Opatija centar šarmantna kuća velikog potencijala!

Opatija centar atraktivna samostojeća kuća!
U centru Opatije nekoliko minuta hoda od tržnice, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za život modernog čovjeka smjestila se ova nadasve zanimljiva nekretnina izuzetno velikog potencijala. Kuća se nalazi na zemlji od 791 m2 dok se ona sama prostire na 204 m2 korisne površine raspoređenih na 3 etaže. Jedna zasebna jedinica nalazi se u prizemlju kuće dok se glavni dio kuće prostire na dvije etaže. Vrlo konfornog i funkcionalnog rasporeda ova nekretnina traži adaptaciju kako bi se uskladila sa modernim načinom života svojih budućih vlasnika. Isto ju tako smatarmo velikim potencijalom s obzirom na mogućnost nadogradnje prilikom koje je moguće svaku etažu povećati na kvadraturu od 250 m2 po etaži. Prema podacima iz lokacijske informacije čestica se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja u zoni stambene namjene planske oznake S2.
Zbog svoje sjajne lokacije i potencijala izgradivosti smatarmo ovu nekretninu idealnom investicijom za izgradnju stanova ili apartmana za prodaju ili najam i ima našu najveću preporuku!

Interni broj: 987179 REC - 578

REC ID: 987179

House Opatija - Centar, Opatija, 204,76m2

Opatija Center - Attractive Detached House!

In the center of Opatija, just a few minutes' walk from the market, shops, restaurants, and all the amenities necessary for the modern lifestyle, is this highly interesting property with exceptionally great potential. The house is situated on a plot of 791 m2, while the house itself spans 204 m2 of usable space spread over 3 floors. A separate unit is located on the ground floor of the house, while the main part of the house extends over two floors. With a very comfortable and functional layout, this property requires adaptation to align with the modern way of life of its future owners. We also consider it to have significant potential, given the possibility of expansion, during which each floor can be increased to 250 m2 per floor. According to the location information data, the plot is located in the built-up part of the construction area of the settlement in the residential zone designated as S2.

Due to its excellent location and development potential, we consider this property an ideal investment for the construction of apartments or condos for sale or rent, and it has our highest recommendation!

Intrnal number: 578

REC ID: 987179

Haus Opatija - Centar, Opatija, 204,76m2

Opatija Zentrum - Attraktives Einfamilienhaus!

Im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Markt, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens entfernt, befindet sich diese äußerst interessante Immobilie mit außergewöhnlich großem Potenzial. Das Haus steht auf einem Grundstück von 791 m2, während das Haus selbst über 204 m2 Nutzfläche auf drei Etagen verfügt. Eine separate Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, während sich der Hauptteil des Hauses über zwei Etagen erstreckt. Mit einem sehr komfortablen und funktionalen Grundriss erfordert diese Immobilie eine Anpassung, um sich an die moderne Lebensweise ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen. Wir betrachten sie auch als mit erheblichem Potenzial, da die Möglichkeit der Erweiterung besteht, bei der jede Etage auf 250 m2 pro Etage vergrößert werden kann. Nach den Daten der Standortinformationen liegt das Grundstück im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung in der Wohnzone, die als S2 gekennzeichnet ist.

Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage und Entwicklungsmöglichkeiten betrachten wir diese Immobilie als ideale Investition für den Bau von Wohnungen oder Eigentumswohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf und geben unsere höchste Empfehlung!

Interne Nummer: 578

REC ID: 987179

Numero interno: 578

REC ID: 987179

Внутренний номер: 578

REC ID: 987179