina, 10 km dal mare.

Questa nuova villa di alta qualità si trova in una posizione eccellente, vicino a negozi, bar, chiesa, ecc., tra le bellissime città medievali di Sanvincenti e Dignano, nell'Istria centro-meridionale. Dista circa 10 chilometri dal mare e dalle spiagge di Barbariga, Peroj e Fasana. Distanza dalla città di Pola (centro e aeroporto) - 17 km, Rovigno - 29 km, Zagabria - 240 km...

La villa con una superficie totale di 243 m2 (con terrazze) si trova su un terreno di 1.001 m2. La superficie abitabile della casa è di 167 m2 (soggiorno con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso ad una terrazza).

La villa è dotata di 5 condizionatori, riscaldamento elettrico a pavimento e camino interno a combustibile solido, videosorveglianza (Hikvision), sistema di allarme Ajax (tutte le stanze sono coperte con sensori IR e sensori antincendio).

Il piano terra si apre su un ampio terrazzo con spazio per il barbecue e su una piscina di 40 m2 (10 x 4 m) con idromassaggio. Il cortile è completamente recintato e attrezzato con varie strutture per il gioco e l'intrattenimento.

Il rendimento annuo basato su 14 settimane di affitto di una casa è di ca. 35.000 - 40.000€ netti.

Se stai cercando un investimento sicuro con un ottimo rendimento, questo è un ottimo immobile! Approfitta del prezzo ridotto!

Proprietà chiara.

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0011

Numero interno: 14510

REC ID: 1003842

ИСТРИЯ - СВЕТВИНЧЕНАТ, красивая вилла с бассейном на продажу

ИСТРИЯ - СВЕТВИНЧЕНАТ окрестности, на продажу современная новая вилла с 4 спальнями и бассейном, в 10 км от моря.

Эта новая вилла расположена в отличном месте, недалеко от магазинов, кафе, церкви и т. д., между красивыми средневековыми городами Светвинченат и Воднян на юге центральной Истрии. Она находится примерно в 10 км от моря и пляжей Барбариги, Пероя и Фажаны. Расстояние до города Пула (центр и аэропорт) - 17 км, Ровинь - 29 км, Загреб - 240 км...

Вилла общей площадью 243 м2 (с террасами) расположена на земельном участке площадью 1001 м2. Жилая площадь дома 167 м2 (гостиная с кухней и столовой, 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу).

Вилла оборудована 5 кондиционерами, электрическими полами с подогревом и внутренним твердотопливным камином, видеонаблюдением (Hikvision), сигнализацией Ajax (все помещения оборудованы ИК-датчиками и пожарными датчиками).

Первый этаж виллы выходит на просторную террасу с местом для барбекю и к бассейну площадью 40 м2 (10 х 4 м) с гидромассажем. Двор полностью огорожен и оборудован различными удобствами для игр и развлечений.

Годовая доходность при аренде дома за 14 недель составляет ок. 35 000–40 000 евро нетто.

Если вы ищете надежную инвестицию с отличным доходом, это отличная недвижимость! Воспользуйтесь сниженной ценой!

Чистая собственность.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 14510

REC ID: 1003842