Trend kretanja cijena na tržištu nekretnina u posljednjih tjedan dana na temelju statističkih podataka portala RealEstateCroatia.com donosi podatke koje su u suprotnosti od očekivanog.

Unatoč globalnoj gospodarskoj krizi koja se sve više osjeća i u Hrvatskoj, cijene nekretnina u Dalmaciji u odnosu na prethodni tjedan još više rastu. U Gradu Zagrebu cijene u proteklih sedam dana ipak padaju osim cijena zemljišta čiji se trend porasta nastavio i ovaj tjedan. U Istarskoj i Primorsko goranskoj županiji cijene zemljišta i dalje padaju, a najdrastičniji pad u samo tjedan dana zabilježen je u prosječnoj cijeni kvadrata poslovnih prostora u Primorsko goranskoj županiji od čak 4,77%, dok je najveći tjedni porast zabilježen je u cijeni kvadrata zemljišta u Zagrebačkoj županiji od 9,35%. Unatoč istaknutim cijenama u bazi podataka portala na temelju kojih su izvođeni statistički zaključci, pojedine agencije za nekretnine prilagođavajući se aktualnoj gospodarskoj situaciji  u svojoj ponudi imaju nekretnine po puno povoljnijim cijenama.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće trenutno iznosi 2 095 eura/m2, čime cijena raste i ovaj tjedan, ali ovog puta za 0,87%  u razdoblju od sedam dana. U Splitsko-dalmatinskoj županiji  zabilježena je cijena od 1 892 eura/m2 što znači pad od 0,21%. Šibensko-kninska županija sa trenutnom cijenom od 1 803 eura/m2, iako je minimalno porasla  u odnosu na samo protekli tjedan za 0,06% izbila je na treće mjesto po visini prosječne cijene kvadrata kuće ispred Primorsko-goranske županije koja je sa cijenom od 1 795 eura/m2 te  u odnosu na spomenuto razdoblje pada 0,17%. U Istarskoj županiji cijena kvadrata koja trenutno iznosi 1 785 eura/m2  te je nakon duže vremena zabilježila blagi, ali ipak porast od 0,11% u odnosu na prethodni tjedan. Grad Zagreb sa cijenom od 1798 zabilježio je pad cijene u proteklih sedam dana za 0.96%.

Stanovi

Prosječna cijena kvadrata stana u Dubrovačko-neretvanskoj županiji raste u odnosu na prethodni tjedan za 0,35% na 3 182 eura/m2.  I u Splitsko-dalmatinskoj županiji (2 492 eura/m2)  je ovaj tjedan zabilježen minimalan porast i to od 0,08%. U Istarskoj županiji  i dalje pada  prosječna cijena kvadrata stana i to za 0,18% na 2 242 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji također je zabilježen pad od 0,64%  te sad prosječna cijena kvadrata stana sada  iznosi 2 182 eura/m2. Cijena prosječne cijene kvadrata u  Gradu Zagrebu se u odnosu na prošli tjedan ipak je nakon lagane stagnacije pala za 0.29%, te iznosi 2 077 eura/m2. U Zadarskoj županiji prosječna cijena stana iznosi 1991 euro/m2, dok je pad od 0,1% zabilježen u Šibensko kninskoj županiji u kojoj prosječna cijena stana sada  iznosi 1913 eura/m2.

Poslovni prostori

Prosječna cijena kvadrata  poslovnih prostora u Dubrovačko-neretvanskoj županiji od 2 980 eura/m2 ovaj se tjedna nije mijenjala nakon prošlotjednog visokog. Splitsko-dalmatinska županija zabilježila je ovog tjedna porast od 0,08% i iznosi 2 423 eura/m2.  U Šibensko kninskoj županiji cijena je porasla za 1,48% p na  2 270 eura/m2. Istarska županija unatoč padu od 0,18% na 2198 euro/m2 izbila je na treće mjesto po visini prosječne cijene poslovnog prostora u Hrvatskoj. Primorsko-goranska županija sa prosječnom cijenom od 2 194 eura/m2 bilježi visok pad od 4,77% u samo sedam dana. Visina  prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora u Gradu Zagrebu pada i ovaj tjedan i to za visokih 1,59% u odnosu na prethodni tjedan i zaustavlja se na 2 041 eura/m2.

Zemljišta

Grad Zagreb i dalje, unatoč najvišoj prosječnoj cijeni zemljišta u zemlji, u visini prosječne cijene zemljišta od 261 eura/m2, bilježi rast za 0,77% u razdoblju od tjedan dana. U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena ovog tjedna iznosi 237 eura/m2 i za razliku od proteklog tjedna bilježi pad od 1,25%. U Šibensko-kninskoj županiji  prosječna cijena kvadrata zemljišta iznosi 210 eura/m2  te i dalje bilježi konstantan porast u proteklih sedam dana za 0,48%. Kvadrat zemljišta u Splitsko-dalmatinskoj županiji  iznosi 203 eura/m2 i u odnosu na proteklih tjedan dana cijena se nije mijenjala. U Primorsko-goranskoj županiji, cijena zemljišta je porasla za 1,63% na 125 eura/m2, dok je u Istarskoj županiji pala za 1,61% na 122 eura/m2

Autor/izvor: Rovena Runko