MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD- građevinsko zemljište 17065m2 (9000m2 građevinsko) stambenu zgradu– stanove ili poslovno- stambenu zgradu/ halu/ poslovnu zgradu/ suhu marinu/ otvoreno skladište

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD- građevinsko zemljište 17065m2 (9000m2 građevinsko) stambenu zgradu– stanove ili poslovno- stambenu zgradu/ halu / poslovnu zgradu / suhu marinu/ otvoreno skladište

Teren se nalazi u poslovnoj zoni Mali Brgud.
Površina cjelokupnog zemljišta je 17065m2 od čega je:
- cca 4000 m2 u građevinskoj zoni za gradnju stambenih kuća,
- cca 5000 m2 u poslovnoj zoni za poslovne namjene za gradnju poslovnih hala, te
- cca 8000m2 terena je u tzv, tampon zoni između stambenog i poslovnog dijela, i smije se koristiti samo kao otvoreno skladište, suha marina i slično.

Teren ima 2 pristupna puta svaki na suprotnom kraju terena, jedan pristupni put je s glavne prometnice dok je drugi sa sporedne ceste.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, benzinska pumpna stanica...

Teren je konfiguracijski potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta na oba pristupna puta.

Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.

Teren je u većem djelu očišćen i spreman za gradnju.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada– stanova ili poslovno- stambenih zgrada/ hala / poslovnu zgrada ili za suhu marinu/ otvoreno skladište.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 999641 REC - 24725

REC ID: 999641

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD- construction land 17065m2 (9000m2 construction) residential building - apartments or business-residential building/ hall/ business building/ dry marina/ open warehouse

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD - building land 17065m2 (9000m2 building) residential building - apartments or business - residential building / hall / business building / dry marina / open warehouse

The land is located in the business zone of Mali Brgud. The area of the entire land is 17,065 m2, of which: - approx. 4,000 m2 is in the construction zone for the construction of residential houses, - approx. 5,000 m2 in the business zone for business purposes for the construction of business halls, and - approx. 8,000 m2 of terrain is in the so-called buffer zone between the residential and of the business part, and may only be used as an open warehouse, dry marina and the like. The field has 2 access roads each at the opposite end of the field, one access road is from the main road while the other is from a side road. Excellent infrastructure in a radius of 250 to 750m: exit/entrance to the bypass, bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, gas station... The terrain is completely flat in configuration. The land is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road on both access roads. All utilities to the field. Clean and tidy property. The terrain is mostly cleared and ready for construction. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - apartments or commercial - residential buildings / halls / commercial buildings or for a dry marina / open warehouse. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 24725

REC ID: 999641

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD – Baugrundstück 17065 m2 (9000 m2 Baufläche), Wohngebäude – Wohnungen oder Geschäfts-Wohngebäude/ Halle/ Geschäftsgebäude/ Trockenhafen/ offenes Lagerhaus

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD – Baugrundstück 17065 m2 (9000 m2 Baufläche) Wohngebäude – Wohnungen oder Geschäfts-Wohngebäude / Halle / Geschäftsgebäude / Trockenhafen / offenes

Lagerhaus Das Grundstück befindet sich in der Geschäftszone von Mali Brgud. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 17.065 m2, davon: - ca. 4.000 m2 in der Bauzone für den Bau von Wohnhäusern, - ca. 5.000 m2 in der Gewerbezone für Gewerbezwecke für den Bau von Geschäftshallen , und - ca. 8.000 m2 Gelände befinden sich in der sogenannten Pufferzone zwischen Wohn- und Geschäftsteil und dürfen nur als offene Lagerhalle, Trockenmarina und dergleichen genutzt werden. Das Feld verfügt jeweils über zwei Zufahrtsstraßen am gegenüberliegenden Ende des Feldes. Eine Zufahrtsstraße führt von der Hauptstraße und die andere von einer Nebenstraße. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m: Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße, Busbahnhof, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Tankstelle... Das Gelände ist komplett flach angelegt . Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und liegt an beiden Zufahrtsstraßen direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist größtenteils geräumt und für den Bau bereit. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden – Wohnungen oder Gewerbe – Wohngebäuden/Hallen/Geschäftsgebäuden oder für einen Trockenhafen/offene Lagerhalle beschäftigen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 24725

REC ID: 999641

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD- terreno edificabile 17065 m2 (9000 m2 di costruzione) edificio residenziale - appartamenti o edificio commerciale-residenziale/ sala/ edificio commerciale/ porto turistico/ magazzino aperto

MATULJI, JURDANI, MALI BRGUD - terreno edificabile 17065m2 (edificio di 9000m2) edificio residenziale - appartamenti o attività commerciale - edificio residenziale / hall / edificio commerciale / porto turistico / magazzino aperto Il terreno si trova nella zona commerciale di Mali Brgud.

La superficie dell'intero terreno è di 17.065 m2, di cui: - circa 4.000 m2 in zona edificabile per la costruzione di case residenziali, - circa 5.000 m2 in zona commerciale a fini commerciali per la costruzione di padiglioni commerciali , e - circa 8.000 mq di terreno si trovano nella cosiddetta zona cuscinetto tra la parte residenziale e quella commerciale e possono essere utilizzati solo come magazzino aperto, porto turistico e simili. Il campo ha 2 strade di accesso ciascuna all'estremità opposta del campo, una strada di accesso proviene dalla strada principale mentre l'altra proviene da una strada laterale. Ottime infrastrutture in un raggio da 250 a 750 m: uscita/entrata tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, distributore di benzina... Il terreno è completamente pianeggiante in configurazione . Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata su entrambe le strade di accesso. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. Il terreno è in gran parte sgombrato e pronto per la costruzione. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti o commerciali - edifici residenziali/padiglioni/edifici commerciali o per un porto turistico/magazzino aperto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

Numero interno: 24725

REC ID: 999641

МАТУЛЬИ, ДЖУРДАНИ, МАЛИ БРГУД- земля под застройку 17065м2 (строительство 9000м2) жилой дом - апартаменты или бизнес-жилой дом/холл/деловое здание/сухая пристань/открытый склад

МАТУЛЬИ, ДЖУРДАНИ, МАЛИ БРГУД - земля под застройку 17065м2 (здание 9000м2) жилой дом - апартаменты или бизнес - жилой дом/холл/деловое здание/сухая пристань/открытый склад

Земля расположена в деловой зоне Мали Бргуд. Площадь всей земли составляет 17 065 м2, из них: - около 4 000 м2 в зоне строительства для строительства жилых домов, - около 5 000 м2 в бизнес-зоне для деловых целей для строительства бизнес-залов и - около 8000 м2 территории находится в так называемой буферной зоне между жилой и деловой частью и может использоваться только как открытый склад, сухая пристань и т.п. Поле имеет две подъездные дороги, каждая из которых находится на противоположном конце поля: одна подъездная дорога ведет со стороны главной дороги, а другая - со стороны боковой дороги. Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 750м: выезд/въезд на объездную, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, поликлиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, заправка... Местность абсолютно ровная по конфигурации. . Земельный участок расположен в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой на обеих подъездных дорогах. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Территория в основном расчищена и готова к строительству. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов - квартир или коммерческих - жилых домов/корпусов/коммерческих зданий или сухой пристани/открытого склада. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 24725

REC ID: 999641