Poreč, okolica, luksuzna vila 4 km od mora!

Luksuzna vila s bazenom, blizu mora - Poreč, okolica

Ova izvanredna i prostrana vila smjestila se u mirnom dijelu malog mjesta, samo 4 km udaljenog od središta Poreča i obalne.

Vila je postavljena na zemljištu površine 548 m2, s ukupnom stambenom površinom od 233,13 m2 raspoređenom na tri etaže. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni prostor, uključujući kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, tehnički prostor i WC. Velike staklene stijene prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom, pružajući osjećaj prostranosti i povezanosti s okolišem.

Na prvom katu nalaze se tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu. Treći kat vile posvećen je dobrobiti i opuštanju, opremljen wellness prostorom sa saunom i dodatnom kupaonicom. Ovdje možete uživati u privatnosti i prekrasnom pogledu na prirodu i more.

Grijanje vile je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, dok kamin u dnevnom boravku dodatno stvara ugodnu atmosferu i toplinu tijekom zimskih mjeseci.

Vrt vile je osmišljen oko prostranog bazena s sunčalištem, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.

Ova luksuzna vila nudi četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tri kata luksuza i udobnosti, wellness prostor i još mnogo toga, sve u jednoj impozantnoj nekretnini.

Izuzetna kvaliteta

Vjerujte poznatom investitoru koji koristi vrhunske materijale kako bi osigurao vrhunsku kvalitetu gradnje.

Ova vila s bazenom je savršena za one koji traže udobnost, luksuz i nezaboravan doživljaj opuštanja.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s uključenim PDV-om.

Interni broj: 1003358 REC - 11-116

REC ID: 1003358

Poreč, surroundings, luxury villa 4 km from the sea!

Luxury villa with pool, near the sea - Poreč, surroundings

This extraordinary and spacious villa is located in a quiet part of a small town, only 4 km from the center of Poreč and the coast.

The villa is set on a plot of land of 548 m2, with a total living area of 233,13 m2 spread over three floors. On the ground floor of the villa there is a spacious living area, including a kitchen with a dining room and a living room, a bedroom, a technical area and a toilet. Large glass walls fill the space with natural light, providing a feeling of spaciousness and connection with the environment.

On the first floor there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a covered terrace. The third floor of the villa is dedicated to well-being and relaxation, equipped with a wellness area with a sauna and an additional bathroom. Here you can enjoy privacy and a beautiful view of nature and the sea.

The villa is heated by underfloor heating with a heat pump, while the fireplace in the living room additionally creates a pleasant atmosphere and warmth during the winter months.

The garden of the villa is designed around a spacious swimming pool with a sun deck, creating the perfect environment for relaxation and refreshment during hot summer days.

This luxurious villa offers four bedrooms with en-suite bathrooms, three floors of luxury and comfort, a wellness area and much more, all in one imposing property.

Exceptional quality

Trust a well-known investor who uses premium materials to ensure top quality construction.

This pool villa is perfect for those looking for comfort, luxury and an unforgettable relaxation experience.

The property is subject to VAT, and the price is displayed with VAT included.

Intrnal number: 11-116

REC ID: 1003358

Poreč, Umgebung, Luxusvilla 4 km vom Meer entfernt!

Luxusvilla mit Pool, nahe dem Meer - Poreč, Umgebung

Diese außergewöhnliche und geräumige Villa liegt in einem ruhigen Teil einer Kleinstadt, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und der Küste entfernt.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 548 m2 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 233,13 m2, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Technikbereich und einer Toilette. Große Glaswände füllen den Raum mit natürlichem Licht und vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit der Umgebung.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die dritte Etage der Villa ist dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet und verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna und ein zusätzliches Badezimmer. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während der Kamin im Wohnzimmer in den Wintermonaten zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und Wärme sorgt.

Der Garten der Villa ist um einen großzügigen Swimmingpool mit Sonnendeck herum angelegt und schafft die perfekte Umgebung für Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen.

Diese luxuriöse Villa bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Etagen voller Luxus und Komfort, einen Wellnessbereich und vieles mehr, alles in einem imposanten Anwesen.

Außergewöhnliche Qualität

Vertrauen Sie einem renommierten Investor, der erstklassige Materialien verwendet, um eine erstklassige Bauqualität zu gewährleisten.

Diese Poolvilla ist perfekt für diejenigen, die Komfort, Luxus und ein unvergessliches Entspannungserlebnis suchen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Preis wird inklusive Mehrwertsteuer angezeigt.

Interne Nummer: 11-116

REC ID: 1003358

Parenzo, dintorni, villa di lusso a 4 km dal mare!

Villa di lusso con piscina, vicino al mare - Parenzo, dintorni

Questa villa straordinaria e spaziosa si trova in una zona tranquilla di una piccola cittadina, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalla costa.

La villa è posta su un lotto di terreno di 548 mq, con una superficie abitabile complessiva di 233,13 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra della villa si trova un'ampia zona giorno, comprensiva di cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un locale tecnico e un wc. Grandi pareti di vetro riempiono lo spazio di luce naturale, fornendo una sensazione di spaziosità e connessione con l'ambiente.

Al primo piano ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto. Il terzo piano della villa è dedicato al benessere e al relax, dotato di un'area benessere con sauna e un ulteriore bagno. Qui puoi goderti la privacy e una bellissima vista sulla natura e sul mare.

La villa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il camino nel soggiorno crea inoltre una piacevole atmosfera e calore durante i mesi invernali.

Il giardino della villa è progettato attorno ad un'ampia piscina con solarium, creando l'ambiente perfetto per il relax e il refrigerio durante le calde giornate estive.

Questa lussuosa villa offre quattro camere da letto con bagno privato, tre piani di lusso e comfort, un'area benessere e molto altro, il tutto in un'unica imponente proprietà.

Qualità eccezionale

Affidati a un noto investitore che utilizza materiali di prima qualità per garantire una costruzione di alta qualità.

Questa villa con piscina è perfetta per chi cerca comfort, lusso e un'esperienza di relax indimenticabile.

L'immobile è soggetto ad IVA, ed il prezzo visualizzato è comprensivo di IVA.

Numero interno: 11-116

REC ID: 1003358

Внутренний номер: 11-116

REC ID: 1003358