Većina vlasnika stanova koji imaju riješeno grijanje putem zajedničke kotlovnice, te još nisu uveli etažno grijanje i odvojili brojila za ostale režije odlučuju se za prodaju takovih stanova te kupuju stanove s uvedenim etažnim grijanjem koji su na tržištu trenutno puno skuplji.

Najčešći razlog su sigurno visoke cijene režija koje vlasnici takvih nekretnina plaćaju, što ne znači da su isti stanovi manje kvalitetni ili se nalaze u lošije građenim zgradama te na lošijim lokacijama.

Naprotiv, velik broj takvih stanova nalazi se na odličnim lokacijama bliže centru grada, kao što je slučaj u Varaždinu, te u novijim i kvalitetnijim građevinama nego većina stanova koji imaju etažno grijanje, kao npr. neki stanovi u ul. braće Radića, Zagrebačkoj, Miroslava Krleže i dr. Stoga takvi stanovi nikako ne bi smjeli biti na tržištu toliko podcijenjeni kao što su sada pa se isti prodaju 30% jeftinije nego stanovi s etažnim grijanjem, a neki čak i do 50 % jeftinije, što je ogromna razlika.

U ponudi su to ponekad daleko kvalitetniji stanovi i što se tiče same lokacije, starosti građevine u kojoj se nalaze, kvalitete gradnje (način gradnje, izolacija i dr).

Uzimajući u obzir i činjenicu da većina zgrada u Varaždinu prelazi na etažno grijanje te trošak uvođenja etažnog grijanja u stan prosječne veličine (naravno ovisno o broju grijaćih tijela i kvaliteti i izboru bojlera i druge potrebne opreme) ne bi smio prelaziti trošak veći od 3.000,00 eura, stanovi koji se griju na kotlovnicu nikako ne bi trebali biti toliko jeftiniji.