(1) Ovim se Zakonom uređuje sustav prostornog uređenja i gradnja, nadležnosti tijela državne vlasti i tijela jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave u upravnim i drugim postupcima, te upravni i inspekcijski nadzor. (2) Sustav prostornog uređenja čine subjekti, dokumenti, akti i postupci kojima se osigurava praćenje stanja u prostoru, određivanje uvjeta i načina izrade, donošenja i provođenja dokumenata prostornog uređenja te uređenje građevinskog zemljišta. (3) Prostornim uređenjem se ostvaruju pretpostavke za unapređenje gospodarskih, društvenih, prirodnih, kulturnih i ekoloških polazišta održivog razvitka u prostoru Republike Hrvatske (u daljnjem tekstu: Država) kao osobito vrijednom i ograničenom nacionalnom dobru na načelu integralnog pristupa prostornom planiranju. (4) Gradnja u smislu ovoga Zakona smatra se projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina koji se obavljaju prema odredbama ovoga Zakona i propisa donesenih na temelju ovoga Zakona, te prema odredbama posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona, hrvatskih normi i pravila struke, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno. (5) Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na gradnju nove građevine na odgovarajući se način primjenjuju na rekonstrukciju, uklanjanje i održavanje građevine, ako ovim Zakonom ili propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije drukčije određeno. (6) Odredbe ovoga Zakona ne primjenjuju se na projektiranje, građenje, uporabu i uklanjanje rudarskih objekata i postrojenja određenih posebnim zakonom. Link na zakon: http://www.nn.hr/clanci/sluzbeno/2007/2395.htm Gradnja # ukidanje građevne dozvole za sve objekte osim od državnog značenja # za objekte do 400, odnosno 600 kvadrata izdaje se rješenje o uvjetima gradnje # za veće objekte lokacijska i potvrda glavnog projekta # uporabna dozvola nepotrebna za objekte ispod 400 četvornih metara # susjedi mogu zaustaviti gradnju, ali plaćaju odštetu ako izgube spor # lakša legalizacija manjih objekata # obvezna energetska kartica zgrade # lokalna uprava ima pravo prvokupa zemljišta za infrastrukturu # investitor mora prodati zemljište lokalnoj upravi koje je potrebno za kom. infrastrukturu do njegove zgrade # lokalna uprava treba prodati zemljište investitoru koje ulazi u njegovu građevnu česticu (bez natječaja) # veće ovlasti lokalnoj samoupravi u izdavanju dozvola Urbana komasacija # jednaka vrijednost zemljište bez obzira na namjenu # dozvoljava se izvlaštenje # građevne čestice se umanjuju kako bi se gradili javni sadržaji # svi sudionici dobivaju građevnu česticu ili naknadu u novcu # osnova za komasaciju detaljni plan Prostorno uređenje # ukidanje GUP-ova # mogućnost zajedničkih planova županija # prostorni planovi i urbanistički planovi uređenja - osnova planiranja # informacijski sustav koji usklađuje planove, vlasništvo i katastar (Izvor:www.gradimo.hr)

|<    <  1/50  >    >|