Nova samostojeća kuća s bazenom na mirnoj lokaciji!

Na prodaju je luksuzna, samostojeća kuća smještena na mirnoj lokaciji na otoku Krku, u okolici Dobrinja. Kuća ima ukupnu površinu od 185 m2 i smještena je na prostranoj parceli od 630 m2.



S obzirom na samostojeći položaj, kuća nudi privatnost i mirno okruženje. Okućnica je uređena te se na njoj nalazi sunčalište, idealno za opuštanje i uživanje na otvorenom. Unutrašnjost kuće je elegantno dizajnirana i potpuno namještena.



Prizemlje kuće sadrži hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu koja je idealna za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi i WC te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu privatnost.

Unutarnje stepenice vode na kat kuće koji se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ove sobe su udobne i osiguravaju dovoljno prostora za smještaj obitelji ili gostiju.



Posebna atrakcija ove nekretnine je grijani bazen površine 32 m2, smješten ispred terase. Bazen je opremljen sustavom grijanja na dizalicu topline, a osim toga, vrt, roštilj i sunčalište oko bazena pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.



Kuća je opremljena suvremenom tehnologijom i visokokvalitetnim materijalima. Klima uređaji su instalirani u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Tu je i dizalica topline koja osigurava toplu vodu i podno grijanje, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. PVC stolarija s troslojnim staklom, aluminijske grilje, komarnici, video nadzor i alarmni sustav osiguravaju visoku razinu sigurnosti i udobnosti stanovanja.



Nekretnina ima i dva parkirna mjesta. Ova kuća je u potpunosti namještena i odmah useljiva, što znači da novi vlasnici mogu odmah započeti s uživanjem u svim pogodnostima koja ova nekretnina pruža. Ova nova samostojeća kuća pruža visoku razinu udobnosti i kvalitete života te predstavlja idealnu priliku za uživanje u prekrasnom okruženju otoka Krka.



Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.



Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Interni broj: 968901 REC - K153

REC ID: 968901

New detached house with pool in a quiet location!

For sale is a luxurious, detached house in a quiet location on the island of Krk, near Dobrinj. The house has a total area of 185 m2 and is located on a spacious plot of 630 m2.



Due to its detached location, the house offers privacy and a peaceful environment. The yard is landscaped and has a sun deck, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The interior of the house is elegantly designed and fully furnished.



The ground floor of the house contains a corridor that leads to a spacious living room, kitchen and dining room. The living room has access to a covered terrace, which is ideal for relaxing and spending time with family and friends. On the ground floor there is also a toilet and one bedroom with its own bathroom, which provides additional privacy.

Internal stairs lead to the first floor of the house, which consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom. These rooms are comfortable and provide enough space to accommodate family or guests.



A special attraction of this property is the heated pool of 32 m2, located in front of the terrace. The pool is equipped with a heat pump heating system, and in addition, the garden and sun deck around the pool provide additional space for outdoor relaxation.



The house is equipped with modern technology and high-quality materials. Air conditioners are installed in all rooms, ensuring a comfortable temperature throughout the year. There is also a heat pump that provides hot water and underfloor heating, which contributes to energy efficiency. PVC joinery with three-layer glass, aluminum shutters, mosquito nets, video surveillance and an alarm system ensure a high level of safety and comfort of living. The property also has two parking spaces.



This house is fully furnished and ready to move in, which means that the new owners can immediately start enjoying all the benefits that this property has to offer. This new detached house provides a high level of comfort and quality of life and is an ideal opportunity to enjoy the beautiful surroundings of the island of Krk.



The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.



For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.



Krk Immo d.o.o.

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Intrnal number: K153

REC ID: 968901

Neues Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses, freistehendes Haus in ruhiger Lage auf der Insel Krk, in der Nähe von Dobrinj. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 185 m2 und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 630 m2.



Aufgrund seiner freistehenden Lage bietet das Haus Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Der Garten ist begrünt und verfügt über eine Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Innere des Hauses ist elegant gestaltet und komplett möbliert.



Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer führt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden eignet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, die aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Diese Zimmer sind komfortabel und bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Familie oder Gästen.



Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist der beheizte Pool von 32 m2, der sich vor der Terrasse befindet. Der Pool ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und darüber hinaus bieten der Garten und die Sonnenterrasse rund um den Pool zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.



Das Haus ist mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Außerdem gibt es eine Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt, und eine Fußbodenheizung, die zur Energieeffizienz beiträgt. PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Aluminium-Fensterläden, Moskitonetze, Videoüberwachung und eine Alarmanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Parkplätze.



Dieses Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer sofort alle Vorteile genießen können, die diese Immobilie zu bieten hat. Dieses neue Einfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität und ist eine ideale Gelegenheit, die wunderschöne Umgebung der Insel Krk zu genießen.



Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.



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Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.de

Interne Nummer: K153

REC ID: 968901

Numero interno: K153

REC ID: 968901

Внутренний номер: K153

REC ID: 968901