OTOK PAG, STARA NOVALJA - ekskluzivna vila s bazenom

OTOK PAG-STARA NOVALJA, ekskluzivna vila s bazenom u izgradnji.

Vila B u fazi izgradnje prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat ukupne površine 350 m2,
od čega prizemlje ukupne površine 220 m2 i prvi kat ukupne površine 130 m2.
Ova prekrasna vila sastoji se od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na
prostranu terasu. U prizemlju se nalazi i hodnik sa ostavom te stubište koje vodi na prvi kat.
Predviđena je prostorija za wellness oazu.
Prvi kat se sastoji od gostinjskog toaleta, velikog open space prostora koji povezuje dnevni boravak te kuhinju sa
blagovaonicom, iz kojih se izlazi na terasu sa bazenom.

Planirani rok završetka izgradnje i useljenje očekuje se krajem 2023 g.

OPREMA
- Pvc/alu stolarija antracit boja sa kliznim i krilnim sustavom
- Demit fasada ukupne debljine 10 cm
- Energetski certifikat A razreda
- Boja fasade bijela/terakota
- Fasada umjetnički dorađena
- Pločice velikih dimenzija
- Sobna vrata bijela sa hrapavom strukturom visine 210 cm i dvodijelnom kvakom
- Podno grijanje
- Video nadzor zgrade
- Alarmni sustav
- Staklena ograda sa betonskim parapetom visine 50 cm
- Dizajnerska unutarnja ograda
- Viseće dizajnerske školjke bez duplih rubova protubakterijska
- Ugradbeni vodokotlić u ravnini zida
- Stakleni paravan od sigurnosnog stakla
- Dizajnerske špina crne ili krom boje
- Walk in tuš
- Nadgradna tuš baterija sa ružom
- Bazen obložen pločicama
- Parkirna mjesta za 3 vozila
- Kanalizacijski sustav odvodnje
- Pogled na more
- Udaljenost od mora 150 - 200 m
- Ugrađena oprema je od talijanski proizvođača

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 973211 REC - 22457

REC ID: 973211

PAG ISLAND, STARA NOVALJA - exclusive villa with pool

THE ISLAND OF PAG, STARA NOVALJA - an exclusive villa with a swimming pool under construction

We are selling this beautiful villa with a pool in a great location near the sea. The villa consists of a ground floor and an upper floor with a swimming pool and garden. On the ground floor we find three bedrooms, each of which has its own bathroom with access to a spacious terrace, on the first floor we find a guest toilet, open space living area with kitchen and dining room with access to the terrace and pool. The total area of the ground floor is 143.50m2 and 245m2 on the first floor. The villa is under construction, the planned completion of construction and occupancy is expected in the first quarter of 2023.

EQUIPMENT - Pvc/aluminum carpentry in anthracite color with sliding and wing system - Demit facade with a total thickness of 10 cm - Class A energy certificate - Facade color white/terracotta - Facade artistically finished - Tiles in apartments 120x60 and/or 60x60 - Entrance doors to apartments fireproof (F 30) and anti-burglary height 210 cm - White room door with rough structure 210 cm high and two-part handle - Multi-layer parquet suitable for underfloor heating approx. 180x15 cm - Underfloor heating - Smart management with the option of upgrading the system - Video surveillance of the building - Alarm system - Communication wardrobe - Glass fence with a concrete parapet 50 cm high - Designer inner fence - Hanging designer shells without double edges, antibacterial - Built-in cistern flush with the wall - Glass screen made of safety glass - Designer tiles in black or chrome color - Walk in shower - Built-in shower faucet with rose - Tiled swimming pool - INFINITY - Parking spaces for 3 vehicles - Horticulture

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22457

REC ID: 973211

INSEL PAG, STARA NOVALJA - exklusive Villa mit Pool

DIE INSEL PAG, STARA NOVALJA - eine exklusive Villa mit Swimmingpool im Bau

Wir verkaufen diese schöne Villa mit Pool in toller Lage nahe dem Meer. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit Swimmingpool und Garten. Im Erdgeschoss finden wir drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse verfügt, im ersten Stock finden wir eine Gästetoilette, einen offenen Wohnbereich mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt 143,50 m2 und im ersten Stock 245 m2. Die Villa befindet sich im Bau, die geplante Baufertigstellung und der Bezug wird im ersten Quartal 2023 erwartet.

AUSSTATTUNG - PVC/Aluminium-Tischlerei in Anthrazit mit Schiebe- und Flügelsystem - Demit-Fassade mit einer Gesamtstärke von 10 cm - Energieausweis Klasse A - Fassadenfarbe Weiß/Terrakotta - Fassade künstlerisch veredelt - Fliesen in Wohnungen 120x60 und/oder 60x60 - Eingang Wohnungstüren feuerfest (F 30) und einbruchhemmend Höhe 210 cm - Weiße Zimmertür mit grober Struktur 210 cm hoch und zweiteiligem Griff - Mehrschichtparkett geeignet für Fußbodenheizung ca. 180x15 cm - Fußbodenheizung - Smart Management mit die Möglichkeit der Nachrüstung der Anlage - Videoüberwachung des Gebäudes - Alarmanlage - Kommunikationsgarderobe - Glaszaun mit Betonbrüstung 50 cm hoch - Designer-Innenzaun - Hängende Designschalen ohne Doppelkanten, antibakteriell - Wandbündiger Einbauspülkasten - Glastrennwand aus Sicherheitsglas - Designerfliesen in Schwarz oder Chromfarbe - Begehbare Dusche - Eingebaute Duscharmatur mit Rosette - Gefliester Swimmingpool - INFINITY - Stellplätze für 3 Fahrzeuge - Gartenbau mit

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 22457

REC ID: 973211

ISOLA DI PAG, STARA NOVALJA - villa esclusiva con piscina

L'ISOLA DI PAG, STARA NOVALJA - esclusiva villa con piscina in costruzione

Vendiamo questa bellissima villa con piscina in ottima posizione vicino al mare. La villa è composta da un piano terra e un piano superiore con piscina e giardino. Al piano terra troviamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno con accesso ad una spaziosa terrazza, al primo piano troviamo un bagno per gli ospiti, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. La superficie totale del piano terra è 143,50 m2 e 245 m2 al primo piano. La villa è in costruzione, il completamento dei lavori e l'occupazione previsti è previsto nel primo trimestre del 2023.

ATTREZZATURA - Carpenteria pvc/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e battente - Facciata Demit spessore totale 10 cm - Certificato energetico Classe A - Facciata colore bianco/terracotta - Facciata artisticamente rifinita - Piastrelle appartamenti 120x60 e/o 60x60 - Ingresso porte per appartamenti ignifughe (F 30) e antieffrazione altezza 210 cm - Porta camera bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia in due parti - Parquet multistrato idoneo per riscaldamento a pavimento cm 180x15 circa - Riscaldamento a pavimento - Gestione intelligente con possibilità di potenziamento dell'impianto - Videosorveglianza dell'edificio - Impianto di allarme - Armadio di comunicazione - Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm - Recinzione interna di design - Gusci pensili di design senza doppi bordi, antibatterici - Cassetta da incasso a filo muro - Schermo in vetro di sicurezza - Piastrelle di design in colore nero o cromato - Cabina doccia - Rubinetto doccia integrato con rosetta - Piscina piastrellata - INFINITY - Parcheggi per 3 veicoli - Orticoltura

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22457

REC ID: 973211

ОСТРОВ ПАГ, СТАРА НОВАЛЬЯ - эксклюзивная вилла с бассейном

ОСТРОВ ПАГ, СТАРА НОВАЛЬЯ - эксклюзивная вилла с бассейном в стадии строительства

Мы продаем эту красивую виллу с бассейном в прекрасном месте недалеко от моря. Вилла состоит из первого этажа и верхнего этажа с бассейном и садом. На первом этаже мы находим три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с выходом на просторную террасу, на втором этаже мы находим гостевой туалет, открытую гостиную с кухней и столовую с выходом на террасу и к бассейну. Общая площадь первого этажа 143,50м2 и 245м2 на втором этаже. Вилла находится в стадии строительства, плановое завершение строительства и заселение ожидается в первом квартале 2023 года.

ОБОРУДОВАНИЕ - Столярные изделия из ПВХ/алюминия антрацитового цвета с раздвижной и створчатой системой - Фасад Demit общей толщиной 10 см - Энергетический сертификат класса А - Цвет фасада белый/терракота - Фасад с художественной отделкой - Плитка в квартирах 120x60 и/или 60x60 - Вход Двери в квартиры противопожарные (F 30) и противовзломные высотой 210 см - Белая комнатная дверь с грубой структурой высотой 210 см и ручкой, состоящей из двух частей - Многослойный паркет, подходящий для полов с подогревом, примерно 180x15 см - Полы с подогревом - Интеллектуальное управление с возможность модернизации системы - Видеонаблюдение за зданием - Сигнализация - Коммуникационный шкаф - Стеклянный забор с бетонным парапетом высотой 50 см - Дизайнерское внутреннее ограждение - Подвесные дизайнерские раковины без двойных кромок, антибактериальные - Встроенный бачок вровень со стеной - Стеклянный экран из безопасного стекла - Дизайнерская плитка черного или хромированного цвета - Душевая кабина - Встроенный смеситель для душа с розеткой - Бассейн, выложенный плиткой - INFINITY - Парковочные места на 3 машины - Садоводство

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22457

REC ID: 973211