Colliers International Hrvatska očekuje novi razvojni val poslovnih projekata u Zagrebu uslijed sve manjeg postotka slobodnih uredskih prostora u nedavno izgrađenim poslovnim zgradama A klase. Takve najave temelji na novom istraživanju zagrebačkog tržišta poslovnih prostora prema kojem je postotak slobodnih uredskih prostora u nedavno izgrađenim poslovnim zgradama klase A, kontinuirano padao kroz 2007. godine te trenutno iznosi 7 posto, s tendencijom daljnjeg snižavanja na 5 posto tijekom 2008. godine.

U usporedbi s istraživanjem koje Colliers provodi u svim većim europskim gradovima, brojke pokazuju da najniži postotak slobodnih uredskih prostora imaju Kijev (0,8 posto), Vilnius (1,3 posto) i Bukurešt (1,6 posto). Nasuprot tome, Frankfurt s 15 posto te Budimpešta s 12,2 posto, gradovi su u kojima je taj broj znatno veći.

Trenutno, Zagreb raspolaže s otprilike 500.000 kvadratnih metara poslovnih zgrada klase A i klase B (280.000 klase A i 220.000 kvadrata klase B). Pritom više od 95 posto uredskog prostora klase A čine projekti dovršeni tijekom 2006/2007. godine.

Prema ocjenama Colliersa u slijedećim godinama uredske će zgrade zainteresiranim zakupcima morati ponuditi dodatnu vrijednost projekata. Primjer toga su tzv. 'inteligentne zgrade' kojima investitori nastoje privući i zadržati zakupce. Prilagođavanje standardima održivog razvoja i 'zelene' gradnje bit će bitni čimbenici na koje će investitori morati obratiti daleko više pažnje, ističu iz te tvrtke.
(Izvor: www.SEEbiz.eu)

|<    <  1/50  >    >|